辽宁
房价大局已定，该买房还是存钱？
房价大局已定，今两年内是该买房还是该存钱？最近是不是经常刷到明年房价要涨，包括政策利好这类消息，朋友圈像短视频当中专家包括一些中介说的是头头有道。但今天我想请您说一句，您真的需要去买房子吗？还是更需要一笔随时能用的存款？
先不要着急去摇头，先把这个事情给它捋一捋，说清楚，大致花费两分钟时间来了解一下。
·先看我身边两个人，像隔壁小李去年是咬紧牙关买的房，首付掏空是6个钱包，月供接近是7000。结果刚入住公司就开始调整框架，他连降了是三成的工资，几个月当中工资卡的余额一度是接近是四位数，所以这点的压力非常大。
同事小张的预算也是差不多，却选择了先租后买，每个月省下是5000多，一部分存三年定居，一部分是配置一些低波动的理财，一年下来稳出是两三万，工作也换了更适合的这种平台。
两人没有谁对谁错，只有人生需求不同，房子是毛，而存款是奖。有钉有错不翻船，有奖才可以调好方向。
·再看看政策方面，央行最新报告写的非常清楚，这只是首套房改善型包括新市民购房，重点是在一些住字，而不是在一个炒字。并非是所有买房的能力都可以力挺，包括一些高杠杆非自住以及纯投资都不在优先支持的范围之内，所以这一点才是关键。
市场都在悄悄发生改变，全国十个重点城市二手房的挂牌量已经超过是128万套，6成房源就挂了是半年以上。房子多了，买家反而是更加有选择权，不用去抢，更不用去紧框，所以这一点也是非常尴尬的事。
所以问题不再是该买不该买，而是未来3年之内你最怕什么？是没有房住的不安，还是突然失业？孩子上学，包括父母生病时账本上有没有现金，这时候才是关键。什么时候想通这个问题了再入手也不迟。
今天的视频就到这里，下个视频更加精彩。
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