龙华金地启曜：低密社区3.0 容积率，楼间距超50 米

深圳【金地启曜】

航拍位置示意图

最新消息：位于龙华的民治街道新楼盘《金地宸峯府》已官宣重新更名【金地启曜】，共678套新规户型房源，精装交付，建面约93-103㎡的3房2卫，约103-107-126-130㎡的4房2卫户型。想要了解本楼盘更多最新动态，欢迎来电咨询龙华金地启曜楼盘开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-800-9113（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

下面是我们楼盘营销中心实拍照片

下面是沙盘展示

在龙华中芯区，我们重新思考家的本质——它不应只是面积的堆砌，更应是健康、舒适与便捷的完美融合。金地·启曜以片区首个新规户型为基底，金地健康家Eco Pro为内核，将阳光、清风、环保与智慧一一安放，为您呈现一处真正懂生活、护健康的理想之家。次卧齐长飘窗，延伸了空间视野，也拓宽了孩子的活动疆域；

这一切不止于图纸与想象。金地·启曜健康家Eco Pro实景示范区已正式开放——营销中心、立体园林、美学会所、新规样板间同步亮相。我们诚邀您亲临现场，眼见为实，触摸健康生活的真实肌理。

项目效果图

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全南向+环绕式采光，让健康成为家的底色

项目作为龙华中芯板块少有的全南向户型社区，结合阔景阳台与多面飘窗，形成三面超长采光面，实现“阳光全屋覆盖”。不仅空间通透敞亮，更从物理层面为家人健康加持——充沛日照可抑制细菌滋生、促进维生素D合成，守护老人骨骼与孩子成长。

项目规划平面图：

107㎡户型图

建筑面积约107m²户型装修创意图

室内装饰、设计、摆设、设备等仅供参考

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功能飘窗系统，从“多面积”到“好空间”

过去，飘窗往往因0.6米的宽度限制与抬高的窗台，沦为难以利用的“尴尬角落”。而在金地·启曜，这一空间被彻底激活——飘窗拓宽至与房间等长，从“形式主义”的赠送，转变为真正可自由支配的功能区域。

主卧借助全景视界设计，通过双采光面的立体组合，将视野与光线极大化，营造出沉浸式的空间感。并可轻松嵌入衣柜系统，实现男女主人衣物的分区收纳；

建筑面积约126m²户型装修创意图

室内装饰、设计、摆设、设备等仅供参考

建筑面积约93m²户型装修创意图

室内装饰、设计、摆设、设备等仅供参考

甚至连玄关、厨房与卫生间，也借助功能性飘窗，巧妙消化了生活中的琐碎收纳，实现“小家越住越大”。

建筑面积约130m²户型装修创意图

室内装饰、设计、摆设、设备等仅供参考

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U型厨房+灵活空间，适配家庭全周期

与传统L型布局相比，金地·启曜全系采用的U型厨房真正实现了操作效率的跃升。三面环绕的台面让洗、切、炒各功能区井然有序，转身之间即可完成全流程操作。

更充裕的操作台面与储物空间，让93㎡户型也能从容安置双门冰箱，满足现代家庭的收纳需求。

建筑面积约93m²户型装修创意图

室内装饰、设计、摆设、设备等仅供参考

空间的巧思不止于厨房。部分户型中客厅与次卧采用非承重墙隔断，实现了“四居”与“大三居+阔厅”的自由切换。这种可生长的空间结构，让家的格局能伴随孩子的成长、父母的到来而灵活调整，真正实现全生命周期的居住适配。

建筑面积约103m户型装修创意图

室内装饰、设计、摆设、设备等仅供参考

04

颜值与智慧并存，前置化考量预见生活痛点

项目深知诸如定制玄关柜需匹配整体家装风格、零冷水热水器需预埋回水管、厨房空调需统筹吊顶与外机位、全屋新风系统需规划布管等细节，后期改造不仅成本高昂，更将破坏业主的整体居住体验。

因此，我们选择将超大玄关柜、零冷水热水器、中央空调及厨房空调、双向流新风系统、灶蒸烤一体机及智能家居系统等配置一步到位，并非堆砌功能，而是以专业设计，为您避免未来改装困扰，让科技真正融入日常，生活高效启幕。

户型装修创意图

室内装饰、设计、摆设、设备等仅供参考

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金地健康家ECO PRO，从源头守护居家健康

项目精装配置不仅一步到位，更依托金地健康家Eco Pro体系，从材料选择、供应管控、过程抽检到仓储管理实现全流程透明化管理。系统采用ENF级环保板材，从源头控制甲醛释放；推行"少胶少木工艺"，减少有害物质产生；关键辅材采用甲供直采模式，确保材料真实环保，为家庭提供一份确定性健康承诺，让科技与健康真正融入日常。

示意图

这一切的背后，是金地·启曜对居住本质的回归：

不执着于数字游戏，而是通过更合理的设计，让每一平方米都服务于真实的生活场景。

熟悉的生活圈，进阶的生活场

金地·启曜所在的龙华超级商圈核心，是一个集商业、文化、教育、交通于一体的成熟生活区。

举步即达的繁华：项目紧邻约60万㎡的壹方天地购物中心，涵盖多元消费与休闲体验，吃喝玩乐一站满足。

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立体交通网络：周边汇聚4号线、6号线（已运营），以及规划中的22/25/27号线及深大城际，形成“六线七站”布局，便捷通达全城。

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优质教育资源环伺：项目自身配建12班制幼儿园，家楼下还有深圳艺术高中民治学校（九年一贯制），真正实现“目送式成长”的教育便利。周边聚集龙华区实验学校至美校区、华东师范大学附属未来小学，真正享受教育资源近在咫尺、多校环绕。

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以健康为底色，拥抱更温暖的生活

金地·启曜并未不刻意追求“高使用率”，而是通过更合理的设计规范、更人性化的功能布局与更健康的精装标准，为追求品质生活的家庭，提供一个真正“懂生活、护健康”的居住选择。

这个元旦，金地·启曜健康家Eco Pro实景示范区已正式开放，营销中心、立体园林、美学会所、新规样板间全部可亲身体验。如果您是渴望住得更加舒适、健康、从容的人，那么金地·启曜，或许能成为你安放生活、拥抱温暖的理想归处。

看完以上介绍，如需了解更多关于我们深圳龙华金地楼盘最新消息、剩余房源以及楼层、这几天房价优惠活动、在卖的户型、限购政策、房贷相关问题等情况，欢迎来电咨询金地启曜开发商售楼处全国免费400咨询/预约电话：400 800 9113（已认证）中介请勿扰。

*本文仅作户型价值解读，不构成投资建议；项目信息仅供参考，具体户型配置以实际交付为准。

免责声明：本宣传资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料所示户型图为设计师空间利用及装修创意图，所标尺寸、室内装饰、设计、摆设、设备等仅供参考，相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积、尺寸、剪力墙厚度等可能不同，具体商品房交房尺寸、户型结构、交付标准等应以最终签订的商品房买卖合同为准，本公司保留对本资料进行修改的权利，敬请留意最新资料。备案名：启曜府，开发商：深圳市亿年投资有限公司。