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绿城凤鸣观棠全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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2026年1月31日，“凤栖海棠·世界藏品”[绿城·凤鸣观棠]品牌发布盛典暨凤鸣湖国际文化康养生活区启动仪式，于国家海岸之心圆满礼成。为全球高净值家庭呈献一份关于隐奢度假生活的理想答卷。

时代潮汐下的世界藏品
超千亩大城的蓝图运营

一部传世藏品的诞生，根植于对时代脉搏的深刻洞察与战略回应。发布会以“凤鸣自贸·时代对话”启幕，进而奠定了项目立意的高度与深度。

绿城华北区域执行总经理一一张胜利在致辞中开宗明义：“在国家海岸稀缺的山湖谧境之上，我们推动的是一场从开发到运营的实践升维”。

当行业目光仍聚焦于海棠湾的一线海景时，[绿城·凤鸣观棠]选择向内探寻，珍视并放大了“山”与“湖”的稀缺价值，打造一个近海而不临海，自在拥山揽湖的隐奢谧境，它承载着绿城对时代的回应、对山湖的敬畏、以及对未来生活方式的深度思考。

在整盘规划上，[绿城·凤鸣观棠]不单是绿城TOP系作品，它的背后，更有着凤鸣湖国际文化康养生活区的运营规划，打造集“国际康养、文化度假、山湖栖居”于一体的超千亩综合性未来生活目的地。

这一前瞻性实践，亦与全球财富趋势相契合。随后登台的胡润集团董事长兼首席调研官——胡润先生，以全球化视野提供了市场侧的权威验证。他指出，顶尖财富的目光正从单纯的资产占有，转向对“确定性健康、沉浸式体验与可持续生活方式”的投资。而凤鸣湖国际文化康养生活区所构建的，正是一个满足顶尖财富家庭全方位诉求的生命滋养系统。

以初心回应度假生活向往
全球大师执笔的“自然隐奢主义”

这场时代对话的答案，最终凝结于[绿城·凤鸣观棠]顶奢作品之上，它是凤鸣湖国际文化康养生活区中的核心版图，是绿城献给世界的“首发藏品”。

一场“绿城TOP系作品巡礼”影片，回溯了绿城三十余载的匠心脉络。随后，[绿城·凤鸣观棠]项目品牌官周慎先生系统解读了凤鸣湖国际文化康养生活区的资源联动蓝图，以及其山湖美学生活的核心价值。

凤鸣湖国际文化康养生活区，其核心在于对于“山林湖海”的整体场域打造，通过致远峰开发、凤鸣湖改造、生态公园配建，先行构建世界级的生态基底。

同时，前瞻性地联动片区洛桑旅游大学、三亚中瑞酒店管理学院双国际院校，构建无界文化场域，以及三亚海棠麓湖度假酒店、三亚桃李健康海棠疗养别墅酒店，提供健康管理与定制服务的特权入口，为国家海岸打造一个能自我生长、充满韧性的时代范本，致力成为海南自贸港一张极具辨识度的“国际山湖度假生活名片”。

而[绿城·凤鸣观棠]，作为千亩蓝图之上最耀眼的一颗明珠，将绿城TOP系产品线的精粹与迭代灵感，尽汇一处。特邀17位国内设计大师、艺术名家、非遗匠人携手匠筑，从1.1低容积的场域规划到退台式立体建筑格局，再到安缦式美学园林及极致宽幕的空间美学，每一处细节皆以国际审美锻造至苛品质，向世界诠释何谓真正的藏品之作。

发布会现场，CCD联合创始人胡伟坚先生、卓时景观创始人袁笑雨女士等亲述设计哲学。以“自然隐奢主义”，结合绿城“10”好房子匠心追求，锻造山湖间的诗意生活体验，于此日常生活被设计成一场唤醒五感的沉浸之旅，奢华隐于无形，关怀无处不在，共同营造出一个被自然温柔包裹、身心皆可安放的“归心之处”。正如一位大师所言：“我们设计的不是空间的边界，而是生活的无限可能。”

活动现场，多位大师首次联袂亮相，跨界交融的灵感碰撞，共同为[绿城·凤鸣观棠]注入了可感知、可传承的文化与美学基因。

启幕：一个象征未来的凤凰图腾

发布会的巅峰时刻，则将发布会推向仪式的高潮。8位与会代表嘉宾，共同执起盈满山湖灵韵的泉水，以水为引，共启山湖，共赴“凤鸣湖国际康养生活区”的宏伟蓝图。

当清泉注入，干冰雾气如湖云升腾，一只振翅欲飞的凤凰，光芒璀璨，在全场瞩目中，环绕宴会厅凌空翱翔，最终带来震撼宣告：凤鸣湖国际文化康养生活区，此刻正式启幕，国际山湖度假生活时代，振翅而来！

星空为证：一场沉浸式山湖生活预演

思想的激荡之后，是身心的全然沉浸。在凤鸣湖畔，一场高定“凤鸣山湖·星空盛宴”将山湖生活蓝图化为可感的现实。

落日市集与微醺音乐会，开启了山湖间的闲适社交；特邀“一饭封神”冠军主厨团队奉上湖畔晚宴，演绎了舌尖上的风物诗篇；而贯穿夜晚的非遗“风火流星”表演、数百架无人机以夜空为幕，描绘出凤凰翱翔、湖居盛景的绚丽画面，璀璨烟花更是将这一夜的记忆定格为永恒，天地为舞台，为现场宾客呈现了一场超越想象的自然艺术盛宴。

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启幕永恒：收藏此刻，启迪未来

从“凤栖海棠”的天赋土地，到“世界藏品”的匠心营造，再到“凤鸣湖国际文化康养生活区”的未来理想，这一场时代盛会，不仅是绿城TOP作品的全球发布，更是一次对国家海岸全新度假生活方式的重新定义。

真正的藏品，经得起时代的审视，[绿城·凤鸣观棠]正以世界级的表达，静候它的收藏者，于此，观澜听风，收藏永恒山湖。

项目位置：三亚海棠湾南区（麓湖路）

占位海棠湾价值高地，享区域成熟配套与发展红利，近揽滨海风光与湖居静谧，在繁华与自然间找到完美平衡。

低密规制 · 宜居范本

总占地面积：约124亩

总建筑面积：约14.37万㎡

容积率：约1.1

绿地率：40%

1.1的低容积率搭配40%高绿地率，将更多空间还给自然。草木葱茏间藏纳鲜氧，宽绰楼间距保障私密与采光，每一次呼吸都浸润着自然气息，复刻理想中的慢生活节奏。

社区规划 · 周全考量

总户数：547户

规划车位：905个（车位比约1:1.65）

物业费：8.98元/㎡·月

楼层高度：5-6层

5-6层低密楼层设计，告别高层拥挤与压抑，推窗即揽园林盛景。充足车位配比满足家庭停车需求，专业物业服务为品质生活保驾护航，每一处细节都彰显人性化考量。

首开产品 · 迭代登场

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