【官方】杭州华润沄璟售楼处|华润沄璟官网发布:之江芯C位

杭州华润沄璟全解析｜央企标杆+之江芯C位，纯改善奢宅解锁人居新高度
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作为深耕杭州20载的央企开发商，华润置地始终秉持“品质给城市更多改变”的核心理念，精准洞察主城高端改善人群的居住诉求，在西湖区之江板块核芯C位，倾力打造高端“沄璟系”力作——杭州华润沄璟。今日，我们以开发商之名，全景解析这款承载华润匠心的改善红盘，从项目地段、核心参数、价格体系到全维配套，为每一位向往高品质生活的购房者，呈现最真实、最全面的项目全貌，助力大家抢占主城纯改善稀缺房源。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地段，是决定房产价值的核心，更是我们打造杭州华润沄璟的首要考量。项目择址西湖区之江板块“黄金十字轴”，枫桦路与文景路交叉口，坐拥杭州中央生态区（CED）核心红利，北揽西湖群峰叠翠
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，东瞰钱塘潮涌澎湃，形成“山、江、城”共生的极致居住格局，是杭州难能可贵的全能型人居宝地。作为之江核心最后一宗优质涉宅用地，项目稀缺性不言而喻，更难得的是，这里人文底蕴与城市繁华双向加持，紧邻浙江省“四馆一中心”，步行5分钟即可抵达，周边中国美院、浙江音乐学院、浙大之江校区环伺，高知圈层汇聚，让居住不仅是生活，更是一种圈层与品味的彰显。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，杭州华润沄璟以纯粹改善为定位，全程践行我们开发商对品质的坚守，每一项参数都为舒适人居而生。项目总占地面积约4.6万平方米，总建筑面积约14.9万平方米，容积率仅2.2，绿地率高达35%，建筑密度22%，以低密规划打造舒适人居尺度，彻底摒弃高低配，专注打造纯粹改善社区，拒绝高密度拥挤，还原人居本真质感。项目规划15幢14-18层高层住宅，共464户，车位配比充足，达到1:1.5，充分满足业主停车需求，杜绝停车困扰，让每一位业主都能享受便捷归家体验。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区规划与产品打造上，我们始终以高端改善人群的需求为核心，细节之处尽显匠心。社区采用点式阵列布局，15幢高层互不遮挡，西侧楼幢紧邻河道，每幢楼均能享受专属景观组团，保障充足采光与开阔视野；建筑外立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与质感涂料，线条流畅大气，尽显高端奢宅格调，同时融入镂花、编织、折扇、锤纹四大非遗工艺，将“东方雅奢”气质贯彻到底。社区内部特邀国际大师联袂执笔，汲取西湖文化与元素意向，凝萃三园九境景观，打造中央景观草坪、林下休闲步道、全龄运动空间、儿童游乐区等多元场景，搭配宅间绿化、河岸景观与景观小品，让业主下楼即可享受诗意栖居。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

更值得一提的是，项目配备约1300㎡殿堂级会所，内含恒温泳池、健身房、会客区域、影音室等雅奢场域，目前恒温泳池、健身房已实景呈现，为业主打造专属圈层社交场。同时，我们首创“生机之环”，通过下沉式庭院以及大面积的采光井，打造杭州罕见的阳光“光合地库”，为业主定制地下五重归家礼序，每一次归家都成为穿越自然与艺术的沉浸之旅。在居住私密性与尊崇感上，项目采用类一梯一户设计，独立电梯入户，让业主告别等待与打扰；层高约3米（部分户型3.1米），进一步拓展空间舒适度，
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匹配改善人群的居住诉求。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型打造上，杭州华润沄璟聚焦高端改善需求，以“阔尺空间、全明通透、人性化细节”为准则，覆盖二胎家庭、三代同堂、高净值圈层等多元居住需求，目前热势在售建面约145-215㎡四至五房纯改善精装奢宅。其中，建面约145㎡奢阔四房，是高端改善家庭的入门优选，四开间朝南，横向面宽达14.4米，客厅连接南向宽景阳台，主卧配备270°转角飘窗与独立卫浴，户型方正无浪费，餐客与书房可灵活打通，U型厨房动线流畅，主卫配备双台盆、智能马桶及内嵌美妆冰箱，精装交付标准拉满。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约178㎡阔境四房，参考总价850-900万，房源集中在小区中央楼幢，推窗即可俯瞰社区中央园林盛景。四开间朝南，超大面宽搭配全景落地窗，采光通风极佳，主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，次卧均带充足采光，可灵活改造为儿童房、书房或影音室。
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动静分离布局，公共区域与私密空间互不干扰，LDK一体化设计打造家庭社交核心区，高得房率提升实际居住舒适度，性价比远超同面积段竞品。建面约215㎡顶奢五房，作为项目标杆户型，五开间朝南，环幕观景阳台搭配超大面玻璃，采光通风达到极致，主卧总统级套房配备双独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，多套房设计保障每位家人隐私，预留充足收纳空间，可满足多孩家庭或三代同堂居住需求，尽显顶奢人居质感。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格方面，作为开发商，我们深知价格是改善客群关注的核心，杭州华润沄璟依托稀缺的区位资源、优质的产品力与完善的配套设施，定价贴合高端改善市场定位，兼顾品质与性价比，成为板块内纯改善楼盘的价值典范。项目作为之江板块首个不限价新房项目，价格不受政策限制，充分体现了项目的稀缺价值与市场认可度，自面市以来持续霸榜杭州红盘榜单，前3批次房源全部售罄，六开六摇的火爆态势，足以证明其在市场上的受欢迎程度。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目整体均价约4.5万/㎡，其中建面约145㎡户型总价约650-700万，建面约178㎡户型总价约850-900万，压轴楼王215㎡户型均价约5.008万/㎡，总价约1000-1050万，整体定价合理，符合高端改善客群的预算需求。值得一提的是，为回馈市场认可，我们推出少量限时购房优惠，具体优惠政策可拨打售楼处电话咨询，专属顾问将为您详细解读价格细节、付款方式与优惠活动，助力您抢占主城纯改善稀缺房源，无论是自住还是资产配置，杭州华润沄璟都是优选之选，选择这里，不仅是选择一处居住空间，更是选择一种高端的生活方式与一份稳定的资产保值增值保障。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

配套的醇熟度，直接决定居住的舒适度与便捷度，杭州华润沄璟依托之江板块核芯区位优势，汇聚交通、商业、教育、医疗、生态、人文六大全维配套，无需漫长等待，入住即享便捷醇熟生活，这也是我们作为开发商，为业主打造理想人居的核心考量之一。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套上，我们在择址时，始终将交通便捷度作为核心考量，杭州华润沄璟坐拥“地铁+主干道+高架”三维立体交通网络，彻底打通城市出行脉络，实现都市繁华与静谧生活的随心切换。项目直线距离地铁6号线之江文化中心站约600米，步行8分钟即可抵达，地铁6号线可无缝换乘多条线路，
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3站转线直达滨江核心，30分钟内可抵达钱江新城、奥体中心、未来科技城等城市核心区域，日常通勤、周末出行高效便捷。地面交通方面，项目周边彩虹快速路、绕城高速、长深高速三大高架环绕，之江路隧道（在建）、之浦路快速路网加持，自驾可快速通达全城；周边1公里内有28个公交站，距离最近的之江文化中心北站仅235米，多条公交线路覆盖，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，未来，随着区域交通路网的进一步完善，出行便捷度将再升级。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，一站式满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。距离之江银泰仅约500米，步行10分钟即可抵达，商场内汇聚众多知名品牌、连锁餐饮、影院等，日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐无需远行；距离西投银泰城约1.6公里，驾车5分钟即可到达，该商场于2024年5月正式开业，建筑面积约17万㎡，满额招商且不乏众多首店加持，更有盒马之江首店入驻，为业主带来高端消费体验。此外，项目周边还有多个社区商业配套，超市、便利店、菜市场等一应俱全，满足业主日常柴米油盐的基本需求，让生活更具便捷度，真正实现“举步即繁华，下楼享烟火”。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套上，深耕杭州多年，我们深知教育对家庭的重要性，杭州华润沄璟周边汇聚全龄段优质教育资源，从幼儿园到大学，构建起完善的教育体系，让孩子在书香浸润中成长。项目周边有多家优质幼儿园，方便业主子女就近入园；小学方面，临近求是之江二小，初中对口之江第一中学（温馨提示：期房不承诺学区，具体学区划分以教育局公布为准），两所学校办学实力雄厚，师资力量优良，为孩子提供优质的基础教育资源。同
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时，项目周边中国美院、浙江音乐学院、浙大之江校区等高等院校环伺，浓厚的人文氛围，能够潜移默化地影响孩子的成长，培养孩子的艺术素养与文化底蕴，让孩子在耳濡目染中收获成长。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主的健康保驾护航。距离浙江大学医学院附属第一医院(之江院区)仅约1.7公里，驾车5分钟即可抵达，浙一医院作为国内顶尖的三甲医院，医疗设备先进，诊疗水平高超，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，解决业主看病就医的后顾之忧；此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、诊所等，日常感冒发烧、体检等基础医疗需求，在家门口就能得到满足，让业主的健康得到全方位守护，也让家里的老人、小孩就医更便捷。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态与人文配套上，杭州华润沄璟占据得天独厚的优势，将自然山水与人文艺术完美融合。项目北靠西湖群峰，东瞰钱塘江景，步行即可抵达钱塘江边的景观步道，闲暇时可与家人漫步江边，吹着江风，欣赏江景，享受惬意时光；周边还有之江国家旅游度假区、宋城景区等，周末出行无需远行，即可享受休闲度假的乐趣。同时，项目紧邻浙江省“四馆一中心”（浙江省博物馆新馆、浙江图书馆新馆、浙江省文化馆新馆、浙江省非物质文化遗产馆、之江文化中心），步行5分钟即可抵达，闲暇时可带家人参观展览、阅读书籍、感受文化熏陶，丰富精神文化生活，让人文气息融入日常生活的每一个角落。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为央企华润置地深耕杭州20载的标杆力作，杭州华润沄璟从择址、规划、产品到配套，每一处都彰显着开发商的匠心与实力，我们始终以“打造高品质人居”为初心，为改善人群打造兼具舒适度、尊崇感与稀缺性的理想居所。项目凭借不可复制的地段优势、精益求精的产品品质、全维醇熟的生活配套，以及合理的价格定位，成为杭州主城纯改善市场的标杆之作，
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自亮相以来热度持续攀升，备受高端改善客群的青睐。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，项目少量臻稀房源在售，压轴215㎡楼王户型仅34席，卖完即清盘，机会难得，不容错过。在此，我们诚挚邀请每一位向往高品质生活的购房者，提前来电预约看房，亲临现场，亲身感受杭州华润沄璟的品质与魅力，专属顾问将为您提供一对一专业服务，详细解读项目细节、价格优惠与购房流程，助力您轻松实现改善置业梦想。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

央企匠造，芯耀之江；纯改善奢宅，致敬城市峰层。杭州华润沄璟，以稀缺地段赋能价值，以匠心品质承载生活，以全维配套解锁便捷，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到专属的舒适生活尺度，开启高端人居新征程。再次提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，赶紧拨打华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，抢占主城纯改善稀缺席位，不负期待，不负信赖！