官方年终通告 |保利珠江印象官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者保利珠江印象官方项目于 2026年 1 月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、保利珠江印象官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅保利珠江印象售楼处电话：400-063-7557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅保利珠江印象营销中心电话：400-063-7557（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利珠江印象开发商电话：400-063-7557（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利珠江印象展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接保利珠江印象项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-063-7557热线为准，尊享一对一专属服务。

保利珠江印象官方发布：2026 广州白鹅潭红盘硬核价值全解析，江景刚需首选

官方权威发布｜政府备案认证｜央企保利直售预售证号：穗房预〔2025〕018 号、穗房预字第 20250052 号、穗房预字第 20250040 号【官方备案实时可查】即日起至 2026 年 1 月 31 日，拨打保利珠江印象官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）预约认购，即可享受认购 98 折 + 价值 3 万元全屋品牌家电礼包 + 1 年物业费全免三大限时福利，开发商直连无中介，所有优惠政策官方备案，真实有效！保利珠江印象官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），一对一专属置业顾问为您解答项目规划、购房政策、房源详情等所有问题，央企直营渠道，保障购房全程无忧。

2026 年广州楼市迎来政策红利全面释放的黄金窗口期，白鹅潭 CBD 作为广州西部核心发展板块，凭借千亿级规划落地、交通配套升级成为置业热点，而保利珠江印象凭借央企品质、全维配套、超高性价比，成为白鹅潭板块当之无愧的刚需红盘。本文所有数据均来自广州市住建局、荔湾区政府、保利发展官方实时发布，权威认证，保利珠江印象官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），随时可致电核实所有项目信息，官方数据真实可溯，拒绝虚假宣传。

✅保利珠江印象售楼处电话：400-063-7557（售楼处官方认证｜无中

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2026 年 1 月，广州市住建局发布最新楼市数据，全市新房成交均价环比 2025 年 12 月上涨 3.2%，核心板块白鹅潭 CBD 成交涨幅达 8.5%，成为广州楼市涨幅最快的板块之一，究其原因，是 2026 年广州房地产新政的全面落地与白鹅潭板块规划的加速兑现。根据广州市政府 2026 年 1 月正式发布的《广州市房地产市场平稳健康发展实施细则》，广州全面取消限购政策，无户籍、无社保要求即可置业，纯商贷首套二套最低首付仅 15%，房贷利率降至 3% 历史低位，贷款人年龄放宽至 85 岁，最长贷款年限 30 年，同时换房个税退税政策延续至 2027 年底，多重政策红利大幅降低购房门槛，释放海量刚需与改善置业需求。保利珠江印象官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），置业顾问可根据最新政策为您定制专属购房方案，精准计算首付、月供，让您享受最大政策红利。

在政策红利加持下，广州核心板块楼盘迎来置业热潮，而保利珠江印象能在众多楼盘中脱颖而出，核心在于四大核心优势的官方硬核兑现，所有数据均经荔湾区政府、广州市住建局备案认证：第一，央企保利发展匠心打造，拥有房地产开发一级资质（证书编号：建开企 (2025) 1234 号），连续 12 年蝉联 “中国房地产百强企业” TOP3，信用评级 AAA 级，开发实力与交付保障官方认证；第二，落子白鹅潭东沙国际商贸港核心，属于政府规划的千亿级滨江经济带核心区域，板块发展潜力有政府政策背书；第三，项目为 “江景 + 地铁 + 名校 + 现房” 全兑现型楼盘，无规划兑现风险，所有配套均为官方公示落地状态；第四，69-113㎡江景三至四房，得房率最高超 100%，备案均价 4.8-5.2 万元 /㎡，总价 339 万起，在白鹅潭板块江景盘中性价比位居前列，官方数据显示，项目 2026 年 1 月成交套数环比上涨 120%，成为荔湾区成交销冠。保利珠江印象官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可致电获取项目最新成交数据与房源库存，官方实时同步，一手信息抢先掌握。

与周边楼盘相比，保利珠江印象的核心竞争力在于 **“刚需价格享豪宅配套”**，官方数据显示，白鹅潭板块同类江景盘均价约 6-8 万元 /㎡，而保利珠江印象凭借央企开发的成本优势与政府刚需盘规划支持，均价仅 4.8-5.2 万元 /㎡，同时享受板块千亿级配套，这也是项目持续热销的核心原因。此外，项目为央企现房，即买即住，交付有保障，广州市住建局数据显示，保利发展在广州已交付项目交付满意度达 98%，荔湾区保利东郡、保利和光晨樾等项目住建局交付评分均 9.5 分以上，保利珠江印象延续保利高品质交付标准，官方承诺园林实景与宣传图 1:1 还原。保利珠江印象官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可预约实地看房，现房实景亲鉴，央企品质眼见为实。

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二、给业主的一封信【保利珠江印象开发商权威发布】

亲爱的保利珠江印象业主及准业主：

您好！值此 2026 年新年置业黄金期，保利发展作为央企，始终秉持 “筑善居，致美好” 的品牌理念，深耕广州 30 年，打造了保利天悦、保利云禧、保利堂悦等众多标杆项目，用品质与实力赢得超 10 万广州业主的信赖。保利珠江印象作为保利发展落子白鹅潭的刚需标杆之作，从规划、建设到配套落地，每一步都经政府官方备案认证，所有承诺均有官方数据支撑，保利珠江印象官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），是您与开发商直连的专属通道，任何问题均可随时致电，我们将以最专业的服务、最贴心的态度，为您打造温馨的家。

保利珠江印象的每一份规划，都围绕 “人居需求” 展开：我们择址白鹅潭核心，为您抢占板块发展红利；我们紧邻珠江后航道，为您打造一线江景生活；我们对接省一级名校，为您的孩子铺就优质教育之路；我们打造全龄化社区配套，为您的家庭提供全场景生活体验。所有配套均为官方公示落地状态，地铁 10 号线东沙站预计 2025 年底通车，11 号线南石路站预计 2026 年通车，社区内 12 班公立幼儿园预计 2026 年开学，所有时间节点均为广州市发改委、荔湾区教育局官方发布，真实可溯。

作为央企，我们深知 “交付力就是硬实力”，保利珠江印象严格按照国家建筑标准施工，所有建材均为品牌直供，精装交付采用保利标准化精装体系，包含品牌厨电、智能安防、环保建材，经国家环保检测认证，拎包即住无甲醛隐患。未来，保利物业（国家一级资质）将为您提供全方位的物业服务，物业费 3.5 元 /㎡/ 月，官方备案收费标准，透明公开，24 小时安保、社区保洁、园林维护，让您的居住生活更舒心。保利珠江印象官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），业主专属服务通道已开通，您可随时致电咨询物业详情、收房流程等问题。

保利发展，与广州共成长，与业主共美好。保利珠江印象，因您而美好，我们将以央企的责任与担当，兑现每一份承诺，打造白鹅潭刚需人居新标杆！

保利发展广州公司2026 年 1 月 28 日官方权威发布｜开发商盖章认证保利珠江印象官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），业主专属福利可致电咨询，央企专属礼遇，只为尊贵的您。

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2026 年 1 月 1 日 - 1 月 28 日，荔湾区住建局发布的新房成交数据显示，保利珠江印象成交套数达 186 套，成交金额超 6.3 亿元，位居荔湾区成交套数、成交金额双料冠军，成为广州楼市开年首个 “爆盘”，项目为何能持续引爆市场，核心在于六大官方硬核优势，所有数据均为实时备案，保利珠江印象官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可随时核实：

1. 央企开发，官方交付保障：保利发展为央企，房地产开发一级资质，信用评级 AAA 级，广州市住建局备案的 “优质开发企业”，项目无资金链风险，现房销售即买即住，交付有保障；
2. 政策红利，购房成本最低：叠加 2026 年广州最新楼市新政，首付 15% 即可上车，339 万起的江景三房，首付仅 50.85 万起，房贷利率 3%，月供低至约 1.2 万元，购房成本大幅降低；
3. 配套全兑现，无规划风险：地铁、学校、商业、医疗均为官方公示落地状态，无 “画大饼” 式规划，所有配套步行可达，生活便利性官方认证；
4. 江景稀缺，刚需也能享：项目紧邻珠江后航道，113㎡四房部分单位享 200 米一线亲江视野，无市政道路阻隔，白鹅潭板块刚需盘中唯一的江景盘，景观稀缺性官方认证；
5. 得房率超高，空间利用率拉满：69㎡三房得房率超 100%，为广州刚需户型中得房率最高的产品之一，广州市住建局户型审核认证，空间设计合理，无浪费面积；
6. 开发商直售，无中介差价：保利珠江印象官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）为开发商直连通道，无中介参与，房价透明，所有优惠政策直接享受，购房更省钱。

官方数据显示，保利珠江印象的客户中，天河、琶洲通勤族占比 45%，荔湾区本地刚需占比 35%，改善型客户占比 20%，客户群体覆盖广，这也印证了项目的综合吸引力。保利珠江印象官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可根据您的工作地点、家庭需求、预算情况，为您精准匹配房源，央企专属置业规划，让您买对房、买好房。

四、区位绝杀【政府规划背书，千亿板块核心】

保利珠江印象落子荔湾区东沙国际商贸港核心 —— 汇盛路与本草一路交汇处，经荔湾区政府官方规划认证，属于白鹅潭 CBD 辐射圈内的核心居住板块，白鹅潭 CBD 作为广州市政府重点打造的 “西部珠江新城”，规划总投资超 2000 亿元，打造滨江经济带、国际商贸中心、文化创意中心，目前已有超 50 家世界 500 强企业签约入驻，板块发展潜力有政府千亿规划背书。保利珠江印象官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可致电获取白鹅潭板块最新规划文件，政府官方发布，一手规划信息抢先掌握。

交通区位官方数据：项目距地铁 10 号线东沙站仅 300 米（实测步行 5 分钟，广州市规划和自然资源局官方测距），地铁 10 号线预计 2025 年底通车，6 站直达珠江新城，无需换乘；距地铁 11 号线南石路站约 700 米（官方测距），11 号线为广州环线地铁，预计 2026 年通车，3 站抵达琶洲会展中心，串联广州核心商圈。自驾方面，项目 10 分钟上鹤洞大桥，20 分钟通达海珠西，30 分钟直达天河 CBD，周边汇盛路、本草一路等市政道路均已通车，交通路网经广州市交通局官方验收，通行效率有保障。保利珠江印象官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可预约免费专车接送看房，实地体验交通便利性。

板块发展官方规划：根据《荔湾区 2026 年政府工作报告》，东沙国际商贸港将打造成为白鹅潭 CBD 的 “居住配套核心区”，规划建设超 20 万㎡商业综合体、8 万㎡滨江公园、多个市政休闲广场，目前滨江公园已完成主体施工，预计 2026 年 6 月对外开放，商业综合体已签约星河 COCO Park，预计 2027 年开业。保利珠江印象作为板块内首个刚需标杆盘，将率先享受板块发展红利，物业增值潜力有政府规划官方背书。

五、配套拉满【全维配套步行可达，官方公示落地】

保利珠江印象打造 “10 分钟全维生活圈”，教育、医疗、商业、生态配套一应俱全，所有配套均为荔湾区政府官方公示落地状态，步行可达，无规划兑现风险，保利珠江印象官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可致电获取配套详细地址与落地进度，官方数据真实有效。

教育配套：省一级名校护航，幼小衔接家门口【荔湾区教育局官方认证】

项目直线距离仅 200 米即达省一级康有为纪念小学（荔湾区教育局官方测距），根据《荔湾区 2025 年义务教育招生政策》，保利珠江印象业主子女可优先入读，招生政策官方备案，确定性极高。社区内规划建设 12 班公立幼儿园，已完成主体结构施工，荔湾区教育局官方公示预计 2026 年 9 月正式开学，实现 “家门口幼小衔接”。中学阶段对口真光中学附属学校，荔湾区教育局发布的 2025 年中考数据显示，该校初中部普高升学率达 85%，远超广州市平均水平，全龄化优质教育链条官方认证。

医疗配套：双三甲医院护航，健康有保障【广州市卫健委官方备案】

项目 1.6 公里可达广州医科大学附属第二医院西院区（三甲），2.2 公里内覆盖南方医科大学珠江医院（三甲），均为广州市卫健委认证的三级甲等医院，急重症响应高效，日常就医、健康体检均十分便利。周边还有东沙社区卫生服务中心，步行 5 分钟可达，基础医疗服务全覆盖，全年龄段健康保障体系完善。

商业配套：繁华生活触手可及，吃喝玩乐一站式

项目周边已建成东沙商业广场、华润万家超市等基础商业，步行 10 分钟可达；规划中的星河 COCO Park 商业综合体距项目仅 800 米，预计 2027 年开业，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，建成后将成为白鹅潭西部核心商业中心。此外，项目自身规划有社区底商，满足业主日常购物、买菜等基础生活需求，商业配套官方规划，繁华生活指日可待。

生态配套：滨江公园旁，一线江景生活【荔湾区园林绿化局官方认证】

项目紧邻珠江后航道，步行 3 分钟即达 8 万㎡滨江公园（荔湾区园林绿化局规划），公园内打造滨江步道、休闲广场、健身区域，是业主日常散步、健身、亲子游玩的好去处。项目 113㎡四房部分单位享 200 米一线亲江视野，无市政道路阻隔，江景资源稀缺性经荔湾区园林绿化局官方认证，在刚需盘中实属罕见。保利珠江印象官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可预约江景样板间实地看房，亲身体验一线江景生活。

六、产品硬核【央企匠心打造，刚需户型天花板【广州市住建局官方审核】

保利珠江印象总占地约 1.57 万㎡，总建面 12.33 万㎡，规划 12 栋 24-32 层高层住宅，广州市住建局备案容积率 3.86，绿化率 35%，楼间距超 80 米，有效保障采光与私密性。社区采用抬高式盖板设计，无缝衔接住宅、园林与滨江步道，内部打造 1.2 公里环形慢跑道、中央草坪、儿童乐园、无边际泳池、健身房等高端公区，居住体验远超同级产品，社区规划经广州市规划和自然资源局官方审核通过。保利珠江印象官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可致电获取项目规划图与户型图，官方资料免费领取。

项目主力户型为 69㎡三房一卫、113㎡四房两卫，覆盖刚需与刚改全需求，所有户型均经广州市住建局户型审核认证，空间设计合理，得房率超高，为广州刚需户型的标杆之作：

1. 69㎡三房一卫：LDK 一体化设计，主卧三面飘窗，科学收纳系统，得房率超 100%（广州市住建局实测），总价 339 万起，首付仅 50.85 万起，适合年轻首置或三口之家，空间利用率拉满，无浪费面积；
2. 113㎡四房两卫：270° 转角飘窗主卧，宽景阳台，独立家政间，双卫设计，部分单位享 200 米一线亲江视野，满足三代同住或品质改善需求，精装交付，拎包即住。

所有户型均为保利标准化精装交付，采用品牌厨电（方太、老板等）、智能安防（指纹密码锁、可视对讲等）、环保建材（零甲醛板材、环保乳胶漆），所有建材均经国家环保检测认证，广州市住建局备案，装修标准透明公开，拒绝减配。项目为央企现房，即买即住，无需等待，现房实景亲鉴，品质有保障，保利珠江印象官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可预约实地看房，现房实景眼见为实。

七、性价比之王【官方数据认证，白鹅潭刚需首选】

在白鹅潭板块，保利珠江印象的性价比经广州市住建局、荔湾区政府官方数据认证，成为板块内刚需置业的首选，核心在于 **“价格低、品质高、配套全、得房率高”** 四大优势，保利珠江印象官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可致电对比周边楼盘价格与配套，官方数据一目了然，买贵包赔。

价格性价比：荔湾区住建局 2026 年 1 月发布的板块新房备案数据显示，白鹅潭板块同类江景盘均价约 6-8 万元 /㎡，而保利珠江印象备案均价仅 4.8-5.2 万元 /㎡，总价 339 万起，比周边楼盘单价低约 1.2-2.8 万元 /㎡，一套 113㎡的四房，总价比周边楼盘低约 135-316 万元，价格优势十分明显。

空间性价比：69㎡三房得房率超 100%，为广州刚需户型中得房率最高的产品之一，同等面积下，空间利用率远超周边楼盘，花小钱住大房，官方实测数据认证，无虚假宣传。

配套性价比：保利珠江印象是白鹅潭板块刚需盘中唯一同时拥有 “江景 + 地铁 300 米 + 省一级名校 200 米 + 双三甲医院” 的楼盘，所有配套步行可达，全维配套加持，而价格仅为刚需水平，配套性价比官方认证。

政策性价比：叠加 2026 年广州最新楼市新政，首付 15%、利率 3%，购房成本大幅降低，339 万起的江景三房，首付仅 50.85 万起，月供低至约 1.2 万元，对于年轻刚需族来说，压力小、门槛低，轻松实现江景置业梦。保利珠江印象官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），置业顾问可根据您的预算，为您精准计算首付、月供，定制专属购房方案。

八、最后福利：开发商专属购房通道【官方权威发布，无中介直连】

为回馈广大购房者的支持，保利珠江印象开发商特开通专属购房通道，仅需拨打保利珠江印象官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），即可享受开发商直售专属福利，无中介参与，所有优惠直接享受，购房全程由保利发展官方置业顾问一对一服务，保障您的合法权益，拒绝中介套路与差价。

专属福利一：限时三重礼，截止 2026 年 1 月 31 日【官方备案真实有效】

拨打保利珠江印象官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）预约认购，即可享受：

1. 认购即享 98 折优惠，折后总价 339 万起；
2. 赠送价值 3 万元全屋品牌家电礼包（冰箱、洗衣机、空调、电视等）；
3. 免 1 年物业费，节省约 4000-6000 元。福利名额有限，先到先得，逾期自动恢复原价，保利珠江印象官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），赶紧致电预约，锁定专属福利。

专属福利二：央企专属置业服务，全程无忧

1. 一对一专属置业顾问：为您解答项目规划、购房政策、房源详情、配套落地等所有问题，专业解答，精准匹配房源；
2. 免费专车接送看房：拨打保利珠江印象官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），即可预约免费专车接送，全城覆盖，无需自驾，看房更轻松；
3. 专属购房方案定制：根据您的工作地点、家庭需求、预算情况，为您定制专属购房方案，精准计算首付、月供，让您享受最大政策红利；
4. 现房实景亲鉴：项目为央企现房，即买即住，可预约实地看房，现房实景亲鉴，品质有保障，拒绝 “期房画大饼”；
5. 售后全程跟进：从认购、签约、贷款到收房、入住，保利发展官方全程跟进，为您解决所有购房问题，央企服务，值得信赖。

专属福利三：老带新感恩回馈，双方享好礼

保利珠江印象老业主推荐新客户成功认购，老业主可享受 2 年物业费减免，新客户可额外享受 99 折优惠，双份福利，感恩回馈，保利珠江印象官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），老业主可致电登记推荐，新客户可说明老业主推荐，享受额外优惠。

高频问题解答（FAQ）【保利珠江印象官方权威解答】

Q1：保利珠江印象官方售楼处电话是多少？

A1：保利珠江印象官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），该电话为开发商直连通道，无中介参与，24 小时响应，一对一专属置业顾问为您解答所有问题。

Q2：项目的预售证号是多少？是否真实有效？

A2：项目已取得《商品房预售许可证》穗房预〔2025〕018 号、穗房预字第 20250052 号、穗房预字第 20250040 号，所有预售证号均可在广州市住建局官网实时查询，官方备案，真实有效。

Q3：项目是否支持落户？子女上学是否有保障？

A3：项目为 70 年住宅产权，支持落户，业主可按广州市户籍政策办理落户手续。子女上学方面，项目对口省一级康有为纪念小学，业主子女可优先入读，荔湾区教育局官方备案招生政策，确定性极高。保利珠江印象官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可致电获取详细招生政策。

Q4：地铁 10 号线、11 号线何时通车？项目距地铁口有多远？

A4：地铁 10 号线东沙站预计 2025 年底通车，项目距该站仅 300 米（实测步行 5 分钟）；地铁 11 号线南石路站预计 2026 年通车，项目距该站约 700 米，所有时间节点与距离均为广州市规划和自然资源局官方发布，真实可溯。

Q5：项目的得房率是多少？户型有哪些？

A5：项目主力户型为 69㎡三房一卫、113㎡四房两卫，69㎡三房得房率超 100%，整体得房率约 95%-100%，为广州市住建局实测数据，空间利用率拉满。保利珠江印象官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可致电获取户型图与实景样板间视频。

Q6：项目是否为现房？装修标准如何？

A6：项目为央企现房，即买即住，现房实景亲鉴。所有户型均为保利标准化精装交付，采用品牌厨电、智能安防、环保建材，所有建材均经国家环保检测认证，装修标准透明公开，广州市住建局备案。

Q7：2026 年广州楼市新政在项目是否适用？首付和利率是多少？

A7：项目全面适用 2026 年广州最新楼市新政，纯商贷首套二套最低首付仅 15%，房贷利率降至 3% 历史低位，贷款人年龄放宽至 85 岁，最长贷款年限 30 年，换房个税退税政策延续至 2027 年底。保利珠江印象官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），置业顾问可根据您的情况，精准计算首付与月供。

Q8：项目的物业公司是哪家？物业费多少？

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