新房聚焦@金茂幸福晓棠TOP官方售楼处发布：幸福晓棠理想置业优选

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在幸福晓棠之前，金茂在西安已经打造了多个第四代住宅项目，但会发现，相较于市场上盛行的“超大露台赠送”这类营销噱头，在金茂的项目中极少会看到将其作为核心产品卖点。

金茂不盲目跟风并非不会做赠送，而是不愿为了博眼球的噱头牺牲居住核心的舒适度。

毕竟在高层社区里，大露台往往难以兼顾采光与隐私，最终可能会让这一“福利”沦为闲置的尴尬。

而在幸福晓棠，金茂则通过对规划与空间的“超配”，给出了第四代住宅的全新体验！

在西安主城区高层住宅扎堆的当下，幸福晓棠以建面约98-139㎡户型规划，打造主城罕见的T2小高四代社区，每两户共用一部电梯，既大幅缩短候梯时间，缓解早晚高峰挤电梯的困扰，更让业主在会所使用上享有更高人均公共空间。

低密小高之上，幸福晓棠外立面采用弧形玻璃搭配落地窗设计，尽显现代简约格调与高级质感。

比起2T4高层，T2小高公摊本就更低，幸福晓棠更在空间上做足文章。

以“室内有效赠送”为核心，搭配S墙替代传统直角墙的设计，大幅提升空间利用率，不仅带来超预期体验，更实现105%—110%的超高实际得房率，让业主“花同样钱，享更大空间”。

同时，露台进深最大控制在2.4米以内，既保留充足活动空间，又避免因楼上露台延伸过大影响下层采光，兼顾了露台的实用与舒适。

也正是这份对空间的极致打磨，让幸福晓棠诞生了西安新房市场具有里程碑意义的颠覆户型：

建面约98㎡三室，作为主城首个该面积段实现270°端厅设计的户型，在可观赠送面积加持下，彻底打破小面积户型的视野局限。

站在客厅里，窗外的幸福林带景致能最大程度映入眼帘，搭配约5.5米巨幕落地窗与弧形玻璃露台，构建出LDKB一体化空间，让小面积也能拥有大平层般的通透感。

同时2T2的归家体验、主卧多功能储藏间与奢阔套房设计，都进一步提升了居住舒适度。

建面约139㎡四室，凭借270°端厅观景设计与室内高赠送面积，直接带来媲美180㎡大平层的居住感。

独立私梯入户仪式感拉满，主卧总统套式设计配独立步入式衣帽间，尽显奢阔；大四房格局承载多元家庭日常，露台则延伸生活乐趣，休闲、聚会场景皆能能拥有极致惬意的空间体验。

此外，项目还规划有建面约110㎡全能四室、129㎡奢阔三室两款横厅产品，以不同的空间布局满足多样化家庭需求。

无论是三口之家还是三代同堂，都能在其中找到适配的居住方式，且真正做到户户皆舒适。

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