天津
这年头，到底谁才是真正的房东？
浙江一位大哥房贷208万，老老实实每月存9100块，坚持了整整9年没逾期，自以为已经还了一半，结果去银行一拉流水，发现那一百万全喂了利息，本金几乎没动，这事儿看着都让人叹气。
这位大哥当初贷款208万买房，九年风雨无阻，每个月工资到账第一件事就是往卡里转9100元，指望着早点把债还清。那天他在银行柜台办事，顺手让柜员打张还款明细，打印机吐出长长一张纸，他拿着单子从上往下看，最后目光死死钉在“剩余本金”那一栏，怎么也不敢相信自己的眼睛。上面的数字跟九年前刚贷款时比起来，几乎没啥变化，指节捏得发白，当场声音发抖地质问柜员自己的钱去哪了。柜员倒是淡定，指了指单子上的明细，告诉他这几年还得大头全是利息，银行经理后来出来解释，指着合同角落里一行比蚂蚁还小的字，说这就是当初签的“等额本息”，前期还的基本都是利息。
很多人买房时只盯着每月还款额能不能承受，压根没细算这里面利息和本金的分配比例。所谓“等额本息”，前几年你就像是在给银行打工，还进去的钱里绝大部分是利息，本金动不了多少。这跟“等额本金”完全是两码事，后者虽然前期压力大，但本金还得快。有网友认为银行这就好比是在玩文字游戏，故意把关键条款藏在不起眼的地方，利用信息差收割普通人。也有人说，大哥自己当年签字时太大意，没看懂合同就落笔，成年人为自己的认知买单也是没办法的事。甚至有人调侃，这就好比你雇人挑水，结果前几年你付的钱全是人家买草鞋的钱，水是一滴没见着。不管怎么争辩，规则就摆在那，不懂行的人，最后只能是自己吃哑巴亏。
买房前真得把那几页合同读明白了，别等到真金白银砸进去才发现是在给银行打工，怎么想都觉得不值。
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