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三亚保利伴山瑧悦

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2026三亚保利伴山瑧悦户型配套 价值分析报告
整体概述
保利·伴山瑧悦楼盘位于三亚吉阳区半岭温泉度假区半岭大道，由三亚保荣投资发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为28000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利·伴山瑧悦楼盘价值评分为8.9分。

基本信息
参考价格：
楼盘概况单价： 28000元/平方米
楼盘概况总价： 298-420万元/套
物业类别：普通住宅 住宅底商 项目特色：品牌地产央企开发文旅地产国际化社区建筑类别：板楼装修状况：住宅:带装修产权年限：普通住宅产权为70年
开发 商：三亚保荣投资发展有限公司楼盘地址：吉阳区半岭温泉度假区半岭大道

小区规划
占地面积：68756.63㎡建筑面积：暂无资料容积率：2.5 绿化率：40%楼栋总数：暂无资料栋总户数：暂无资料物业公司：保利（海南经济特区）物业服务有限公司物业费：暂无资料 物业费描述：4.18~5.5元/㎡/月
停车位：暂无资料停车位描述：总数1746个、地上车位数143个、地下车位数1603个楼层状况：1#楼16层，其他楼栋17层

区位交通：项目约 1.5 公里接驳高速入口，约 9 公里畅达三亚高铁站，约 17 公里直达凤凰国际机场，交通较为便利。

周边配套

教育配套：周边有西南大学三亚中学、苏州中学附属三亚学校、三亚学院、热带海洋学院、琼大幼儿院等学校，教育资源丰富。

医疗配套：有哈尔滨医科大学三亚医院、三亚市中心医院等优质医疗资源，为业主健康保驾护航。

商业配套：近乐天城、海旅免税店、海旅超体等，能满足居民多元消费需求。

自然景观：项目北侧是半岭温泉，西侧是森林和果园，三面环山，负氧离子高，环境优美。

小区规划

园林景观：打造一园三堂的东方意境园林，采用 “一轴一环” 布局，通过九大院落的启承转合及层层递进的造景手法，营造出 “归家即度假” 的氛围。

内部配套：有 3500㎡会所，包含私宴区、业主食堂、弈趣区、健悦区等。还有 2000㎡社区商业，以及全龄段、多主题架空层功能空间，涵盖儿童成长、长者幸福、健身运动、邻里中心等四大功能主题空间。

户型信息：主力户型为建面约 113㎡的 3 室、128㎡的 3 室和 143㎡的 4 室，均为独立电梯入户，板式结构，LDKB 一体化设计，南北通透，双阳台设计，得房率较高。

三亚保利伴山瑧悦
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