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武汉房价“大洗牌”!光谷神话破灭,二环内卷成红海

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2021年高价买房,光谷东的,现在房价跌了,首付可能都没了,太惨了,听说挺多留汉大学生都这样,这算不算沉默的缩水,谁知道呢。



武汉楼市,以前光辉过,光谷宇宙中心,买房就赚钱,现在不一样了,房子太多了,人好像没怎么多,水位下降,难搞哦,光谷神话没了,二环里面还卷,红海一片。

光谷东,以前说要对标硅谷,房价也高,现在呢,次新房一堆一堆的,码农也不容易,工资不高,还有裁员的,供需完全不行啊,二手房价格跌一半,卖都卖不掉。关山大道呢,每天堵车,房子也老了,刚需都被光谷东抢走了,房价下来了,中心地位也没了。



汉口的,老钱区,感觉不一样,滨江豪宅,有钱人买的,A股赚了钱,买来住的,不为了涨价,江景是稀缺的,顶级圈层,身份象征,老破小就不行了,没学区,房子旧了,价值归零,00后喜欢新的,谁要老的,地段也不好使了,价格下去了。

武昌,学区房重要,但是现在小孩少了,学区房也不那么贵了,家长想,买学区房干嘛呢,不如送孩子出国,房价慢慢跌,看着吧,汉阳,以前是洼地,现在还行,经济不好,汉阳价格低,有人买,界面新,路宽,地铁,商场,性价比高,跌的也少,没啥泡沫。



为什么武汉楼市这样了,库存太多了,基建狂魔,盖楼狂魔,房子太多了,二手房也多,挂牌的太多了,供应太多,房东着急卖,价格肯定下来,人口流入,质量也不行,大学生是多,但是没钱,中产阶级受伤,没人接盘了,光谷一个,二七一个,武昌滨江一个,白沙洲一个,各自为战,没劲。

现在买房,不是为了发财,是为了活着,刚需,买地铁房,预算不多,就买现成的,白沙洲三环,四新,后湖,看看,房东现在肯定慌,按2019年的价格砍,改善的,先卖老的,再买新的,慢慢挑大平层,武昌滨江,汉口核心,准新房,投资客,赶紧卖吧,卖了远郊的房子,换钱,大额存单,黄金,光谷东,抄底,华为,小米,可以考虑自己住,房价便宜了,奋斗者可以去。

房价下来是好事,武汉楼市,应该啥样,四新,光谷,二环内,差不多得了,年轻人不用非要买房,好好生活,武汉的城市根基,码头文化,江湖气,大学生多,房子是住的,生活才是自己的。

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