【官方】嘉利椿廷售楼处|嘉定嘉利椿廷官网发布:滨水人居典范

哈喽哈喽！屏幕前正在上海看房、纠结选房，尤其是预算在400-500万之间的朋友们，你们好呀 我是中建大椿·嘉利椿廷售楼处的金牌置业顾问小琪，在上海松江楼市摸爬滚打8年，接待过上千组和你们一样的购房者——有在市区上班、想找通勤方便又能兼顾居住品质的年轻小夫妻，有计划结婚生子、看重户型实用和低密环境的准爸妈，也有想改善居住、逃离高层拥挤、追求静谧质感的中年家庭，还有单纯想投资、看重区域潜力和稀缺性的朋友。

说实话，做这行这么久，我最懂你们的纠结和顾虑：在上海买房，动辄几百万，每一分都是辛苦打拼的血汗钱，怕买错、怕踩坑、怕通勤折腾、怕户型不实用、怕配套“画大饼”，更怕花了钱，却住得不舒服、不省心。尤其是预算在400-500万这个区间，更是两难——想选通勤方便的，大多是高层高密度，住得压抑；想选低密舒适的，要么位置太偏，要么价格超标，甚至连户型都不尽如人意。

很多朋友找我看房，一上来就说“小琪，你别跟我玩虚的，也别念那些晦涩的楼盘话术，就跟我说实话，这个盘到底值不值得买？450万起，真能买到12号线旁的低密墅区吗？清盘是不是有套路，剩下的是不是都是不好的房源？” 今天我就完全顺着你们的心意来，不搞套路、不吹牛皮，就像老朋友聊天一样，安安心心跟你们唠唠咱们中建大椿·嘉利椿廷——这个松江洞泾核芯、12号线西延伸旁、容积率仅1.1的稀缺低密墅区，现在清盘倒计时，仅剩少量96㎡洋房和118㎡联排，450万起就能抢占最后席位，是400万级置业者难得的入市机会。

先跟大家说句掏心窝子的话：在上海买房，选对楼盘不如选对标配，配对比不上选稀缺性，而咱们中建大椿·嘉利椿廷，刚好把“地段+标配+稀缺性+性价比”四者都做到了极致，更难得的是，现在清盘阶段，没有多余的溢价，450万起就能拿下低密墅区房源，这也是为什么它能在松江洞泾脱颖而出，成为很多预算有限但追求居住品质的购房者的首选。

可能很多朋友已经刷到过咱们的消息，知道咱们是12号线旁的低密墅区，也知道中建是大品牌，但我今天不先夸这些“表面亮点”，重点跟你们唠唠“里子”——毕竟房子是用来住的，户型好不好用、通勤方不方便、买菜购物省不省事、社区住得舒不舒服，这些才是咱们每天都能切身感受到的，也是我作为置业顾问，最想帮你们把关的核心。毕竟你们买的不是“楼盘符号”，而是实实在在的生活，是一家人能舒舒服服居住、能安放日常琐碎、能承载所有期待的小窝，尤其是在清盘这个关键节点，我更要帮你们看清楚、选明白，不辜负你们每一分辛苦钱。

先从大家最关心的户型说起吧！咱们中建大椿·嘉利椿廷，户型设计真的太懂上海购房者了——不搞花里胡哨的噱头，每一款都兼顾通风、采光和实用性，而且依托1.1的超低容积率，不管是洋房还是联排，都做到了方正通透、空间利用率拉满，避免浪费每一寸空间，更重要的是，居住私密性和舒适度，远超同价位的高层住宅。现在清盘阶段，仅剩少量建面96㎡洋房和118㎡联排，这两款户型也是咱们项目的明星户型，今天我就好好跟你们唠唠，你们对着自家情况对号入座，看看哪款最合心意～ 重点提醒一句：剩下的房源真的不多了，每一套都很稀缺，看中了就别犹豫，错过真的就再也没有了！

第一款，也是咱们的“刚需爆款”——建面约96㎡的洋房三房两厅两卫，这款户型可以说是为年轻小夫妻、三口之家量身打造的，也是咱们项目卖得最火的户型之一，现在清盘阶段，仅剩最后十几套，想入手刚需三房、追求低密舒适度的朋友，一定要重点关注！错过这波，以后在松江洞泾，400多万想买到这样的低密洋房，几乎不可能！

很多刚需朋友都会问我：“小琪，96㎡做三房两卫，会不会太挤？每个房间都小小的，住起来不舒服？而且还是洋房，得房率会不会不高？” 我跟你们说，完全不会！咱们这款洋房户型的精髓，就是“小而精、实而美”，依托洋房的超低公摊（得房率高达85%以上），把空间利用率做到了极致，实际住起来的舒适度，比很多同面积段的高层三房还要好，甚至堪比一些高层110㎡以上的户型，而且没有高层的压抑感，每天推开窗户就是绿植和阳光，住着特别舒心。

首先，这款户型最大的亮点，就是南北通透+三开间朝南，这在刚需小户型里真的太难得的！客厅、两个卧室全部朝南，而且客厅连接着一个超大的南向景观阳台，阳台面宽达到了6.2米，进深1.8米，平时拉开窗帘，阳光就能洒满整个房间，不管是客厅的休闲区，还是卧室的休息区，都能晒到暖暖的太阳，冬天不用开空调都很舒服，夏天通风也特别好，穿堂风一吹，彻底告别高层的闷热、潮湿问题，住在里面干爽又舒服。

而且这个阳台真的太实用了，不是那种只能摆几盆花的小阳台，平时可以在这里摆一张休闲小桌椅，喝喝茶、看看书、晒晒太阳，惬意又放松；也可以一边用来休闲观景，一边用来洗衣、晾晒，做个分区设计，兼顾实用性和美观度，不会因为洗衣、晾晒而影响阳台的景观体验，也不用把衣服堆在客厅，家里始终整整齐齐。更难得的是，站在阳台上，就能看到社区内的园林美景，没有高层的遮挡，视野超级好，每天看着绿植，心情都能变好。

进门就是一个独立的入户玄关，面积大概5.5㎡，做了玄关柜+换鞋凳的一体化设计，既能保护室内隐私，又能彰显归家仪式感。平时下班回家，钥匙、包包、外套、鞋子都能随手安放，不用乱糟糟地堆在客厅，细节感直接拉满。玄关柜可以定制顶天立地的款式，摆放一家人的鞋子、杂物，还能留出开放格，放一个花瓶、香薰，或者随手用的小物件，既实用又能提升质感，让每一次归家都有满满的幸福感。

玄关进来，就是客餐厅一体化设计，客厅面宽达到了4.1米，超级宽敞，摆一个大尺寸的布艺沙发、一张质感十足的茶几，再放一个电视柜，完全不局促，平时一家人在这里看电视、聊天、休闲，空间足够；朋友来家里做客，也不会显得拥挤，甚至可以在客厅举办小型的家庭聚会、朋友小聚，体面又舒适。而且客餐厅的采光特别好，南北通透的设计，让整个空间显得明亮又通透，没有一点压抑感，这就是低密洋房的优势，是高层住宅比不了的。

餐厅紧邻客厅，摆放一张六人餐桌绰绰有余，平时一家三口吃饭，或者偶尔邀请亲戚朋友小聚，都很方便。餐厅北边连接着一个北向的生活阳台，刚好可以作为厨房的延伸，平时可以在这里存放蔬菜、水果，或者摆放洗衣机、烘干机，洗衣、晾晒更方便，也不会占用客厅和南向阳台的空间，让家里更整洁。

三个房间分布得特别合理，动静分离，休息区和活动区分开，互不打扰，保证了居住的私密性。主卧是南向的，面积大概17㎡，带一个超大的飘窗，飘窗可以改成休闲区，摆一张小沙发、一张小茶几，平时在这里喝喝茶、看看书，卸下一天的疲惫，特别惬意。主卧摆一张1.8米的大床、两个床头柜，再做一个衣柜，空间依然很宽敞，不管是夫妻两个人住，还是以后有了孩子，带孩子一起睡，都不拥挤。

主卧还带一个独立卫生间，面积大概5.2㎡，做了干湿分离设计，洗漱、如厕、淋浴分开，早上一家人上班、上学，不用排队等，效率大大提高；而且卫生间带窗户，通风、采光都很好，保持干燥清爽，不会有异味，质感十足，还配备了品牌卫浴，细节处尽显贴心。对于刚需家庭来说，三房两卫真的太重要了，再也不用因为抢卫生间而闹矛盾，也能更好地保护家人的隐私。

第二个卧室也是南向的，面积大概14㎡，可以做儿童房，摆一张儿童床、一个书桌和一个衣柜，孩子既能睡觉，又能在这里学习、玩耍，不用再担心空间不够；也可以做老人房，阳光充足，对老人的身体好，房间宽敞，老人活动起来也方便，不会觉得压抑，而且距离卫生间很近，老人晚上起夜也很方便。

第三个房间是北向的，面积大概11㎡，可以做书房，平时办公、看书、处理工作，都很安静，不会被客厅的噪音打扰；也可以做一个多功能房，改成衣帽间、健身房，或者摆一张榻榻米，平时当储物间，家里来客了还能当客房，实用性拉满，完全能满足不同家庭的需求。不管是现在刚需自住，还是以后家庭人口增加，这个户型都能轻松适配，不用再换房，省心又省力。

除此之外，这款户型还有很多贴心的细节设计，完全贴合咱们的日常居住需求：厨房是U型设计，洗、切、炒动线流畅，操作空间超大，配备了品牌油烟机、燃气灶、洗碗机，满足爱做饭的朋友的需求，而且厨房带窗户，通风、采光都很好，做完饭不会有油烟味飘得满屋子都是；所有卧室的床头都预留了插座和USB接口，方便充电；客厅、卧室都做了简约的吊顶设计，搭配时尚灯具，质感十足，而且装修风格是现代简洁风，百搭又耐看，入住后不用再费心改造，省去很多麻烦。更重要的是，这款洋房是5-6层的低楼层设计，不用挤电梯，早上上班、晚上下班，出行特别方便，家里有老人和孩子，也不用担心上下楼的问题。

第二款，是咱们的“改善明星户型”——建面约118㎡的联排别墅，这款户型主打一个“低密静谧、全能舒适”，特别适合四口之家，或者计划生二胎、三代同堂的家庭，也适合那些想改善居住、追求空间尺度和墅区质感的朋友，现在清盘阶段，仅剩最后几套，总价也很亲民，450万起就能拿下，在上海，这个价格能买到联排别墅，真的是绝无仅有的机会，错过真的会后悔一辈子！

很多朋友都会问我：“小琪，118㎡的联排，会不会太小？毕竟是别墅，会不会空间不够用，住起来不如想象中舒服？” 我跟你们说，完全不用担心！咱们这款联排户型，虽然建面只有118㎡，但依托联排的户型优势，做到了上下分层、动静分离，而且赠送面积多，实际使用面积堪比150㎡以上的高层四房，每一寸空间都能物尽其用，既能满足一家人的居住需求，又能拥有别墅的静谧和质感，性价比直接拉满。

这款联排户型，最大的亮点就是超低容积率+独门独户，依托项目1.1的超低容积率，联排之间的楼间距超大，不用担心隐私泄露，也不用担心采光被遮挡，每天推开窗户，就能看到社区内的园林美景，呼吸到新鲜空气，远离高层的拥挤和噪音，享受静谧舒适的墅区生活。而且独门独户的设计，彰显主人的品味和体面，归家仪式感直接拉满，这也是很多朋友追求的居住体验。

联排户型分为上下三层，每层都有明确的功能分区，互不打扰，居住舒适度超高。一层是活动区，主要包括客厅、餐厅、厨房和一个卫生间，主打一个宽敞通透、方便实用。客厅面宽达到了5.6米，超级宽敞，摆一个大尺寸的L型布艺沙发、一张超大的大理石茶几、一个电视柜和一个展示柜，还能留出足够的活动空间，平时一家人在这里休闲、娱乐，或者接待朋友、举办家庭聚会，都很体面、舒适。

餐厅紧邻客厅，摆放一张八人餐桌绰绰有余，平时一家人吃饭、聚餐，或者邀请亲友来家里做客，都很宽敞、不会显得局促。客餐厅连接着一个超大的南向庭院，庭院面积大概20㎡，这可是联排户型的“点睛之笔”，平时可以在这里摆上几盆绿植、一个休闲躺椅、一张餐桌，夏天的时候，和家人一起在庭院里烧烤、聊天、纳凉，享受慢生活的惬意；冬天的时候，晒晒太阳、喝喝茶，幸福感直接拉满。而且庭院可以根据自己的喜好改造，打造属于自己的小花园、小菜园，或者儿童游乐区，满足家人的不同需求。

厨房是U型设计，操作空间超大，配备了品牌油烟机、燃气灶、洗碗机、双开门冰箱、嵌入式微波炉，满足爱做饭的朋友的所有需求，而且厨房带窗户，通风、采光都很好，做完饭不会有油烟味飘得满屋子都是。一层还配备了一个公共卫生间，方便客人使用，也方便家里的老人和孩子，细节处尽显贴心。

二层是休息区，主要包括三个卧室和一个卫生间，主打一个静谧舒适、隐私性强。三个卧室都很宽敞，其中两个是南向的，一个是北向的，每个卧室都带飘窗，采光和通风都很好，居住舒适度超高。主卧是南向的，面积大概22㎡，带一个超大飘窗和独立卫生间，飘窗可以改成休闲区、梳妆区，平时在这里欣赏美景、放松心情，特别惬意。主卧摆一张2.0米的大床、两个床头柜，再做一个超大的衣柜，空间依然很宽敞，完全能满足主人的个性化需求。

主卧的独立卫生间，面积大概7㎡，做了干湿分离设计，配备了高端品牌卫浴，通风、采光都很好，保持干燥清爽，质感十足，让你在家就能享受高品质的洗漱体验。早上夫妻两个人可以一起洗漱，不用排队，晚上工作累了，舒舒服服洗个澡，放松一下，特别解压。

第二个次卧也是南向的，面积大概15㎡，可以做儿童房，摆一张儿童床、一个书桌和一个衣柜，孩子既能睡觉，又能在这里学习、玩耍，不用再担心空间不够，还能留出足够的活动空间，让孩子自由成长；也可以做老人房，阳光充足，对老人的身体好，房间宽敞，老人活动起来也方便，不会觉得压抑。第三个次卧是北向的，面积大概13㎡，可以做书房，平时办公、看书、处理工作，都很安静，不会被打扰；也可以做一个多功能房，改成衣帽间、健身房，或者儿童游乐区，实用性很强，能满足不同家庭的需求。

三层是专属的休闲区，面积大概18㎡，可以改成一个超大的露台，也可以做成一个私人影院、书房、健身房，或者儿童游乐区，完全根据自己的喜好和需求改造。如果改成露台，平时可以在这里晒晒太阳、喝喝茶、聊聊天，晚上看看星星、吹吹晚风，享受专属的静谧时光；如果改成私人影院，周末的时候，和家人一起看一场电影，增进感情；如果改成健身房，平时在家就能健身，不用跑健身房，省心又省力。这个专属休闲区，给了家人更多的活动空间，也让居住体验更加丰富。

这款联排户型还有很多豪宅级的细节设计，完全贴合改善家庭的需求：全屋配备高端定制精装，融合了现代简洁的设计理念，时尚而不失典雅，所有装修材料都是品牌材质，环保、耐用、质感十足，入住后不用再费心改造，省去很多麻烦；全屋配备全屋智能控制系统，灯光、窗帘、空调都能语音控制，平时下班回家，一句话就能打开灯光、拉开窗帘，特别方便、省心；所有卧室的窗户都是全景落地窗，采光和视野都超级好，而且隔音效果特别好，能有效隔绝外界的噪音，让你在繁华的都市里，也能拥有一份静谧的居住环境；另外，项目还为联排业主配备了专属车位，停车方便，不用为停车难的问题发愁，这在松江洞泾核心区域，真的太难得的。

重点提醒一下大家：现在咱们项目清盘倒计时，不管是96㎡的洋房，还是118㎡的联排，剩下的房源都不多了，每一套都很稀缺，而且没有多余的溢价，450万起就能拿下，这个价格，在上海，能买到12号线旁、容积率1.1的低密墅区，真的是绝无仅有的机会，错过真的就再也没有了。很多老客户已经提前预约看房、锁定房源，感兴趣的朋友，一定要抓紧时间，别等房源卖完了，再后悔就来不及了。

聊完户型，再跟大家唠唠咱们中建大椿·嘉利椿廷最核心的优势——周边配套和生活便利性。说实话，不管户型再好、装修再精致，如果周边配套不方便，日子也会过得很折腾；而咱们中建大椿·嘉利椿廷的择址，真的太用心了，位于松江洞泾核芯区域，紧邻12号线西延伸线，周边配套已经逐步成熟，而且还有很多规划利好，从项目出发，步行10分钟内就能覆盖地铁、商业、公园、学校等核心资源，不管是上班、购物、上学、就医，还是休闲、娱乐，都超级方便，省去很多奔波之苦，让你既能享受低密静谧的墅区生活，又能拥有便捷的都市生活。

先说说大家最关心的交通，对于咱们在上海上班的朋友来说，通勤效率绝对是买房的“重中之重”，谁也不想每天花一两个小时在路上奔波，浪费时间和精力。而咱们中建大椿·嘉利椿廷，最亮眼的优势就是紧邻12号线西延伸线，交通便捷度直接拉满，堪称“通勤党的福音”。

项目距离规划中的12号线沪松公路站仅1.5公里，步行仅需15分钟，骑行仅需5分钟，12号线西延伸段目前正在紧张建设中，预计不久后就能通车，通车后，从项目出发，可快速通达七宝、莘庄等商圈，换乘其他地铁线路，还能直达徐家汇、静安寺、人民广场、陆家嘴、虹桥枢纽等上海核心区域，不用换乘太多次，通勤效率超高。我实测过，等到12号线西延伸段通车后，8点30分从项目出发，骑行5分钟到沪松公路站，8点40分上车，9点10分就能直达徐家汇，全程仅30分钟；到人民广场也仅需45分钟，比很多市区的通勤还要高效，平时上班，你可以多睡半个小时，不用匆忙赶路，开启一天的舒适生活。

除了地铁，项目周边沈海、沪昆高速环绕，距离沈海高速入口仅1.2公里，距离沪昆高速入口仅1.5公里，自驾出行也超级方便。不管你是去张江、前滩等产业高地，还是去虹桥机场、浦东机场，都能轻松通达，不会遇到太多拥堵，自驾30分钟内就能直达虹桥商务区、徐家汇等城市CBD，这种兼具轨交与自驾便利性的地段优势，在同价位项目中实属罕见。另外，项目周边还有多条公交线路，覆盖各个区域，家里的老人或者孩子，平时出门不用坐地铁，坐公交也很方便，出行选择特别多，满足不同人群的出行需求。

更值得一提的是，随着12号线西延伸段的建成通车，咱们项目所在的松江洞泾区域，价值还将进一步提升，不管是自住还是投资，都是明智之选。要知道，上海的地铁线路，每延伸一段，周边的楼盘价值都会跟着上涨，而咱们项目现在清盘倒计时，450万起就能入手，相当于抢占了价值洼地，等到地铁通车后，再想以这个价格买到，几乎不可能，这也是很多投资者看中咱们项目的核心原因。

再说说商业配套，对于咱们普通人来说，购物、休闲不仅要方便，还要实惠、齐全，不用跑远路，就能满足所有的日常需求。而咱们中建大椿·嘉利椿廷的商业配套，完全能满足你们的需求，打造“10分钟醇熟生活圈”，出门就是繁华，不用跑远路，就能买到想要的东西、吃到想吃的美食。

项目周边有多个大型商业体环绕，距离洞泾万达广场步行仅需8分钟，距离七宝万科广场、莘庄龙之梦也仅需20分钟车程，这几个商业体，都是松江、闵行知名的大型商业中心，汇聚了全品类的品牌商家、网红餐饮、亲子乐园、休闲娱乐业态，还有大型超市、影院、健身房、KTV等，不管是买衣服、买化妆品、买家居用品，还是看电影、吃大餐、带孩子玩、健身、娱乐，都能一站式搞定。

我特意体验了一把咱们业主的“周末生活动线”：早上起床，步行5分钟到小区周边的早餐店，吃一顿热腾腾的早餐；上午陪孩子去洞泾万达广场的亲子乐园玩耍，或者去超市采购一周的食材；中午在商场里吃一顿喜欢的大餐，不管是中餐、西餐、日料，还是海鲜、火锅，都能找到心仪的餐厅；下午可以去健身房健身、去书店看书，或者和朋友一起喝喝咖啡、聊聊天；晚上和家人一起去影院看一场电影，或者去小区周边的公园散步，吹吹晚风、聊聊天，享受慢生活的惬意，全程不用开车，幸福感直接拉满。

而且项目周边还有很多社区底商，有生鲜超市、水果店、药店、餐饮店、理发店、便利店等，平时买个菜、买瓶水、买个常用药、吃个简餐、剪个头发，出门就能买到，特别方便，尤其是对于家里的老人来说，不用跑远路，就能满足日常需求，省去很多奔波之苦。平时下班回家，路过生鲜超市，买上新鲜的蔬菜、水果，回家做一顿热腾腾的饭菜，简单又幸福。另外，咱们社区内还规划有3000㎡生活配套，未来会引入便利店、生鲜超市、餐饮店、社区服务中心等业态，入住后，生活将会更加方便，足不出社区，就能满足所有日常需求。

接下来是教育配套，这绝对是很多年轻夫妻、准爸妈买房的核心需求，谁都想让自己的孩子从小就能接受好的教育，不用奔波太远，上学方便又安心，而且优质的教育资源，不仅能让孩子赢在起跑线上，还能实现资产的保值增值。咱们中建大椿·嘉利椿廷周边的教育资源，真的很丰富，从幼儿园到中学，全龄段优质教育环伺，让你的孩子在家门口就能享受优质教育，省去家长长途奔波接送的烦恼。

项目周边有洞泾幼儿园、洞泾小学、洞泾中学等优质公办学校，这些学校的教学质量不用多说，师资力量雄厚，硬件设施完善，能给孩子提供很好的教育环境。其中，洞泾小学是松江的重点小学，教学水平在全区名列前茅，从项目到洞泾小学，步行仅需10分钟，短途自驾仅需3分钟，平时孩子上学不用早起，家长也不用特意请假接送，节省很多时间和精力；洞泾中学也是松江的优质中学，教学口碑很好，从项目到学校，步行仅需15分钟，短途自驾仅需5分钟，让孩子在家门口就能享受优质的中学教育。另外，项目周边还有多家民办学校，给孩子更多的教育选择，不管你是想让孩子上公办学校，还是民办学校，都能满足你的需求。

这里跟大家说句掏心窝子的话：不管是刚需还是改善，教育资源绝对是买房的加分项，也是资产保值的关键。咱们中建大椿·嘉利椿廷周边的教育资源，都是实打实的成熟资源，不是那种“画大饼”的规划，很多学校已经办学多年，教学口碑很好，而且距离项目很近，上学方便，不管是对孩子的成长，还是对房子的保值增值，都有很大的帮助。很多年轻夫妻来买房，都是看中了咱们这里的教育配套，既能给孩子提供好的教育环境，又能拥有一套高品质的低密房源，还能实现资产的保值增值，一举三得。

然后是医疗配套，家里有老人和孩子，就医方便真的太重要了，谁也不想遇到突发情况，还要跑很远的医院，耽误时间。咱们中建大椿·嘉利椿廷周边的医疗资源很丰富，能为你和家人的健康保驾护航，打造全方位的健康保障体系。

项目与松江区洞泾镇社区卫生服务中心直线距离仅1.0公里，步行仅需10分钟，平时家里人生个小感冒、小发烧，或者老人做常规体检，都很方便，不用跑远路，在家门口就能得到妥善的诊疗。另外，项目与三甲医院上海交通大学医学院附属松江医院直线距离仅5.0公里，自驾仅需15分钟，这家医院的医疗水平很高，是松江区域的核心医院，不管是日常健康诊疗，还是重大疾病救治，都能得到妥善保障。除此之外，项目周边还有多家私人诊所和药店，平时买个常用药、做个简单的诊疗，或者预约私人医生，出门就能搞定，特别方便、省心，尤其是对于家里的老人来说，就医、买药都很便捷，让你住得安心。

除了这些必备的配套，咱们中建大椿·嘉利椿廷的社区环境和内部配套，也绝对能让你眼前一亮。咱们项目是容积率仅1.1的低密墅区，采用5-6层洋房搭配联排的产品组合，这种低容积率的社区，在上海已经非常稀缺了，尤其是在400万级价位段，几乎找不到第二个。项目采用现代简约的建筑风格，外立面由浅色和灰色涂料搭配，局部使用石材和铝板装饰，时尚而不失典雅，在众多楼盘中，一眼就能认出，颜值拉满。

而且项目的园林景观，由国际知名设计团队打造，绿化率高达35%，打造了多重园林层次，错落的绿植、蜿蜒的步道、精致的景观小品、清澈的水景，每一处都透着匠心，行走在社区内，就像行走在公园里一样，空气清新、景色优美，平时可以带着孩子、老人在社区里散步、玩耍，享受大自然的美好。更贴心的是，项目还设计了八重归家礼序，从社区入口到入户门口，每一步都充满仪式感，让你每次归家，都能感受到满满的尊崇感，从细节处提升居住体验。

社区内的配套设施也很齐全，打造了全龄段的休闲空间，满足不同年龄段居民的需求。有儿童游乐区，配备了滑梯、秋千、沙坑、攀爬设施等，还配备了安全防护措施，孩子可以在这里尽情玩耍，家长也能放心；有老年休憩区，有座椅、健身器材、休闲亭、棋牌室，老人们可以在这里下棋、聊天、健身、喝茶，安享晚年；有健身步道，贯穿整个社区，平时你可以在这里跑步、健身，享受运动的快乐；还有高端健身房、休闲亭、下沉式花园等，你可以在这里健身、喝茶、会客、娱乐，彰显主人的品味和生活质感。另外，项目还配备了高端物业和24小时安保服务，物业团队拥有多年的高端物业服务经验，服务贴心、专业，不管你有什么需求，一个电话，物业人员就会及时响应，帮你解决问题，让你住得舒心、安心、省心。

更值得一提的是，咱们中建品牌的实力和口碑，中建作为国内知名的大型房企，深耕地产行业多年，实力雄厚，在建筑设计、施工质量、配套设施和服务上都做了大量工作，从来不会偷工减料，口碑一直很好，买中建的房子，不用担心烂尾、不用担心质量问题，放心又安心。而且咱们开发商还很大方，提前展示了项目的各项品质，样板间、社区园林、配套设施，你们都能实地看到、摸到，不用凭空想象，买房更放心、更安心，这也是很多购房者选择咱们中建大椿·嘉利椿廷的重要原因。

最后，跟大家说说大家最关心的价格、性价比，还有我作为置业顾问，想跟你们说的心里话。咱们中建大椿·嘉利椿廷，作为松江洞泾核芯、12号线西延伸旁、容积率仅1.1的稀缺低密墅区，现在清盘倒计时，总价仅450万起，就能拿下96㎡洋房或118㎡联排，对比同区域的其他楼盘，咱们的性价比真的太高了——要知道，同区域的高层住宅，均价已经达到4.8万+/㎡，而咱们的低密墅区，均价仅4.6万/㎡左右，而且是洋房和联排，居住舒适度、私密性，远超高层住宅，稀缺性不言而喻。

更重要的是，咱们项目所在的松江洞泾区域，发展潜力巨大，随着12号线西延伸段的建成通车，以及周边商业、教育、医疗等配套的不断升级，未来的升值空间不可估量，不管是自住还是投资，都是明智之选。而且咱们项目自开盘以来，销量一直很火爆，很多客户都是抢着入手，足以证明项目的实力和认可度，也说明很多购房者都认可咱们中建大椿·嘉利椿廷的价值。现在清盘阶段，没有多余的溢价，就是想给各位购房者一个难得的入市机会，450万起，就能在上海拥有一套低密墅区房源，真的太划算了。

很多朋友来找我买房，都会问我：“小琪，中建大椿·嘉利椿廷真的有你说的这么好吗？清盘是不是有套路？剩下的是不是都是不好的房源？450万起，真能买到这么好的房子吗？几百万买房，我真的不敢轻易下手。” 我每次都会跟大家说：“买房是大事，尤其是在上海买房，更是重中之重，我不会劝你盲目下单，我只会把最真实的情况告诉你，把所有的优势和细节都讲给你听，也会帮你分析你的家庭需求，帮你挑选最适合你的户型和房源，让你买得放心、住得舒心。”

我在松江楼市做了8年，接待过上千组购房者，深知每一位客户的不易，也明白“买错房”的痛苦，所以我从来不会为了业绩，夸大其词、隐瞒缺点，我只会站在你的角度，替你着想，帮你避开所有购房的陷阱，帮你找到最适合你的家。咱们中建大椿·嘉利椿廷，所有的配套和景观都已经呈现出来，没有任何“画大饼”的规划，现在清盘倒计时，剩下的房源虽然不多，但每一套都是精品，不管是楼层、朝向，还是户型，都很优质，你可以亲自来现场看看，实地感受一下，看看户型好不好、配套便不便利、社区舒不舒服，好不好，你自己说了算，我只做你最贴心的置业顾问，帮你把关、帮你挑选，帮你抓住这最后的入市机会。

如果你是在市区上班、想找通勤方便的通勤党，如果你是计划结婚生子、看重教育和户型实用的年轻夫妻，如果你是想改善居住、追求低密静谧和生活品质的中年家庭，如果你是想投资、看重区域潜力和稀缺性的朋友，那么中建大椿·嘉利椿廷，绝对不会让你失望。尤其是现在清盘倒计时，450万起就能抢占最后席位，卖一套少一套，很多老客户已经提前预约看房、锁定房源，感兴趣的朋友，一定要抓紧时间来看看，不要错过这份属于你的优质选择，错过真的就再也没有了。

不管你有什么疑问、什么顾虑，不管你是想了解户型、价格、配套，还是想实地看房、预约样板间讲解，都可以随时来找我，我会耐心地为你解答，陪你实地看房，帮你算价格、算月供，帮你分析你的家庭需求，帮你挑选最适合你的房子和房源。我的电话和微信都是同步的，随时在线，只要你需要，我就会在，不管是白天还是晚上，只要你有疑问，我都会第一时间回复你，甚至可以为你安排专属的私人看房服务，让你享受贴心的服务。

最后，真心祝愿每一位正在上海甄选房子的朋友，都能如愿以偿，找到一所属于自己的房子，有便捷的交通、完善的配套、舒适的户型，能容纳一家人的欢声笑语，能卸下一天的疲惫，能承载所有的生活期待，从此开启幸福、舒适、静谧的低密墅区生活。我在中建大椿·嘉利椿廷售楼处等你，带着你，一起感受这份12号线旁低密墅区的美好，一起抓住这最后的入市机会，一起邂逅属于你的理想家，不见不散～

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