内蒙古
最近
有关南长街旁大片老私房启动拆迁
的消息引发关注
拆迁范围位于南长街圣塘里西南侧，据附近居民说，这一片叫“鸭子滩”，之前是一片老私房。
远远看去，项目外围已经加了围挡，围挡内的房屋大多电线交错，外墙斑驳，清晰可见岁月留下的痕迹。
走进内部，大部分房屋已经搬空，不少进度较快的建筑已被拆除，只剩下部分残垣。
据周边居民透露，目前该片区大部分居民已经搬迁完毕，仅剩下少数人家还在此生活。现场也还能看到“禁停电动车”的提示牌和零星的居住痕迹。
实探过程中，小编发现，河对岸的一块地也已经拆得仅剩两栋红砖房，据附近工作人员说，可能是文保建筑。
鸭子滩不远处，永胜桥地块旧城区改建项目也在加快拆迁进程。
项目位于永乐路与向阳路交叉口东南侧，南长街旁，彩旸广场南侧，总面积约44162.5㎡。
值得一提的是，项目内部分房屋因无锡地铁5号线一期工程（南长街站）建设需要，已经征收过一波，此次征收的是涉及塘南路、塘南永胜桥前巷、塘南永胜桥中巷范围内的24户住宅，面积约3800㎡！
据此前公告，永胜桥地块旧城区改建项目征收基准价格价格为12890元/㎡。
实际补偿金额可进一步叠加，包括每户3万元搬迁奖励、每户2次每次最高不超过2000元的搬迁费、临时安置费、固定设施移装费、每户5000元过渡补助费等。
安置方面，居民可以选择位于新吴区永乐路与兴源路交叉口东南侧的定销商品房——南站花园二期（暂定名），建面约78-135㎡四大户型可选，指导价11600元/㎡。目前已开工建设，预计2027年12月底交房。
项目内部的房屋已经在有序拆迁，但外面临街商铺还在正常营业。
老城拆迁，拆的是旧屋，连动的却是整个区域的生活脉络。不少住了一辈子的老邻居陆续搬离，但他们带不走的是与南长街相伴的往日时光。
未来，这里或许会融入南长街的整体风貌，也可能以新的形态延续这片土地的生机。唯一不变的是，这座城市始终在时序更迭中，一边告别，一边前行。
来源：无锡房地产观察
编辑：若涵
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