刚刚公布，超11万方！淮安3宗涉宅地块规划调整！

来源：淮安自然资源和规划局

刚刚公布

3宗涉宅地块性质调整！

淮阴区西北单元

涉宅用地减少11超万方！

近日，淮安市自然资源和规划局公布了关于《淮安市淮阴区王营新区（淮阴西单元）控制性详细规划》局部地块调整征询公众意见的公告。

公告显示，此次局部地块调整的目的是为落实盐河产业带高质量发展要求，加快产业项目落地，推动存量用地盘活，合理有效利用土地资源。

调整的地块单元具体位置在西安路以西、辽河路以北、长安路以东、汾河路以南。

调整涉及7宗地块，其中涉宅地块3宗，另有基层社区中心用地0.53公顷，批发市场用地1.02公顷，局部防护绿地0.91公顷。

这些地块具体的调整方式为：

（一）保留现状淮阴区人武部用地，将HY03-B07-05地块北侧局部商住混合用地（RB，3.07公顷）调整为军事设施用地（1501,3.07公顷）。

（二）将HY03-B07-05地块南侧局部商住混合用地（RB，2.36公顷）、HY03-B07-06地块基层社区中心用地（Rc，0.53公顷）、HY03-B07-03地块二类居住用地（R2，5.60公顷）、HY03-B07-02地块批发市场用地（B12，1.02公顷）以及HY03-B07-04地块局部防护绿地（G2，0.91公顷）合并调整为二类工业用地（100102,10.42公顷），控制指标为容积率≥1.0、建筑密度≥45%、绿地率≤7%。

（三）调整HY03-B07-01地块公园绿地（1401，0.67公顷）布局，绿地面积保持不变。

调整前：

调整后：

由此番局部地块的调整不难看出，有HY03-B07-05地块北侧局部商住混合用地、HY03-B07-05地块南侧局部商住混合用地、HY03-B07-03地块二类居住用地等三宗涉宅地块被调整，调整涉及的宗地面积总计11.03万方。

而这三宗涉宅地块调整之后分别变更成了军事设施用地和二类工业用地。

这也就意味着这一调整区域内居住地块将减少超11万方。

对此，你怎么看？欢迎评论区留言表达观点…

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