官方聚焦 | 大名城映辰二期售楼处焕新发布：启幕大虹桥人居新章

尊贵的广大购房者，大家好，本项目由于新年合同续签及内部整改变动，现将最新通知公示如下【所有信息可溯源】：

1.大名城·映辰售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务。

2.由于案场实行预约制，为了保障客户看房体验，需提前至少一小时致电预约登记。预约后可享一对一顾问服务及专车接送以及咨询房源及贷款政策等全程指导服务，安心舒心放心省心。

注：认准官方电话：400-118-5086【官方唯一授权认证】

直达开发商案场|无中介|新客享首访优惠|老客享老带新茶水费

可申请VIP室贵宾服务警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。

最后，祝大家：马年吉祥，万事顺遂，事业高升，财运亨通！

项目营销总携案场所有人员致上.

大名城·映辰是位于上海市青浦区重固镇的一个住宅项目，地处大虹桥战略辐射区，由知名房企大名城集团打造，定位为“映”系品质人居产品，主打低密度、高得房率和便捷交通，适合注重通勤效率与居住舒适度的购房者。

一、区位与交通：长三角通勤枢纽，轨交+高速双加持

项目坐落于青浦区郏店路与曹家宅路交叉口，紧邻在建的上海示范区线赵重公路站，直线距离约700–800米，未来3站可直达虹桥枢纽，4站抵达华为研发基地，实现与长三角核心产业区的高效连接。此外，项目临近崧泽高架和G50沪渝高速，自驾前往市中心或青西生态区域也十分便捷。
同时，项目距离已运营的轨交17号线约1.5公里，可通过短驳接驳实现换乘，通达中山公园、静安寺等传统商圈。

二、社区规划与居住品质：低密舒居，注重家庭生活体验

• 容积率约2.0‌，规划14栋14–16层高层住宅，总户数771户，属于区域内较为稀缺的低密度社区。
• 最大楼间距达66米‌，保障采光与私密性，绿化率约35%，社区内打造“一轴两心多节点”园林景观体系，配有约6000㎡中心花园、阳光草坪、儿童乐园、健身区等全龄活动空间。
• 建筑采用现代典雅风格，外立面为三段式海派设计，整体质感较为统一。

三、户型与得房率：实用性强，主打改善型三至四房

主推建面约77–124㎡的三房和四房户型，覆盖刚需上车与改善需求：

• 户型设计强调实用性，普遍为三开间朝南、动静分区布局。
• 100㎡以上户型得房率不低于80%，部分高达81%‌，远高于市场平均水平，实际使用空间更宽敞。
• 精装修交付，配备中央空调等设施，减少后期装修成本。

四、价格与市场表现：均价约3.48万元/㎡，定位性价比现房

• 当前参考均价为‌34800元/㎡‌，总价区间约308万–438万元，属于大虹桥外溢板块中价格相对友好的选择。
• 项目为现房或准现房状态（部分楼栋已于2024年10月交付），可避免期房烂尾风险，适合追求“所见即所得”的购房者。
• 二手房挂牌均价约32371元/㎡，租金方面，100㎡左右三房月租约4000–4500元，显示一定租赁市场支撑。

五、配套现状与未来潜力：当前较“素”，但规划可期

目前项目周边仍处于开发初期，生活配套相对欠缺，主要依赖2公里外的老镇资源。但未来规划较为可观：

• 地铁口将建设约19万方商业体，小区南侧规划邻里中心、菜市场等便民设施。
• 周边有上师大附属九年一贯制学校，教育配套逐步完善。

双轨交汇│示范区线800米

「大名城·映辰」二期

建面约99-124㎡3/4房热销中

总价约315-470万
臻席递减中，错过再无

看房找我有返佣

「大名城·映辰」二期在产品的打造上别具匠心。项目由双股上市房企 、2023年房地产上市公司综合实力50强——【大名城】匠心打造，传承“紫金系”精工品质，在深刻洞察时代青年的居住需求后，二期新品在一期的基础上，进行多维度的升级，敬献亲水活力社区。

回归产品本身，映辰二期户型种类很丰富，建面约77-123㎡多样户型，选择面更广

在社区布局上，16F小高层住区，临河而居，营造亲近自然的生活享受；

在景观设计上，一心三轴三组团景观打造，下楼即享城市里的诗意森活；

在户型空间上，约3米奢阔层高、正三房、大面宽、多飘窗、阔景阳台等设计，纵享阳光美景，全面提升舒居体验。

「大名城·映辰」一期户型分布↓

「大名城·映辰」一期全套户型鉴赏↓

「大名城·映辰」二期户型分布↓

「大名城·映辰」二期全套户型鉴赏↓

板块配套

交通配套

通过17号线乘坐6站即可直达虹桥商务区和虹桥枢纽，可无缝换乘2号线、10号线抵达全市各大主要商圈，距离崧泽高架入口约1.5公里3分钟可直达虹桥商务区和虹桥枢纽，向南自驾约5公里可上沪渝高速，沪渝高速是目前西上海最重要的高速公路，通过高速往东直连延安高架通达市中心，沪渝高速往西可到达吴江嘉兴等环沪城市。未来衔接示范区线赵重公路站直线1公里，步行约1.5公里的距离。

商业配套

奥特莱斯+山姆会员商店+开市客等大型商圈

医疗资源

约3公里范围内有重固社区卫生服务中心和红十字护理医院；约5公里左右有德达医院，7公里左右有中山医院青浦分院；约10公里内，复旦大学附属华山医院（西院）、上海医大医院、虹桥国家医学中心、远大医疗中心等综合型医院资源，为您的健康保驾护航。

教育资源

上马未来教育强区—上师大附属青浦实验学校落户重固

重固小学、重固幼儿园、寿丰幼儿园、华师大实验学校等多个教育资源。

上海师范大学附属青浦实验学校是一所新建公办学校。地处于上海市青浦区重固镇，西临重艾路，北沿沙沟路，东临崧建路。学校总建筑面积为21425.92㎡，可容纳36个教学班。

学校内设教学楼、专用教室楼、室内体育馆、小剧场、多功能厅、图书馆、食堂、标准操场、排球场等基础功能设施，同时还设有多个可以被灵活使用、共享的活动室，为跨班级的联合教学和组织活动提供便利。

（新房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）

大名城·映辰售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务