刚刚，确定每平米最高11.3万元！港府决定收购他们的房子！

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去年11月底的那场大火，让一千多户居民受到了影响。

短期内，香港特区政府和社会各界都提供了极大帮助，包括现金援助和临时住宿的援助。然而，长远的安置计划一直是全城关注的焦点。

今天（2月21日）下午，香港特区政府财政司副司长黄伟纶召开记者会，公布了最新安排。

黄伟纶 直播截图

黄伟纶表示，早前已透过问卷收集到的初步意向数据。在已提交意见、占全体近九成九的1,975户当中，超过80%的业主认为处理需从速进行。各有约47%的意见分别希望得到“原区安置”及期望方案能照顾到“全体业主的情况”。

黄伟纶表示，有74%的住户（1,458户）表示会“考虑接受”港府收购业权。他解释，“考虑接受”并不等于一定会接受收购方案。另外，有14%的居民表示“未有任何决定”，而有12%表示“不会接受”。

他续指，在表示愿意考虑接受收购业权的1,458户当中，约41%表示可以接受以现金或“换楼”方式收购业权，约39%表示只会接受“换楼”的方案，约20%表示只会接受现金收购，还有约9%的居民只考虑接受“原址重建”。

黄伟纶说，在愿意考虑收购的1,458户中，有81%指收取现金或完成换楼后，需要 港府 提供资助出售房屋（包括居屋和“绿置居”）作为长远居所；其余约两成则表示会自行安排长远居住，如自行购买或租赁物业。

黄伟纶表示，为受影响居民设定的长远居住安排方案，强调会以情理法兼备，提供多元选项让居民选择，并会善用公共资源，同时提供跨区及原区的长远居住安排。他指出，鉴于受灾规模前所未见，且并无符合成本效益的复修方案，港府决定以现金或楼换楼方式，直接收购七座楼宇的所有单位业权。

黄伟纶强调，收购方案属于非强制性。

收购价格公布

黄伟纶指，港府收购单位后，将承担后续一切法律、保险及处理程序上的风险与不确定性。收购价将以实用面积计算，未补地价单位：每平方呎8,000元，已补地价单位：每平方呎10,500元（换算为平方米后约为11.3万港元/平米）。

黄伟纶解释，订价时主要考虑到居民损失巨大，值得社会理解与支持，并强调此次影响之深在香港前所未有，属“特殊中的特殊”个案。黄伟纶重申，此安排仅是一次过的做法，并不会构成先例，同时相信此收购价能让受影响的居民基本有能力重置长远居所。

黄伟纶表示，若成功收购全部约1736个单位，预计总收购成本约为68亿元。黄伟纶还称，现有约200多户正在做按揭，香港金管局初步已与银行联系，若市民拣选新的资助房屋，银行愿意将按揭品改为新拣的单位。

今天下午，香港特区政府房屋局局长何永贤表示，经工程团队联同港大专家实地视察及取样化验后，确认七座受影响楼宇的结构遭受严重且长远的破坏，剧烈的热胀冷缩效应导致混凝土内部产生大量细微裂缝，这些裂缝不仅影响楼宇的长远结构安全，容易引致混凝土剥落，更会加速钢筋锈蚀，日后渗水及受腐蚀的风险远高于一般楼宇，将令长远维修保养变得极为困难且成本高昂。

何永贤透露，这七座楼宇长远需拆卸。

来源：香港特区政府