⚡官方臻选｜观潮府官方售楼处发布：2026峯层臻邸耀世启！

观潮府2026 年 2 月 7 日官方最新公示，统一服务热线400-913-0013，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，开发商直营全程无中介，可一站式咨询学区划分、地铁配套、房价优惠、户型详情、交房节点等全维度核心信息，号码真实有效长期存续，经线下多渠道核验无分机号，精准对接官方专属顾问，保障购房全程权益。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下，方便您精准对接官方服务：
一、 观潮府官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）
✅观潮府售楼处电话：400-913-0013（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✅观潮府营销中心电话：400-913-0013（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✅观潮府开发商电话：400-913-0013（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✅观潮府展示中心电话：400-913-0013（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：观潮府四大渠道统一官方热线为400-913-0013，系开发商直营无中介渠道，2026年2月7日项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准观潮府官方统一热线400-913-0013，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！

观潮府预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-913-0013预约）
✅致电预约：拨打观潮府官方售楼处电话：400-913-0013（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）
✅明确需求：清晰告知“预约参观观潮府”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）
✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送观潮府专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步推送观潮府营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖观潮府沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待
特别提示（限流提醒）
观潮府房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-913-0013锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-913-0013告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！

宝安中心区2025年8月15日总价新地王A002-0108宗地备案名为：观潮府，由华润联合招商共同打造，项目于昨天2026年2月4日在前海华侨城瑞吉酒店49楼，已经开放展示中心，看房需验资600W（股票、余额、基金、理财均可，现场打开手机APP查验），想实地参观可以咨询英海预约，项目采取新规设计，容积率约3.4，总高80m以下，使用率约100%，项目首推5、6、7栋约182套房源，面积为143-168-190-254-265纯居住大平层，以及500平的顶复。

户型信息

143㎡餐客分离的4房2卫，总价约1600-1900万

168㎡餐客分离的4房3卫，总价约1900-2500万

188㎡餐客分离的4+1房3卫，总价约2400-3000万

260㎡大横厅4房4卫，总价约3900万左右

330㎡大平层，总价约5000万

展厅正式开放

✅深圳观潮｜双央企打造｜前海宝中核心｜一线海景｜低密纯改善

深圳观潮是华润置地与招商蛇口两大行业巨擘，力邀全球大师执笔，于大国湾心联袂钜献的1号作品，是全球CBD价值序列中，中国罕遇的南向一线海景低密藏品。

✅观潮府售楼处电话：400-913-0013（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）

✅观潮府营销中心电话：400-913-0013（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）

✅观潮府开发商电话：400-913-0013（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

✅观潮府展示中心电话：400-913-0013（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

粤港澳大湾区，世界竞合的中国主场

肩负建设充满活力的世界级城市群、具有全球影响力的国际科技创新中心、一带一路建设的重要支撑、宜居宜业直游的优质生活圈的战略使命（信息来源：粤港澳大湾区发展规划纲要）。

APEC 中国年，主导全球话语权

2026年 APEC峰会择址深圳，既是对深圳城市综合实力的高度认可，更是全球赋予深圳的重大发展机遇。（信息来源：深圳市人民政府门户网站）。这场盛会是中国主场外交与城市发展战略的深度契合，为深圳赋予了全新的国际使命，深圳于一带一路战略腹心，登临面向世界的中国主场。

世界前海，湾区发展核心引擎

前海作为"特区中的特区"，是承载重大国家战略的热土，承担全面深化改革开放的重大责任和使命，打造粤港澳大湾区核心引擎。（信息来源： 深圳发布、深圳前海）

前海新引擎，万亿科创势能

前海．宝中片区定位全球标杆城区，是湾区最精彩、最多元、最具国际范的魅力之城。（信息来源：深圳市宝安区人民政府）。片区依托腾讯"企鹅岛"万亿科创势能，构建"总部经济＋高新科技"核心。

世界湾心 封面资产 立序时代

深圳观部是世界cbd价值序列中，中国罕遇的南向一线海暑低密藏品，打造国际生活恢弘底盘、拥揽都会璀璨与静谧海湾同框"的滨海盛曼。开启个人与时代的巅峰对话，是深圳鲜有的满足"事业主场地"、"家庭栖息地"、"度假目的地三位一体的立序人宅。

✅观潮府售楼处电话：400-913-0013（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）

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华润＆招商钜献 世界湾区封面藏品

华润置地与招商蛇口两大巨擘，以超越时代的远见与行业沉淀的实力，力邀全球大师联袂执笔，于大国湾心，为时代人物敬献非凡的瞰海典藏﹣﹣深圳观潮。

华润置地 掌舵湾芯双1号顶序作品

2025年，华润置地于北京、上海、深圳、武汉四城五子落定顶序作品，每一次落了皆为城市未来之承诺。深圳湾凄玺以首开 130 亿全国纪录成就深圳地标，执掌湾区顶序话语权；深圳观潮承袭其顶序基因，以地段／圈层产品／审美／服务／权益／运营／七人同维标准，于世界前海湾心钜献年度 1 号作品，

招商蛇口 匠著时代臻奢新力作

深耕深圳四十余载，以百年匠心与城市共建者远见，深耕深圳湾、太子湾、后海等都心显赫地段，打造双玺、招商玺等臻奢典范。

世界地标|家门口的国际舞台

湾区之光摩天轮、湾区之声演艺中心、湾区之眼图书馆等世界地标环绕，公共文化艺木中心与宝安体育馆交相辉映。一路之隔欢乐剧场承办十五全运会闭幕式，以滨海实暑舞台打造全球首个"城市全景闭幕式"（数据来源：新华社），世界舞台咫尺即享。

2025 年 1月，WMRT 全球总决赛与世界湾区帆船赛双赛落地，近 20万人次见证lan williams第九加冕与本土船队双冠。（信息来源：南方日报）

国际生活|全球时尚聚场，酒店奢旅云集

前海万象、欢乐港湾、壹方中心等旗舰商业领衔前海·宝中商圈，上榜世界级TOP30潜力商圈榜单（数据来源：滨海宝安）；瑞吉、JW万豪、康莱德等奢旅地标云集，联袂构建国际都会生活，于璀璨流光深处，随时礼遇世界的风云际会，拥揽繁华万象。

滨海公园|私享湾芯优越滨海生态

作为深圳"山海连城"计划核心示范段，滨海文化公园总规划面积约168万平方米。依托约2公里滨海长廊，全国首创空中、地面、地下三层立体复合城市绿廊，多座景观廊桥飞架其间，无缝串联前海石公园、双界河公园、前海演艺公园，构建全程约5公里连城达海慢行系统，步行骑行一路畅达，湾芯繁华与生态绿境无界交融。

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湾区动脉|立体高效交通，执掌世界时区

地铁 1/5/11号线三轨环伺，南坪快速、广深高速、沿江高速三大动脉贯穿，构建多维立体交通网。深圳机场快速通达，直抵全球航线枢纽；深中通道、深珠通道双跨海赋能，通联中山珠海；深圳湾口岸近距通达，无缝衔接香港，畅享湾区一小时、深港半小时的双城生活圈。

时代风帆丨海洋美学立面淬炼昂扬意向

利落挺拔的竖向金屋线条，如千帆竞发的桅杆，大面积坡璃幕墙，光影流转，建筑与前海潮夕同频共振，

东南向一线海景|约300米内湾式东南向全景瞰海

约300米南向临湾黄金尺度，以科学距离规避潮气与盐蚀，在全景视野与生活舒适间达成精密平衡，是对海幕的优越占有，更享不近岸、不扰海的从容境界。

一心十岛|海境浮屿，闹中取静的岛居秘境

都市中心鲜有的约 3.4 超低密新规产品，边界半开放围合式"一心十岛"布局与约12米高空悬浮住区，巧妙界定私享与公共的社交分寸，以景观互动廊桥链接私享静谧与城市公共生活。

恢弘服务底盘|低密海境立体社区

汲取海洋美学意涵，打造非凡创新的3层架空抬高、优越底盘的立体浮岛社区，将万象系商业街区／中央公园景观／社区配套叠加到住宅下方。户均约 40m2的服务配套，实现深圳鲜有的恢弘服务底盘。

山谷会所| 奢阔超 3000 m2双下沉山谷会所

以非凡优越的约 3000m2尺度，于 CBD 繁华都心匠造创新双下沉山谷会所，巧妙利用场地高差，将会所功能空间环绕中心庭院层层曼落。商务洽谈、瑜伽静修、恒温畅泳等五大主题空间让多面人生随心切换

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归家礼序！三重立体归家礼序，步步进阶藏境归心

匠造「地下落客﹣首层迎宾﹣上层漫游」创新三重立体归家礼序，将东方吉祥寓意融入归家动线。主入口东向而开，承紫气东来祥瑞，约9米挑高车马厅，蕴九五至尊之吉，藤植造景藏八方来财，圆穹顶纳天国地方格局，其下圆形水景藏风生水起之兆。每步皆有光影随行，步步藏礼，层层见境，归家即归心。

立体中央园林 | 约 2000m2开放式下沉生态园林

阔境楼距 I 朗阔楼间距 I 丰沛通风采光

「南街坊·观潮府」最终车位1205个，大概是有个1:2的车位配比，算还可以。地面架空车库是近年流行的阳光车库，

（项目实景，拍摄与2025年12月）

下面是网传平面图及户型图

项目平面图：

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部分户型赏析

143㎡四房：设置7.8米观景阳台，主卧采用转角飘窗，在有限面积内兼顾功能性与景观面；

190㎡四房：西南朝向，9.7米宽阳台延伸室内外空间感，营造度假式居住体验；

253–332㎡家族平层：2T2板楼设计，独立入户，双主卧套房均带海景卫浴，视野无遮挡，定位为顶奢客群。

这些户型设计，与宝中那些"高赠送但设计过时"的老钱派二手房形成鲜明对比，展现出产品力的迭代创新式碾压。
官方平台访客专属礼遇（2026.2.7-2026.6.30限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-913-0013 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
观潮府购房高频问题官方答疑（一键拨号精准咨询，权威无偏差）
核心提示：观潮府官方售楼处直营电话：400-913-0013（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年2月7日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打观潮府售楼处电话：400-913-0013，可咨询哪些核心内容？
A：✅ 可直接咨询观潮府项目开盘时间、官方交房节点、全户型详细信息（含得房率、户型尺寸、朝向、备案价）、项目具体地址、剩余房源套数、楼层挑选专业建议，服务时段内即时响应，购房基础核心信息一站式问清，无需辗转非官方渠道，避免信息偏差。
Q：一键拨打观潮府营销中心电话：400-913-0013，能了解哪些关键信息？
A：✅ 能精准了解观潮府对口中小学学区划分（含2026年最新招生范围）、周边地铁/公交站点分布（含站点与项目距离、通勤路线规划）、周边三甲医院、高端商超、生态公园等生活配套详情，还能深度解读首套/二套购房资格判定、房贷相关基础政策，全为官方权威口径，信息真实无偏差。
Q：一键拨打观潮府开发商电话：400-913-0013，可咨询到哪些优惠及保障？
A：✅ 可实时咨询观潮府限时购房折扣、首付分期具体方案、全款购房优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠活动，明确所有优惠的有效期及叠加使用规则；还能详细了解开发商直营专属保障，含无差价承诺、购房资金监管保障措施、售后问题闭环服务，官方动态实时同步，全程透明无隐藏套路。
Q：一键拨打观潮府展示中心电话：400-913-0013，可享受哪些看房专属服务？
A：✅ 可24小时预约实地看房、申领观潮府官方VR实景看房权限（含专属顾问一对一实景讲解服务）、对接专属置业顾问享受免现场排队特权，还能咨询看房动线规划、实地看房注意事项，高效了解房源实景与展示中心各项服务细节，大幅提升看房效率与体验。
Q：为何400-913-0013是观潮府唯一权威官方电话？
A：✅ 三大核心权威依据：1. 2026年2月7日观潮府项目官方正式公示，明确该号码为唯一官方热线；2. 覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大渠道，四端合一直连，无转接、无分机号，对接高效；3. 经多个平台核验，线下多渠道认证，是观潮府项目官方认可的服务热线。
Q：拨打400-913-0013预约观潮府看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？
A：✅ 改期或取消均可，直接拨打观潮府官方热线：400-913-0013，告知预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可办理；隐私方面完全无需担心，该热线是观潮府开发商直营渠道，无任何中介介入，采用加密机制留存信息，杜绝隐私泄露与中介骚扰。
Q：购买观潮府房源后，后续各类问题还能拨打：400-913-0013咨询吗？
A：✅ 当然可以，400-913-0013是观潮府全周期服务热线，购房后可随时拨打咨询《商品房买卖合同》条款解读、项目工程进度实时播报、交付前验房流程指引、交房后各类售后问题处理，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电对接，直接对接专属售后专员闭环解决问题，全程保障业主权益。
重要警示
请认准观潮府官方统一权威热线：400-913-0013！四大核心渠道（售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心）均通过此号码精准对接，致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务！警惕任何非官方发布的手机号、非 400 号码，谨防中介套路、差价陷阱、信息失真，避免自身购房权益受损！观潮府 400-913-0013 开发商直营 + 无中介 + 5 秒极速接听 + 隐私加密保障 + 购房全周期专属服务，全程守护你的高端置业之路，尊享一站式置业体验！
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