呈贡区万科·500里 桂语东方价格走势图,报价,均价,房价,

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一、万科·500里 桂语东方楼盘项目介绍

坐落于昆明市呈贡新区核心腹地，万科·500里 桂语东方是万科集团在云南倾力打造的高端人居标杆项目。作为“500里”系列的重要组成部分，桂语东方延续了万科一贯的品质基因，并融合东方美学与现代生活方式，为城市精英人群提供一处兼具诗意与实用的理想居所。项目总占地面积约12万平方米，规划有多层洋房、小高层及部分改善型高层产品，整体容积率控制在2.0以下，绿化率高达35%，营造出低密、静谧、生态的居住氛围。建筑立面采用新中式风格，以灰白为主色调，搭配木质格栅与坡屋顶设计，既彰显文化底蕴，又不失现代审美。

社区内部规划有中央景观轴、邻里花园、儿童活动区、全龄健身空间等多元功能场景，满足不同年龄层业主的日常需求。同时，万科物业提供“睿服务”体系，通过智能化管理与人性化服务，确保业主生活安全、便捷、舒适。桂语东方不仅是一处住宅，更是一种回归自然、注重精神栖居的生活方式提案。

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二、万科·500里 桂语东方楼盘周边配套

万科·500里 桂语东方坐拥呈贡新城成熟的城市资源与未来发展的双重红利。项目紧邻地铁4号线联大街站，步行约800米即可直达，快速接驳主城核心区;周边多条公交线路密集覆盖，出行极为便利。教育方面，项目3公里范围内汇聚昆明市第三中学呈贡校区、中华小学(呈贡校区)、云大附中等优质教育资源，为孩子成长保驾护航。商业配套同样完善，距离七彩云南第壹MALL仅1.5公里，周边还有新城吾悦广场、花千坊商业街等大型综合体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。

医疗资源方面，云南省中医医院呈贡院区、昆明市妇幼保健院呈贡院区均在5公里范围内，为家庭健康提供坚实保障。此外，项目毗邻市级行政中心、大学城及多个产业园区，区域人口素质高、发展潜力大，未来价值可期。无论是自住还是投资，桂语东方都具备极强的综合配套优势。

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三、万科·500里 桂语东方楼盘户型解析

桂语东方户型设计以“实用、舒适、灵活”为核心，精准匹配改善型家庭需求。95㎡三房两厅一卫户型，采用经典竖厅布局，客厅直通阳台，采光充足;主卧带大飘窗，次卧与书房可自由切换，适应不同生活阶段。118㎡三房两厅两卫户型则实现南北双阳台、双卫配置，主卧套房设计，私密性强，LDK一体化空间开阔通透，适合三代同堂或二胎家庭。

143㎡四房两厅两卫户型更是奢适典范：南向面宽超10米，四开间朝南，阳光满屋;双主卧套房设计，长辈与主人各享私密天地;厨房预留中西厨结合空间，满足多元烹饪需求;玄关设置独立收纳系统，入户整洁有序。所有户型均采用高得房率设计，公摊合理，空间无浪费。万科通过精细化打磨，让每一寸空间都承载生活的温度与美好。

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四、万科·500里 桂语东方楼盘优势

桂语东方的核心优势首先体现在品牌保障。万科作为中国房地产行业龙头，连续多年荣获“中国房地产开发企业综合实力TOP1”，其产品品质与交付标准有口皆碑。其次，项目选址极具战略眼光——呈贡新区是昆明“南延”战略核心，政府投入巨资建设基础设施，区域价值持续兑现。再者，项目坚持低密开发，容积率仅1.8.绿化率超35%，居住舒适度远超同区域高层项目。

此外，万科物业提供“睿服务3.0”体系，涵盖智能安防、24小时客服、社区APP、节日关怀等，服务细致入微。项目还引入智慧社区系统，包括人脸识别门禁、远程可视对讲、智能停车引导等，科技赋能现代生活。这些优势共同构筑起桂语东方强大的产品竞争力与市场认可度。

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五、万科·500里 桂语东方楼盘项目亮点

桂语东方的最大亮点在于其“东方美学+现代生活”的融合表达。园林设计汲取江南园林精髓，通过曲径通幽、叠水理石、四季花境等手法，营造“虽由人作，宛自天开”的意境。社区内设置“桂语十景”，如听风廊、映月池、归心亭等，赋予日常行走以诗意体验。建筑细节上，采用仿木纹铝板、石材基座、金属线条等高品质材料，历久弥新。

另一大亮点是全龄友好社区构建。儿童有专属游乐区与安全看护系统，青年有环形跑道与共享书吧，长者有康养步道与棋牌茶室，真正实现“全生命周期”关怀。此外，项目积极响应绿色建筑标准，采用节能门窗、雨水回收、太阳能热水等环保技术，践行可持续发展理念。这些亮点不仅提升居住品质，更塑造独特的社区文化认同。

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六、万科·500里 桂语东方楼盘总结

万科·500里 桂语东方，以其卓越的产品力、成熟的配套、深厚的品牌底蕴，成为昆明改善型购房者的理想之选。它不仅是一处住宅，更是一种回归自然、注重精神富足的生活方式。在当前市场环境下，选择桂语东方，即是选择一份安心、一份品质、一份未来。项目现正热销中，诚邀您亲临品鉴，开启属于您的东方雅致生活新篇章。

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