河东区初中转学需要提前三年买房，3月2日前房管局打了买卖协议就不受3年限制

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该来的还是来了，消息熙熙攘攘了一个多月，最终，河东区初中转学需要提前三年买房（二手房）的新政策还是在2026年2月11日发布了，主要内容看齐和平区、河西区和南开区，2026年3月2日开始正式实施。

问题：

河东区初中转学新政2026年3月2日开始正式实施，3月2日之前持有房产（二手房）的不受提前三年的影响，那已经买了房且在交易办理中，但3月2日还没拿到房本的怎么算呢？

一、河东区此次初中转学新政的主要内容

1、河东区的初中转学，包括回户籍地6升7，需要提前持有房本满三年（二手房），截止时间是转学当年8月31日，新房不受提前三年的时间限制。

2、河东区初中转学最晚的时间是初二升初三，过了这个时间节点就不能初中转学了。

3、河东区初中转学再次取消了初中春季转学，只有秋季转学，即6升7，7升8，8升9转学。

4、2026年开始，初中转学登记时间提前到5月份。

5、私产房需要持有全部产权，也就是说和亲戚或朋友共同购买的共有产权就不可以了。

二、河东区本次初中转学新政的通知原文

三、注意事项

1、此政策实施前（2026年3月2日前）已经持有房产的不受持有房产满三年的时间限制。

2、此政策实施前，即2026年3月2日前，房产已经在交易中，且已经签订了房管局《天津市存量房买卖协议》的，不受持有满三年的时间限制。

3、初中转学提前三年指的是买二手房，落户还是在转学报名之前有户口就可以，另外，新房不受提前三年买房的时间限制。

4、相比7升8和8升9转学，6升7转学的优势是有参与指标生评选资格，另外有体育平时分18分，而7升8和8升9转学都没有。

相比8升9转学而言，7升8转学的优势是能赶上天津会考，8升9转学的需要在中考最后一天下午补考会考科目。

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