贰月豪宅聚焦@临港金融湾晶官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

生活蓝图篇】滴水湖的一年四季，金融湾晶的365天

在上海最年轻的城区，过一种“超前”的生活

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）

临港到底适不适合住？

这是所有考虑金融湾晶的客户，最纠结的问题。

今天我们不讲规划，不讲投资，只讲生活本身。

一、早晨7:00，滴水湖畔

金融湾晶的阳台，正对着滴水湖。

湖面宽2.5公里，水质常年保持Ⅲ类以上。早晨的湖风是甜的，傍晚的霞光会把客厅染成金色。

• 
  
• 7:30：换双跑鞋，下楼就是环湖步道。一圈8公里，是上海唯一的“马拉松级”城市滨湖绿道
• 
  
• 8:30：送孩子去建平临港小学。未来家门口规划的九年制学校投用后，步行可达

全套户型图如下：

二、周末10:00，公园里的亲子时光

临港的公园，不是“小区绿地”，是国家级的城市生态资产。

• 
  
• 
  春花：3月，星空之境**公园的樱花坡，不用去顾村人挤人；
• 
  
• 
  夏夜：7月，南汇嘴观海公园的银河，是上海唯一能看到夏季大三角**的地方；
• 
  
• 
  秋游：10月，滨海森林公园**的杉树林，租一辆四人自行车，孩子在后座唱歌；
• 
  
• 
  冬候：12月，滴水湖**的芦花荡，观鸟爱好者扛着长焦，孩子趴在栏杆上数鸬鹚。

这是金融湾晶业主的日常，不是一年一次的旅行。

三、下午15:00，咖啡馆与图书馆

临港被误解最深的，是“没有文化”。

事实是：

• 
  
• 
  朵云书院·滴水湖店：上海离海最近的书店，落地窗外就是湖
• 
  
• 
  临港当代美术馆：年展30+场，毕加索、草间弥生都来过**；
• 
  
• 
  西岸美术馆分馆：规划中，未来将是浦东最大当代艺术空间

咖啡自由：Tims、Manner、星巴克臻选，环湖开了6家，比很多内环社区还密。

四、户型里的日常：99㎡三房的真实生活

我们请一位金融湾晶准业主模拟了周末时间表：

周六：

• 
  
• 9:00：开车15分钟，带孩子去海昌海洋公园办年卡；
• 
  
• 14:00：回家午睡，客厅朝南，3.5米面宽+落地窗，阳光晒到沙发背上；
• 
  
• 18:00：去港城新天地吃饭，新发现、左庭右院都不用排队
• 
  
• 20:00环湖骑行，孩子坐后座，指着月亮问“海的那边是什么”。

周日：

• 
  
• 
  上午：朵云书院**，孩子读绘本，大人喝咖啡；
• 
  
• 
  下午：南汇嘴**赶海，小螃蟹在泥滩上横行；
• 
  
• 
  傍晚：自家阳台**，看落日把湖面染成金色。

这是99㎡三房的日常，不是143㎡排屋的奢侈。

说它“独角兽”，是因为它一下子囊括多个“臻稀”，真正的难以替代！

地段独角兽： 独享金融总部湾烫金2公里价值，滴水湖瞰湖首排，临港C位中的C位。

产业独角兽：临港现代服务业开放区“皇冠上的明珠”，坐拥“金融、贸易、航运”等高价值产业；滴水湖金融湾，是“一城一带一湾”十四五规划确定的上海三大金融中心之一；“四通一平台”，多个国家级要素市场；高净值人口持续涌入，高端置业需求旺盛。

交通独角兽：因为临港项目普遍没地铁，而金融湾·晶通过16号线+两港快线（在建）+两港大道+27号线（规划）+东方枢纽，畅达浦东机场、虹桥机场、接轨长三角、面向全世界。

景观独角兽：一线首排直面滴水湖景，北岛樱花盛景、西岛双子塔、南岛洲际酒店尽收眼底。

滴水湖实景图

品质独角兽：项目采用“十万单价项目”罕见的铝板+玻璃幕墙，打造天幕立面。

项目一期实景图

圈层独角兽：临港唯一在售200-460㎡大平层，圈层质量鹤立鸡群。300万级购房者，买建面约100㎡三房就能迈入临港TOP级圈层。

同时，金融湾·晶还是区域内的热销独角兽，是临港近年来仅有的可以用热度超群形容的楼盘，也是五个新城中销售成绩的佼佼者：

去年，项目二期于年底首开当天去化逾450余套房源，签约率更是在短短五天内达到惊人的80%。即便在市场分化严重，在没有中介、没有广告的情况下，金融湾·晶二期的热销始终不减，今年1-2月持续销冠，一季度销售始终名列前茅，证明了其临港楼市“定海神针”的地位。

五、优劣势：给真正想住在临港的人

✅适合你，如果：

1. 
   
2. 你在临港/张江/浦东机场工作，30分钟通勤可接受
3. 
   
4. 你喜欢自然、户外、低密度的城市形态；
5. 
   
6. 你愿意用3-5年时间，陪伴一座新城的成长

⚠️不适合你，如果：

1. 
   
2. 你每天要去浦西市中心上班，单程超1.5小时
3. 
   
4. 你离不开老字号、夜宵摊、社区麻将馆
5. 你买房只看眼前，不看未来
6. 预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）