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北京大兴【兴创荣墅】——理想家园的诗意栖居
【售楼热线】：400-666-9925 【尊享售楼中心】：恭候您的莅临，共鉴未来美好生活

在这片充满希望的土地上，【兴创荣墅】以匠心独运的设计，诚邀您预约看房，亲身体验这份专属的温馨与雅致。无论您是寻觅一处心灵的港湾，还是梦想中的诗意栖居，这里都将是您理想的选择。精品房源，静待您的品鉴，让我们一同开启美好生活的序幕！

【项目背景】：品质传承，匠心巨献
【兴创荣墅】是北京兴创投资有限公司旗下的又一力作，继兴创D标、兴创大厦、兴创屹墅和兴创国际中心等项目的成功之后，公司再次以卓越的品质和创新的设计理念，为您呈现这座中式别墅的瑰宝。项目坐落于北京大兴新国门繁荣的亦庄南部新别墅区，大兴采育——北京第十大别墅区的核心地段，尽享城市的繁华与自然的宁静。

【区位优势】：三大板块交汇，未来潜力无限
项目地理位置优越，距通州副中心约25公里，距亦庄核心商圈约15公里，距北京大兴国际机场同样约25公里。作为亦庄新城规划的重要组成部分，项目已被纳入国家经济开发区的发展蓝图，成为连接首都机场与新机场的核心纽带。这里不仅是城市的交通枢纽，更是未来发展的重要引擎。

【项目概况】：超低容积率，纯粹别墅群落
【兴创荣墅】整体占地约23.4万平米，罕见地拥有1.05的超低容积率，是由1098套别墅产品组成的纯粹别墅项目。这里，每一栋别墅都是对美好生活的致敬，每一片绿意都是对自然的深情拥抱。公园般的生活环境，城市中的低密度纯墅区，让您在喧嚣的城市中找到一片宁静的港湾。

【规划设计】：东西两院，各具特色
项目分为东院和西院两大组团进行开发。东院以建筑面积约350—430㎡的京韵院落别墅为主，每一栋别墅都蕴含着浓厚的文化底蕴和东方美学；西院则以建筑面积约240—305㎡的花园院落叠墅为主，将现代生活与自然景观完美融合。无论是哪一种户型，都能让您在繁忙的都市生活中找到一份属于自己的宁静与惬意。

【交通网络】：立体路网，便捷通达
项目交通网络四通八达，拥有一横两纵、一轨的立体交通体系。一横指廊涿高速横穿采育镇东南部，距镇区南部采林路约500米处设有出入口，可直接通过廊涿高速经新机场北线直达新机场；两纵指104国道和京沪高速，可快速便捷地进出市中心；一轨指城际快轨S6号线，北起首都机场，南至新机场，途经通州副中心、亦庄、采育、廊坊等地，其中在采育镇区东侧设有一站，可与多条市内地铁线路实现换乘。此外，由采育至东三环劲松的通勤班车也已开通，为您的出行提供更多便捷选择。
【周边配套】：生活、医疗、教育一应俱全
项目周边生活配套设施完善，沃尔玛山姆会员店、城乡世纪广场等商业形态集生活、休闲、娱乐、餐饮于一体，形成一站式购物中心，满足您日常生活的各种需求。同时，同仁医院亦庄分院、亦庄医院等优质医疗资源为您的健康保驾护航。此外，项目东侧还规划有约2.5万平米的集中商业区，未来将引进国内知名双语幼儿园、大型连锁超市、特色餐饮、健身娱乐等生活配套，带动整个采育镇的商业配套快速升级完善。
在教育资源方面，【兴创荣墅】同样不遗余力。项目东侧特别引入了青青藤双语幼儿园，南侧700米处更有采育镇第一中心幼儿园，为您的孩子提供一站式优质教育资源。在这里，您的孩子将接受到国际化的教育理念，开启智慧与品德并重的人生旅程。
【户型鉴赏】：匠心独运，尊享奢华
【兴创荣墅】的户型设计同样令人叹为观止。以“类独栋”户型为例，户型面积在536-569㎡之间，得房面积可达700-900㎡，花园面积更是达到了120-160㎡。户型结构为地上三层、地下两层设计，地上面积约270平米、负一层135平米、负二层130平米。挑高设计更是别具一格：一层3.5米、二层3.2米、三层3.2米、负一层3.2米、负二层3.6米。宽敞的楼间距、精致的赠送空间（包括2个产权车位、花园、露台、私人电梯等）以及高品质的装修标准（如德国蒂森克虏伯品牌的私人电梯、中央空调、新风系统、地暖等）都让这里成为了真正的奢华居所。

而联排户型同样不容小觑。户型面积在420㎡左右，得房面积可达700㎡，花园面积更是达到了90-200㎡（其中200㎡属于临街）。户型结构同样为地上三层、地下两层设计，挑高设计同样令人惊艳。此外，联排户型还赠送了2个产权车位、纯王府级别中式的门楼、花园、露台以及负二层（属于赠送）等空间。高品质的装修标准和贴心的设计细节让这里成为了您理想中的诗意栖居。
【生活愿景】：美好未来，从此开始
在【兴创荣墅】，您将享受到的不仅仅是一座高品质的住宅，更是一种尊贵而优雅的生活方式。这里，有绿意盎然的园林美景，有温馨舒适的居家环境，有便捷高效的交通网络，有丰富多样的生活配套……这一切的一切，都将为您和家人带来前所未有的生活体验。
让我们携手共进，共同开启这段美好的旅程吧！在【兴创荣墅】，您将找到属于自己的那片天空，那份宁静，那份诗意与远方。这里，将是您理想家园的终极归宿，也是您美好未来的起点。
【结束语】：
【兴创荣墅】，一个值得您托付终身的地方。在这里，您将感受到家的温暖与幸福，也将享受到生活的美好与惬意。让我们一同期待，在这片充满希望的土地上，共同书写属于我们的美好篇章！ 采育第一中心小学，作为西城区黄城根小学在大兴采育的璀璨分校，荣耀加冕“全国学校文化建设优秀奖”“北京市文明礼仪示范学校”及“大兴区示范学校”等诸多殊荣。其南侧一公里处，便是历史悠久的北京市三十五中国际部。这所学府始建于1923年，文化底蕴深厚，曾由教育家李大钊先生担任建校董事。2012年6月，经北京市教委批准，公办制国际部应运而生，立志在五至十年的时光里，精心雕琢出拥有中国自主知识产权的国际课程，让未能远赴海外的孩子们，在国内亦能拥抱最优质的国际化教育资源。
此刻，北京大兴的【兴创荣墅】正以温暖的怀抱，静候您的光临。售楼处电话：400-666-9925，地址同样通过此热线指引可达。更有【限时特价】惊喜，诚邀您预约看房，共鉴理想家园的非凡魅力。
无论您是寻觅温馨小居，还是怀揣梦想中的理想家园，【兴创荣墅】都诚挚地邀请您莅临品鉴。在这里，每一处精品房源都蕴含着对未来的美好期许，恭候您的亲自体验，共赴一场关于美好生活的浪漫之约！