征地、腾退补偿批复138亿！丰台这处棚改有大动作！

各位亲：

重磅消息，长辛店棚户区改造项目获批，投资估算141亿，拆迁补偿等费用约138亿。

行政许可公示

北京市丰台区房屋经营管理中心：

你单位《关于北京市丰台区长辛店棚户区项目核准的请示》（丰房中字〔2026〕1号）收悉。根据北京市规划和自然资源委员会丰台分局《关于长辛店棚户区改造项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[丰]初审函〔2025〕0035号）等相关文件，经研究，同意你单位实施丰台区长辛店棚户区改造项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：丰台区长辛店街道、青塔街道。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积约559368平方米，其中规划建设用地约319775平方米，代征绿化用地约85732平方米，代征道路用地约136635平方米，代征河道用地约17226平方米，同步实施整理用地约15800平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模约454088平方米（不含地下面积），建设内容为居住、商业、教育等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、工作内容：进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。

五、投资估算及资金来源：总投资估算为1414639.31万元，所需资金全部由北京市丰台区房屋经营管理中心筹措解决。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未开工、未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会

2026年1月30日

附件

建设项目招标方案核准意见书

项目名称：丰台区长辛店棚户区改造项目

项目建设单位名称：北京市丰台区房屋经营管理中心

统一社会信用代码：12110106736487560P

注意事项：

1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在北京市公共资源交易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

2、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息在北京市公共资源交易服务平台（ggzyfw.beijing.gov.cn）上全过程公开。

3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。

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■来源：北京市发改委

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