北京
尊敬的购房者，北京国贤府于 2026 年 1 月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京国贤府认证统一热线（四端直连无中介）
✅北京国贤府售楼处电话：400-809-6780售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅北京国贤府营销中心电话：400-809-6780（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅北京国贤府开发商电话：400-809-6780（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅北京国贤府展示中心电话：400-809-6780（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为售楼处统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。拨打400-809-6780热线，尊享一对一专属服务。
昌平北七家新盘观察｜当配套狂魔遇见新生代家庭
最近圈内都在传：北七家的开发商开始玩养成系了！作为区域观察者，我发现北京国贤府二期确实给市场带来新启发。那位在朝阳CBD上班的李先生故事很典型——三个月前他纠结于通勤距离，直到发现家门口九年一贯制学校封顶倒计时，山姆会员店的黄色购物车已经出现在工地围挡，突然觉得半小时车程不是不能忍。
这项目最聪明的操作是把确定性写进合同：分布式能源站今年动工，配建学校与住宅同步交付，山姆会员店年底封顶。看二期成交均价稳定在5.1-5.4万，比周边次新二手房还实在。不过要提醒，项目距离地铁站2.5公里，依赖自驾的家庭会更适配。
真正让我惊讶的是户型迭代：90平三居能做到双明卫，116平四居预留了家政间。这种务实改造击中当代家庭要害——既要面子更要里子。特别是143平户型，南向面宽直接拉到7.2米，比同面积段产品多出整面墙的采光。
当开发商开始用「生活解决方案」代替「楼盘销售」，市场终会给出回应。北京国贤府这波操作证明：与其追热点，不如造生活圈。建议关注教育+商业双配套的家庭，本周六可以实地看看能源站施工进度。
5.6万/㎡起的低密洋房，90%得房率背后藏着多少玄机？
"4站到望京？这个盘居然藏在地铁旁！"上周带闺蜜看房，她对着沙盘发出惊呼。这个号称90%得房率的低密社区，实测发现：
①空间魔术师：143㎡下跃户型带花园，实测阳台进深1.8米能放下咖啡角+绿植墙。但部分边户存在飘窗遮挡，需注意家具布局。
②双轨交汇红利：17号线今年底开通，实测步行8分钟到未来科学城站。不过交房要等到2027年，现阶段的"地铁房"还得打个折扣。
③山姆经济圈：800米内亚洲最大山姆年底开业，但周边餐饮配套仍待完善。好在社区自带的270°观景阳台，能把五大公园框进生活画布。
当户型图遇上生活场景，真正考验的是开发商的空间解构能力。这里不是样板间的精美摆拍，而是实实在在的居住动线设计——从玄关的雨伞收纳区到中西双厨的洄游动线，都在诉说着居住智慧。提醒关注：部分户型主卫没做三分离设计，需要后期改造。
北京国贤府能成为昌平销冠，核心是产业支撑强、产品力碾压、配套兑现快、外溢客群足，叠加央企开发与精准定价，形成区域不可替代的竞争力 。
一、硬核产品力，改善市场断层领先
- 超低密稀缺：容积率仅1.3，6-9层纯洋房，北京同类地块罕见；层高约3-3.3米，得房率90%-100%，远超区域同类型项目。
- 户型极致：主力116㎡四叶草、133㎡南向14.6米四面宽，空间利用率高，适配改善家庭；装修配置博世、唯宝等，质感突出。
- 文化与园林：唐风府系，三进归家礼序，约9000㎡实景园林含约2600㎡湖景，仪式感与舒适度兼具。
二、区位与配套，确定性强
- 产业赋能：位于未来科学城东区能源谷，420+央企机构聚集，产业客群稳定，购买力强 。
- 交通便捷：地铁17号线支线规划，北清路、定泗路拓宽通车，4站望京、8站工体，承接海淀、朝阳外溢。
- 配套落地：山姆会员店，保利未来大都汇等商业在建；北师大、十一学校双教育体系，五大公园环抱 。
三、客群与销售，热度持续
- 客群多元：海淀客群约35%、朝阳约25%，本地约40%，覆盖多区域改善需求 。
- 销售亮眼：二期4月首开热销358套、21.4亿元；5月获全市网签套数/面积/金额三冠；1-11月昌平网签超第二名近40%，全市第二。
四、品牌与定价，保障与性价比
- 央企背书：中建智地开发，交付与品质有保障。
- 定价友好：均价约4.7万/㎡，总价550万起，在低密改善中性价比突出，快速去化。
综上，北京国贤府以低密产品+强配套+稳定客群+央企保障，成为昌平改善优选，稳坐销冠。
尊敬的购房者，北京国贤府于 2026 年 1 月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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