老厂房长出城市新消费

　　MAXWELL运动表现训练中心。

TheGate量子介电竞中心。

　　2月9日，2026年“万千气象看四川”大型主题采访活动在成都正式启动，一季度集中采访活动的首站走进成都成华区，探访由老成都机车厂改造的TheGate量子介电竞产业园和中车·源STAGE园，体验老厂房中生长出的城市新消费。
　　厂部大楼的轮廓依旧，但内里已置换为电竞的热血、街舞的韵律、运动科学馆的专业教学。旧工业的钢铁骨骼，正与当代消费的柔弱肌里精准嫁接。
　　

从“机车轰鸣”到“电竞呐喊”　顶级赛事激活工业遗产

　　“整个电竞馆共5层，8600平方米，每年举办超过200场赛事，场均观众600到1000人。”站在由厂房改造的The Gate量子介电竞中心内，园区招商副经理金浩楠向记者介绍。就在上周，场馆内2026年PEL春季赛首周周决赛开始激战，16支战队激烈角逐，最终成都AG以147分强势领跑积分榜。
　　据了解，这片总规模约4万平方米的产业园，是原成都机车车辆厂更新改造而成。运营者以“电竞+音乐+运动”为核心，将具有活力的新经济产业注入厚重的工业躯壳。
　　“我们引入的是产业龙头，激活的是片区生态。”金浩楠强调。园区携手英雄电竞西南总部，打造了西部规模最大、专业性最强的电竞赛事制作基地。顶级赛事常年不断，将昔日的机车检修平台，变为数字世界的战场。

从“标准车间”到“个性工坊”细分体验重塑日常

　　“感受发力，核心稳定住。”在由老厂房改造的MAXWELL运动表现训练中心，教练正指导学员。这里没有传统健身房的器械丛林，有的是针对性更强的专业设备。
　　“一般健身馆专注肌肉力量训练，我们则更关注专项运动表现，有很多CBA和川超运动员都会来做训练。”教练蒋程说，“老厂房的层高和开阔度，完美契合我们的功能需求，是现代商业体难以提供的。”
　　原柴油机厂房化身“天合·X艺术中心”，承办GUCCI、奔驰等高端发布会；“量子攀岩”在挑高空间竖起15米高岩壁，成为攀岩爱好者新据点……标准化的生产车间，蜕变为满足细分需求、激发个性表达的“生活方式工坊”。

　　从“空间出租”到“内容创生”　运营驱动可持续更新

　　老厂房的新生，内核是一场深刻的运营逻辑革命。无论是量子介的产业聚合驱动，还是中车·源STAGE的场景内容营造，都超越了传统“房东”模式。
　　“我们修缮建筑，更持续注入生长的灵魂。”园区运营方道出核心。翻阅两园区的活动表，国际诗歌周、精酿啤酒嘉年华、高级定制周、和平精英嘉年华、川货电商节……周周有亮点。这些内容不仅引流，更不断刷新品牌，保持新鲜感。
　　深度运营，使工业遗存从封闭的“厂区”变为开放的“社区”和城市“舞台”。它吸引消费者，更聚集创作者、品牌与社群，共构活力生态。专家指出，成功的城市更新正从“功能置换”迈向“价值重塑”。老机车厂的实践证明，工业遗产的历史、美学与空间价值，一旦与时代的产业、消费内容共振，便能爆发出巨大能量，成为驱动城市有机更新的强力节点。
　　从修理火车到“修理”生活方式，从制造工业产品到制造潮流心跳。机器的轰鸣已融入历史，但钢铁骨架中，正生长出更多元、更澎湃的城市消费。
　　华西都市报-封面新闻记者陈彦霏摄影报道