三亚华润置地观岚官方通告 |官方售楼处发布: 以品质铸就传奇!

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【华润置地丨三亚观岚二期】
【建筑面积】二期总建筑面积约11.4万㎡
【产权年限】70年
【小区规划】10-11层洋房，1.8容积率低密度假社区
【规划楼栋】13栋
【面积区间】建筑面积约110㎡、131㎡、143㎡、195㎡
【物业服务】华润万象生活
【项目地址】三亚市吉阳区学院路与螺北路交叉口附近
☎️详讯：华润置地｜王君13718901590

一期；

【项目地址】三亚市吉阳区迎宾路与海螺一路交汇往南1.2公里（七小海罗校区南侧）

【占地面积】39亩

【建筑面积】一期总建筑面积约6.5万㎡

【容积率】2.5

【绿地率】40%

【车位配比】1: 1.2，671个车位

【产权年限】70年

【 总 体 量 】住宅540套

【住宅层高】7栋小高层，17F

【面积区间】110-130-180㎡

【交房时间】2026年3月底

【物业】华润万象生活、物业费暂定

项目卖点:

1.位置：位于三亚核心区域，中央商务区海罗单元

2.城市更新海罗片区：打造国际花园总部、国际人才社区

3.公园环抱：国家4A景区凤凰岭公园、临春岭公园、红树林生态公园、东岸湿地公园、金鸡岭公园、中央公园、体育公园

4.商业配套：海旅免税城、海旅超体、大悦城、青春颂、乐天城

5.医疗配套：上海妇幼保健院、三亚市第三人民医院、三亚市人民医院、三亚市中医院

6.教育配套：海罗小学，4公里内有巴蜀中学，丹州小学，华侨学校高中部，丰和学校等。

7.项目特点：三亚市区内唯一围合式小高层住宅，野奢高端度假社区。内造园，园观山，小户型观园区景观，大户型直面凤凰岭，自然与山景相融。

8.得房率：私家电梯厅私密独享，户内超高赠送，户户近100%得房率。

二期【极质标准，重塑旅居尺度】
✓11层纯洋房规制——拒绝高楼压迫感，每一扇窗都是凤凰岭的取景框
✓容积率仅1.8——三亚CBD罕见的低密尺度
✓度假型全景舱户型：
◎梯厅开敞化+光庭仪式长廊——归家动线场景化
◎主卧小家化+全景落地窗——私域度假领地体感
◎LDBK一体化+越级尺度——无界生活场重构
◎195㎡创意全景舱——N+超配功能，全新定义[度假全景舱]

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。