“艺术+生态+农文旅”：云南康旅集团用“玛御谷模式”解码旅居

清晨的腾冲玛御谷，雾气缭绕的温泉池边，几位艺术家正在稻田剧场创作水墨画；不远处，村民背着竹编背篓，将新鲜采摘的有机蔬菜送往民宿厨房；而来自北上广的游客，正用手机拍摄火山地貌与梯田交织的奇观，并将照片分享至社交媒体。这看似不相关的场景，共同构成了玛御谷温泉小镇的日常——一个让艺术赋能、生态反哺、农文旅深度融合的旅居样本。

2009年，云南康旅集团在腾冲斥资超过40亿元，围绕高品质温泉资源在3.17平方公里范围内打造了“玛御谷温泉小镇”。小镇从规划到建设始终坚持“融合、共生、分享”的发展理念——不拆真古迹，完整保留5个古村寨、3座古寺庙与村民共享发展成果；不毁原生态，75%的森林覆盖率；不搞大开发，仅用25%的土地来进行开发建设。在运营过程中，艺术与在地文化结合成为全新的生产力，自然生态与人文生态成为最强竞争力，农文旅成为融合剂，实现“经济账”与“民生账”的双赢，践行了国企担当。

让乡村成为“生活美学实验室”

神秘的高黎贡山、安静闲适的和顺古镇、烟雾升腾的火山热海。腾冲旅游资源丰富而独特，是滇西旅游重镇。玛御谷位于腾冲，却没有简单选择传统文旅项目的“复制粘贴”模式，而是将艺术引入项目，用最硬核的创新激活乡村的“密码”。

傍晚，在乡村公交站台旁，温泉水沿着蜿蜒的沟渠流成了画卷，劳作结束的村民，登山归来的游客都脱去鞋袜，沿沟渠落座，一边泡脚解乏一边谈天说地。这场景被摄影爱好者传至网络，标题为“最诗意公交站”。

往里走，一个巨大的稻草人斜靠着谷仓，把丰收写成童话，村民与艺术家共同创作的壁画讲述着高黎贡山的传说，稻田剧场里，现代舞表演与传统农耕仪式交织。一条艺术长廊贯穿整个玛御谷小镇，串联起稻田剧场、美术馆、工坊、文化墙等艺术空间，将农耕文明与现代艺术深度融合，营造出“山谷田园里的艺术生活”氛围。

在田园山谷之间，小镇引入的悦榕庄、悦椿等高端酒店，将腾冲的火山石、竹编工艺融入客房设计，衍生出“火山石SPA”“竹编手作体验”等特色产品。

玛御谷小镇吸引了来自世界各国的艺术家至此创作，他们的作品成为小镇的“文化地标”。这种“艺术赋能+村民参与”的模式，让乡村从“被消费的对象”转变为“共同创作者”。

75%原生态保留的“逆向开发”哲学

2009年，当丽江大理的旅游热潮席卷云南时，云南康旅集团选择在腾冲北海镇这片“被遗忘的秘境”落子。玛御谷小镇从规划、建设、运营都遵循着“用减法做加法”的原则，颠覆了传统文旅项目“大拆大建”的逻辑。小镇将75%土地保留为生态保护区，在原有地质、生态中柔性嵌入，仅用25%进行开发，实现了“开发强度最低化、生态价值最大化”。

在小镇，优质的温泉资源是康养旅居的核心。同时，梯田景观被转化为“稻花鱼节”“稻田艺术节”等IP活动。竹编的巢穴、稻草的雕塑、画笔下的山谷、竹林中的古琴，艺术创作与本土自然人文碰撞出全新的作品，一切都显得顺从而自然。

经过10多年的持续建设，玛御谷温泉小镇已拥有超100家民宿品牌，客房规模突破1200间，可容纳近4000名游客同时入住，是滇西南最大温泉酒店民宿集群。这一规模不仅体现在数量上，更体现在其多元化的住宿生态与高品质的服务标准上。年均接待游客超过38.2万人次。其中，选择短期或长期旅居的游客达6.6万人次，成为滇西南最具人气的旅居目的地。

从“产业割裂”到“价值共生”

在玛御谷，稻田是农民的家底，也是小镇的景观；村庄是乡愁也是承载艺术的底色；竹编、陶器是生活必需品也是增收的工艺品。

小镇独创“农业基底+文化IP+旅游载体”的融合发展模式，文旅流量的爆发，让当地的大米、传统竹编、纸伞、陶制品成为抢手的旅游商品，村民纷纷恢复传统稻作方式，种植有机稻米，恢复了当地传统手工制品的制作。小镇还流转土地300余亩，聘请村民种植，村民收入来源拓宽为土地租金、务工报酬和创业收入等多个渠道，村民成为小镇参与者和受益者。全镇现有500多位村民在小镇里就业，旅居的持续火爆还间接带动当地2000余人就业创业，近20户村民开了民宿和农家乐。

来源：中国网（部分内容有删减）