北京
400-116-9080尊敬的购房者，项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-116-9080热线为准，尊享一对一专属服务。
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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
一、【项目详情】
项目地址：朝阳区垡头东路与朝阳港南一路交汇处（十八里店地铁站D口）
面积区间：建面约102㎡-190㎡
占地面积：4.79万㎡
建设面积：19.23万㎡
产品系列：中海拾光系
住宅户数：888户
产权性质：70年（纯商品房，无配建）
交房标准：精装
设计楼栋：17栋
设计楼高：7-23层
容积率：2.69
户数：888户
梯户比：11层以下一梯两户；11层以上两梯两户
得房率：88-94%
住宅层高：190㎡3.1米；其余3米
采暖：地暖；集中供暖
拿地时间：2024年12月
交房时间：2027年12月
车位比：1：1.1
物业：中海物；7.68/㎡/元
产品（面积）居室产品报价（万）
102㎡三居750-780万
148㎡四居1100-1200万
152㎡四居1150-1200万
159㎡四居1200-1280万
159㎡转角边户四居1230-1300万
190㎡四居1500-1600万
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二、【区域配套及项目卖点】
区域配套
交通：
一环：十八里店北桥直线距离约800米连接东四环，直线距离国贸CBD约9公里；
两纵：大羊坊路南北贯穿三至五环，京沪高速与大羊坊路平行，畅连东南三环和亦庄开发区；
一轨道：地铁17号线十八里店站上盖，无缝接驳望京、国贸、丽泽、亦庄四大核心商务圈，链接工体、三里屯、侨福芳草地等人文时尚地标，规划2025年内全线通车。
教育：
近邻名校：与人大附朝阳学校(在建)一路之隔，计划2026年建成投用；
全龄教育：除中海代建幼儿园外，板块已规划新增幼儿园5所、小学3个、中学2个，以全龄优质 教育，助力孩子成长。
商业：
旗舰商业：项目自带约21万㎡中海环宇城(在建)，拟打造城市商业新地标；近享燕莎奥特莱斯、盒马鲜生、朝悦百惠购物中心、合生汇等精华配套。
生态：
全景森海：坐拥约2.5万亩朝南森林公园，近享海棠公园、老君堂公园、萧太后河等“蓝绿丝带”。
医疗：
中国医学科学院肿瘤医院、北京优联医院、北京市朝阳区桓兴肿瘤医院、北京朝阳中西医结合医院、北京圣马克医院、十里河医院。
休闲娱乐：
精彩乐活：欢乐谷，CBD高尔夫，酷车小镇。
项目卖点
国际住区：北京东四环整体规划开发片区，建面约371万㎡国际高端住区规划，国际朝阳港核芯
地铁上盖：地铁17号线地铁上盖，即将全线贯通一脉直达望京、国贸、丽泽、亦庄四大核心商务圈
优教环伺：有一种难得幸福，叫做学校就在家附近，更有一种高端进阶，叫做人大附就在家附近(9年制)
旗舰商业：自带约21万㎡中海环宇城，对标上海真如环宇城MAX，打造城市商业新地标
万亩公园：坐拥约2.5万亩朝南森林公园，推窗见绿、漫步郎景
复合大盘：商、住、教、游一体化国际生活底盘，新一代国际无界社区
品牌保障：中海造城最新力作，大国央企担当，七年北京销冠实力印证
中海物业：国家首批一级资质物业管理企业、中国物业管理百强企业TOP1
三、【户型图】
✅中海朝阳ONE售楼处电话：400-116-9080
✅中海朝阳ONE售楼处电话：400-116-9080
四、【项目品鉴】
尊敬的购房者，项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京中海朝阳ONE官方售楼处电话400-116-9080（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
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