2026新春特价房㊣南山同乐公馆官方营销中心电话✅售楼处春节优惠

✅深圳同乐公馆✅

✅南山区同乐公馆售楼处电话✆：400-962-6159

✅科技园北同乐公馆销中心电话☎️：400-9626-159

✨✨深圳南头同乐公馆✨☃☃☃

官方㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

注意事项‌：

同乐公馆售楼处官方认证电话为 400-962-6159 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打4009626159（出现次数最多）或400-9626-159（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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同乐公馆售楼处官方认证电话为4009626159该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

项目基础信息

1、开发商：深圳市龙锦源投资有限公司

2、物业公司：待定

3、物业管理费：待定，参考旁边荔源雅苑6.68元/㎡

4、总占地面积：2901㎡

5、总建筑面积：2.48万/㎡

6、容积率：4.97

7、绿化率：30%

8、产权年限：2021年4月27日-2091年4月26日（70年）

9、总户数：131户

10、总栋数及楼高：1栋，39层

11、梯户比：3梯4户

12、车位数：132个

13、车位占比：1：1

14、交楼时间：2026年12月底前

15、交楼标准：简装

央企中建承建，重构都会人居新标准

稳健央企品牌实力背书，融合人文、共生、时尚、生态等打造高品质人居。

高颜值外立面，著立一座城的美学峯面

『城市峯面』：双层夹胶low-e玻璃+铝板线条外立面，配置一体化系统窗，同频豪居审美。

精奢住区，细节铺就高格调生活底色

『诗意栖居』：森居园林，精琢多元乐活场域，布局巨幅跌水景墙、架空层私家戏水池等奢适配套。

『尊崇归家』：酒店式入户大堂，约16.3米三层通高；甄选日本三菱原装进口电梯，归家每一步皆尊崇。

奢适配比，以进阶标准犒赏向上人生

『3梯4户』：根据住宅新规范，电梯配置超标准实现梯户比优化，赋予私密归家体验。

『约1:1车位比』：充足车位配置，轻松解决停车难题，菁英人生从容有序。

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案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

新规住宅，迭代演绎新一代都会奢居

『坐北朝南』：户户坐北朝南，三面采光，打造270°环幕主卧，朝伴晨光而醒，暮揽夕霞入画。

『最高达94%空间使用率』：建面约91-123㎡高定新规住宅，约3.1米层高，扩容生活尺度。

『约80cm进深凸窗』：高于旧规60cm进深标准，延伸生活更多可能，于此饮酒、品茶、阅读，乐趣无穷。

『131户配置132个车位』：轻松解决南山核“芯”停车难题，菁英人生从容有序。•新源｜约91㎡3空间 坐北朝南，观前后海

•新樾｜约113㎡4空间 能四空间，何必三室

•新曜丨约123㎡4空间 南北通透，方正横厅

项目区域

同乐公馆，位于深圳南山区南头街道同乐社区中山园路229号，地处南山区与宝安区交界处，毗邻中山园路与南坪快速交汇处北侧。项目占据"南山科创芯"核心位置，是深圳湾-科技园-西丽科创中轴的关键节点，直线距离仅3公里范围内覆盖科技园、前海自贸区及留仙洞总部基地三大产业核心区。西丽高铁新城（在建中，预计2028年投入使用）的规划进一步提升了区位价值，该枢纽将形成"4高铁+2城际+4地铁"的超级换乘网络，规模超过深圳北站，成为全国最大的轨道交通换乘站之一。

周边四条主干道（广深高速、龙珠大道、沙河西路、南海大道）环绕，交通网络发达，同时被大沙河水廊、双界河水廊等生态绿廊环绕，形成"站产城融合+生态绿廊"的黄金地段。作为南山与宝安交界处的"双区交汇点"，同乐公馆既可享受南山区的高价值产业资源，又能便捷接入宝安机场、深圳湾口岸等交通枢纽，兼具南山的创新活力与宝安的成熟配套。

【交通地铁】

12 号线同乐南站：直线距离约 700 米，实际步行约 17 分钟（导航距离 1.4 公里），可直达蛇口太子湾、宝安国际机场，无需换乘。

24号线（6期规划中）：游玩线，小南山出发，同乐南站接驳中转，东接香蜜、莲花北，到东湖公园。

【教育配套】

直线距离100米为教科院同乐实验学校（南山首个教科院系九年一贯制学校），周边3公里内覆盖63所幼儿园、14所小学及23所中学，教育资源密集。

【商业配套】

同乐购物广场：1.2 万㎡，约 500 米（步行约 8 分钟）片区老牌商业中心，包含超市、餐饮、服饰等基础业态。

华润万家（同乐店） 4000 ㎡，约 800 米（步行约 12 分钟）连锁超市，生鲜及日用品齐全。

家乐福（南头店） 1.5 万㎡，约 1.5 公里（骑行约 5 分钟），综合超市，提供进口商品及家庭装大包装。

沃尔玛（中山园路店） 2 万㎡，约 1.8 公里（骑行约 6 分钟）。

海雅缤纷城18 万㎡，约 2.2 公里（地铁 12 号线同乐南站换乘 1 号线可达），南山核心商圈，集购物、餐饮、影院于一体。

同乐公馆项目开发商认证联系方式（2026年2月最新）

【购房必藏】同乐公馆项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-962-6159（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

✅南山区同乐公馆售楼处电话✆：400-962-6159

✅科技园北同乐公馆销中心电话☎️：400-9626-159

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录

本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。同乐公馆开发商售楼部热线400-962-6159

2月15日房地产动态

1、新华社：上海收购二手住房用于保障性租赁住房项目工作实质性启动。上海市浦东新区、静安区、徐汇区作为首批试点区。第一批拟收购房源将着重房型匹配、布局合理、配套成熟、交通便捷等特点，尽量精准匹配各领域人才“职住平衡”需求，为更多青年人提供优质居住选择。

2、第一财经：2025年地方政府性基金预算本级收入中的国有土地使用权出让收入41518亿元，同比下降14.7%。这是自2022年以来连续第四年这一收入出现两位数降幅。但多数省份预计2026年这一收入能实现增长。

3、北京商报：1月北京二手房网签量达15082套，连续3个月站稳1.4万套关口，市场企稳态势巩固。入学需求的释放推动部分区域客源心态发生转变。同时，在以刚需房源为成交主力的区域，随着高性价比刚需房源供应减少，改善型房源的成交量出现回升。

4、英国房屋抵押贷款协会：1月英国房价同比上涨1%，涨幅超出预期，创下自2025年11月以来的最大涨幅。环比上涨0.3%，而去年12月环比下跌0.4%。过去一年首次购房者的负担能力和需求似乎有所改善，购房抵押贷款批准数量仍接近新冠疫情前的水平。