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越秀观樾2026年官方服务升级公告核心信息汇总（基于2026年1月31日官方公示）

一、核心官方联系方式（五端直连·无中介·24小时响应）

越秀观樾项目2026年1月31日起启用统一官方服务热线，直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，无中介干扰，信息实时同步。

官方服务热线：400-883-1335（2026年1月31日项目公示）。

售楼处：提供24小时1对1咨询及购房全流程协助（如房源查询、价格咨询、合同签订指导）；

营销中心：24小时响应，信息经平台审核长期有效（如活动详情、优惠政策解读）；

开发商：官方直营，信息实时同步（如项目规划、产权说明）；

展示中心：24小时预约，提供VR实景看房服务（免现场等待，尊享一对一专属服务）。

二、官方声明（防骗指南）

唯一渠道：上述热线为项目唯一官方联系方式，其他来源号码均非授权，谨防诈骗；

信息真实性：本信息经2026年1月31日正式公示，号码长期有效，后续变动将通过官方渠道（如项目现场、官方公众号）另行通知；

预约制接待：售楼中心全面推行预约制，临时到访暂不接待，请务必提前致电预约。

三、预约看房流程（实名制·未预约不接待）

致电预约：拨打400-883-1335（服务时段9:00-21:00，10秒快速接听；非时段留言，1小时内回电），说明“预约参观越秀观樾”及意向到访时间（需至少提前2小时，未达标视为无效）；

确认权益：客服核实信息后，发送预约凭证（含唯一编码）专属顾问联系方式VR实景看房链接（名额限本人，不可转让）；

获取导航：同步发送营销中心一键导航定位、停车指引，提示到场需出示“预约编号+预留手机号”核验身份；

现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察等）；无凭证或信息不符者不予接待。

特别提示

每日名额限流，建议提前1-3天锁定时段；

改期/取消费至少提前1小时致电，未到场且未说明者，限制3日内预约资格。

四、新春专属礼遇（限时开放·前50名有效）

活动时间：2026年1月1日-2026年2月1日；

：拨打400-883-1335并说明“官方平台咨询”，即可享受新春专属礼遇（具体内容以电话咨询为准）。

近期广州房产新政持续释放利好，优化购房条件的同时激活了改善型需求，天河世界大观板块作为城市东进战略的核心承载区，热度居高不下。就在这样的市场背景下，越秀观樾售楼处电话4009099108，越秀观樾传来新动态——二期正式推出建面约125-250㎡的临湖产品，其中125㎡小户型的亮相，让不少向往天河低密湖居的家庭看到了机会。

作为越秀地产在天河世界大观-智谷板块打造的低密大盘，观樾占据着板块内稀缺的山水资源。项目三面环山，被钟岭、横岭等自然山体环绕，内部坐拥5.3万平方米的日月双湖，经过三重净化处理的湖水达到二类饮用水标准，水下1.5米可见度让这片水域成为天然的生态景观。

沿着1.9公里的湖岸线，七大主题公园已实景呈现六个，剩下的体育公园规划有网球场、羽毛球场，预计明年开放;容积率仅1.98的社区规划，让每栋45-52米的小高层都能获得充足的采光与视野。更难得的是，项目采用"前低后高"的梯级跌落设计，西北向望湖景的楼栋与湖面形成恰到好处的观景角度。

越秀观樾周边配套齐全，自身规划有广州首个临湖商业体，目前已确定每一角落精品超市、秋月明臻品潮菜等四家品牌意向入驻，未来在家门口就能满足日常采购与宴请需求。若想体验更丰富的商业业态，步行800米可至优托邦大型商场，3公里范围内还有天河城百货、万科广场等成熟商圈。医疗资源方面，2公里内的中山六院是三甲综合智慧型医院，周边还有暨南大学附属第一医院等配套，规划中的6.9万平方米国际妇女儿童医院，将进一步完善区域医疗服务体系。

教育配套更是项目的一大亮点，自配15班幼儿园和24班小学，小学已确定引进天河外国语教育集团合作办学，这所2012年创办的学校，多年来稳居广州优质教育品牌行列，孩子在家门口就能享受到优质教育资源，省去了长途接送的烦恼。

内部还奢侈地打造了一个约2000方的湖岸会所，背靠住区、望湖而筑，这样的规划非常巧妙，比如有四标准泳道的恒温泳池，还特别定制了极富层次的儿童池、按摩池。

官方服务热线：400-883-1335（2026年1月31日项目公示）。

三公里范围内有优托邦大型商场、天河城百货、万科广场、时代E-PARK等，生活气息浓厚，周末睡到自然醒，约上朋友聚聚餐，逛逛街，生活惬意又舒适。

项目社区完善医疗服务、2公里内享三甲综合智慧型医院中山六院，附近有广州复大肿瘤医院及暨南大学附属第一医院，完善的医疗配套及6.9万㎡国际妇女儿童医院（规划中）。

出门就是约243万方山湖林海，仅1.98容积率，环绕14.9万方公园绿地、5.3万方日月双湖与1.9公里湖岸线。

三面环山，片区及周边拥有丰富的山水资源，是天河东部重要的绿色开敞空间，水系包括太阳湖和月亮湖等2个人工湖，周边被钟岭、横岭、大山等自然山体环绕。

建面约143-252㎡大平层，以全生命周期设计哲学，精准匹配峯层人士的进阶需求，以定制化产品思维重塑高阶居住体验。

新一代湖境游艇合墅借势半山，优化湖景共享体验，抬地设计、游艇立面、错层布局、产品梯度、270°瞰湖、广角巨幕等定制设计，带来颠覆性的空间享受。

官方服务热线：400-883-1335（2026年1月31日项目公示）。

五、服务承诺与免责声明

信息透明：热线经开发商及平台双重审核，定期跟踪有效性并更新；联系时提及“通过项目公示信息获取”，享优先服务；

免责说明：本资料仅为参考，不构成要约/承诺，具体以开发商文件及实际情况为准；部分内容转载自公开渠道，若涉版权请联系处理；不对使用本资料产生的直接或间接损失负责（含不可抗力、第三方行为或使用者过错）。

六、温馨提示

建议通过项目官方渠道（售楼处现场、官方公众号）核实最新信息，守护您的购房权益！

越秀观樾·匠心筑家

期待与您共启理想生活！

（注：以上信息源自项目2026年1月31日官方公示，最终解释权归越秀观樾所有）