北京
参考消息网1月31日报道 据《日本经济新闻》1月29日报道，中国内地和香港正在加强资本层面的联系。2025年，内地居民在港购房量创下历史新高，带动香港楼市时隔4年首次回升。涌入港股的资金也创下新高。在政府的支持下，香港正重拾活力。
据报道，新年伊始，有关香港楼市交易火爆的新闻层出不穷。香港特区政府28日公布的数据显示，2025年12月香港私人住宅价格指数连续第7个月上涨，达到298.6点。全年涨幅约3%，时隔4年首次回升。
与2021年的峰值相比，香港房价一度下跌约30%。香港实施联系汇率制度，港元与美元挂钩，包括政策利率在内的货币政策也与美国保持一致。近年来，香港政府在经济衰退期间被迫提高利率，加剧了楼市困境。摩根士丹利房地产业务负责人普拉温·乔杜里将2025年的市场复苏描述为“新一轮上涨周期的开始”，并预测2026年房价将上涨约10%。
内地买家正在推动香港的住宅交易。根据中原地产对登记数据的分析，2025年香港住宅成交量为13958套，较上年增长20%，成交额增长8%，创下1410亿港元（1港元约合0.89元人民币——本网注）的历史新高。内地买家存在感不断上升，占比接近30%。
内地资本对香港股市的影响力也在不断增强。内地投资者可以通过沪港通或深港通投资香港股票，2025年成交净买入达到创纪录的1.4万亿港元，较上年增长70%以上。28日，恒生指数较前一交易日上涨约3%，创4年半以来新高。
值得注意的是，中国政府正在积极支持香港市场的复苏。2025年年中，香港人口较2022年年中增加逾18万人，达到752万人。随着人口的涌入，住房需求也在不断增长。
中国政府表示要巩固香港作为国际金融中心的地位。香港是外资进入内地的门户，并在人民币国际化进程中发挥着重要作用。这鲜明展现出内地向香港注入资金和人才以提供支持的意愿。（编译/刘林）
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