新房聚焦@建发海耀TOP官方售楼处发布：建发海耀理想置业优选

尊贵的【成都建发海耀】待购客户及准业主：

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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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建发·海耀的价值基础，核心源于金融城三期土地价值的持续增长与突出的稀缺性（金三背景发展可查阅《金融城2.0时代》、《CBD的光环，购房者的指南针？》

“金三”由高新区与锦江区联合规划建设，延续了金融城1、2期的价值发展态势，目前锦江以西的高新区部分，规划落地率已超过80%，区域内已涌现出银泰·华悦府、JFC·交子金融广场等总价1500万以上的顶级豪宅项目。

而锦江以东板块呈现度已达30%，短短5年时间结束了拓荒期。学校、轨道交通、交子绿廊、河东片区总部产业园1、2期等基础配套以肉眼可见的速度相继落地。

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从土拍市场表现来看，“金三”板块的住宅用地占总规划用地的比例仅为15%，其中可售商品房地块仅9宗，目前尚有6宗未进入市场，全部开发完成后区域预计总户数不足2000户，豪宅居住氛围纯粹。

2023年，板块内首宗住宅用地（锦宸府地块）的楼面价约为1.9万元/㎡（开盘售价4.4万/㎡，开盘即罄。创下千人报名争抢200套房源盛况）

2024年，一街之隔的贝宸S1地块楼面价上涨至2.73万元/㎡；仅一年之后，2025年3月建发拿下该49亩住宅用地，楼面价直接升至4.12万元/㎡，推动成都土拍进入“4万+”时代。“金三”毫无疑问的成为顶豪们的竞技场。

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短短3年时间，金三核心区域的住宅用地价格实现翻倍增长，较锦宸府地块上涨116%，较贝宸S1地块高出50%以上。

土拍价格的持续快速上涨，既反映了市场对“金三”板块价值的认可，也直接推高了板块内豪宅产品的入场门槛。

户型配比：262-475㎡

1.一层一户：2栋（355㎡）、3栋（355㎡）、5栋（313㎡）、6栋（474平米）、7栋（313㎡）、8栋（355㎡）

2.两梯两户：1栋（268㎡）、9栋（268㎡）、10栋（262㎡、268㎡）

3.全部3.6米层高

4.架空层约13米挑高

5.会所约10000㎡

6.楼间距：园林景观内部视野（50-170m）外向视野坐看金三最美地标交子云塔

楼间距图

金融城三期八公子“最优质土地”

1.地块面积48.74亩，容积率2.5,

2.南北跨度240米，可以做出大楼间距

3.限高100米，可观赏金融城天际线、城市夜景，拥有更多的高楼层好视野房源。

4.北侧限高100米；西侧是七中育才金融城小区，仅5层；南侧贝宸限高60米；东侧无高建筑。全方位拥有好视野。

品牌价值

建发集团：世界500强 厦门国企

建发地产2024年销售额全国第7

建发灯塔级项目，为城市定制独一无二产品

集合建发集团优秀团队+世界顶级外部专业团队

已呈现灯塔项目：

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成都 建发海耀

设计手稿

60米宽12米高奢阔入户

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