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尊敬的购房者，北京西红门6038地块于 2026 年 1 月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、北京西红门6038地块认证统一热线（四端直连无中介）

✅北京西红门6038地块售楼处电话：400-668-0320转333 售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅北京西红门6038地块开发商电话：400-668-0320转333（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅北京西红门6038地块展示中心电话：400-668-0320转333（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为售楼处统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。拨打400-668-0320转333 热线，尊享一对一专属服务。

2025年11月4日，中建壹品联手武汉联投，以19.04亿元底价拿下西红门6038地块——这不仅是中建壹品在西红门的又一重仓落子，更释放出一个强烈信号：他们是真的看好这片南城热土，而且准备用产品力说话了。

近日，西红门6038地块的规划方案正式公示，细节一出，直接把区域标准拉高了一个段位！

这块地本身就不小：占地约2.76万㎡，建面6.35万㎡，容积率2.3，妥妥的低密改善配置。

从总图看，项目规划了12栋7–18层的小高层住宅，大概率主打刚需刚改主力户型；但真正让人眼前一亮的，是它在“赠送”上的大胆突破——极可能成为大兴区首个同时实现“设备平台+开敞阳台+飘窗”三重赠送的新盘！

尤其那个开敞式阳台，终于打破了西红门片区多年来只能做“错层阳台”的憋屈限制，不仅视野通透、采光拉满，更意味着实打实的得房率提升——对预算有限但追求居住品质的刚需客来说，简直是送上门的福利。

再细看规划亮点，简直卷到飞起：首先，双大门设计直接对标顶豪范儿——北侧主大门面宽近39米，结合围墙形成50–60米的沿街展示面，宏业东路上一眼就能认出这是“好房子”；东侧次入口也不含糊，仪式感拉满。

说白了，现在开发商都懂：建发靠一扇大门卖爆全国，那咱也得卷起来——大门之后，就是会所、园林、连廊……

其次，“好房子四件套”一次性配齐：风雨连廊、下沉庭院会所、开敞阳台、首层架空层（部分楼栋）全部安排上！自住建部提出“好房子”标准以来，能集齐这四样的项目凤毛麟角，6038地块直接交出满分答卷。

第三，得房率堪称南城天花板。开敞阳台+设备平台+飘窗三重赠送，不仅尺度更大，还彻底告别了区域内“奇偶层阳台”的割裂感，每一户都能享受完整外延空间——这在同价位竞品里，几乎是降维打击。

第四，社区布局采用“围合+组团”模式，以中央核心绿地为轴心，楼栋疏密有致排布，既避免了传统“兵营式”行列布局的单调压抑，又确保每栋楼都有良好景观视野，宅间绿地与中央花园互联互通，真正实现“推窗见绿、下楼入园”。

最炸裂的还在后头——紧邻的6039地块将打造“公园+地铁站+下沉商业”一体化TOD综合体！而6038项目正是这个超级枢纽的直接受益者：地铁19号线二期西红门东站出入口直接接入小区内部，实现真正的“零距离换乘”，未来15分钟直达金融街不是梦；下沉商业精准补足社区便利短板，日常买菜、咖啡、快递、健身全在楼下搞定；公园绿地环绕，生态与烟火气兼得。

这意味着，6038项目将成为西红门板块唯一拥有“地铁+商业+公园”三位一体TOD配套的新房——周边在售或待售项目，无一能复制这种稀缺性。

综合来看，中建壹品西红门6038地块，已经不只是一个普通刚需盘，而是南城“好房子”新标杆：低密规划、临铁TOD、90%+得房率、开敞阳台突破、双大门+下沉会所+风雨连廊全配齐，再加上预计5万/㎡起步的亲民价格，在如今动辄6–7万/㎡的南城市场里，性价比直接拉爆。

西红门6038地块，位置能打、配套能扛，妥妥是南城改善客的“隐藏王牌”——地块落子大兴区西红门镇核心，最硬核的预期来自规划中的地铁19号线西红门东站：虽然要等到2029年通车，但一旦落地，15分钟直达金融街，通勤效率直接拉爆；再加上紧邻京开高速，自驾上五环、进市区、奔大兴机场都一脚油的事儿，公共交通+路网双buff叠加，出行便利度在南城新房里属于第一梯队。

教育更是王炸配置：地块内规划24班制中小学，家门口就能解决K12；周边更是名校扎堆——北京四中、黄城根小学这些顶级公立资源就在辐射范围内，还有北京金融街润泽国际学校这类高端私立选项，从普惠到精英教育全链条覆盖，家长根本不用为学位焦虑辗转腾挪。

商业？更不用愁——3公里内荟聚购物中心、山姆会员店、宜家、新宫万达四大商业巨无霸环绕，日常购物、周末遛娃、高端采买全搞定；

医疗方面，西红门医院、北京南郊医院5分钟车程可达，北大第一医院大兴院区、天坛医院也就在15–20分钟车程内，三甲资源稳稳兜底。

生态底子同样扎实：周边星光生态文化休闲公园、海子公园、槐新公园、南苑森林湿地公园层层环抱，推窗见绿、出门入园不是口号，而是实打实的生活日常。

说白了，6038地块赢就赢在“预期+兑现”双轮驱动——既有地铁红利待释放，又有商业、医疗、公园等现成配套撑场子，不像某些盘纯靠画饼。对于预算500–800万、在金融街、丽泽或亦庄上班的刚需刚改家庭来说，这可能是南城少有的“通勤快、配套全、环境好、价格合理”的务实之选。

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