马场、番禺万象城要建！今年广州971个重点项目好猛！

马场湾区国际商都、番禺万象城来了！

1月29日，广州发改委正式印发广州市2026年重点建设项目计划，共涉及971个项目中，包括正式项目851个、预备项目120个，总投资3802亿元！

正式项目中，计划今年竣工的共有140个，新开工160个，续建项目551个。

图源：广州发改委

楼市君整理了一下，把一些大家关注的项目圈出来了！

新开工正式项目：

1、马场湾区国际商都

位于天河区马场路，用地面积43.2公顷，总建筑面积约14.2万平，建设商务办公综合体、下沉广场等，配套建设变电站、公交首末站及市政道路等。起始时间2026-2028，总投资1511918.6万元。

2、万象商业（万象城）

位于番禺区，用地面积8.5公顷，总建筑面积36万平，建设商业综合体，起止时间2026-2029年，总投资553913万元。

图源：广州发改委

3、广州海珠湖度假酒店项目

海珠湖旁，用地面积1.91公顷，总计算容积率建筑面积为1.23万平方米，建设顶奢酒店、创新餐饮、艺术策展与奢牌发布中心，起止时间2026-2029年，总投资55131万元。

4、抖音集团华南创新基地项目

项目位于海珠区琶洲中二区，用地面积3.87公顷，总建筑面积11.80万平，建设总部办公、商业配套等，起止时间2026-2029年，总投资241402万元。

5、临江大道隧道金融城西区段

改造起点为员村二横路东侧，止于科韵路，长约0.79公里，规划红线宽度60米，设计速度50公里/小时，隧道双向四车道，地面辅道双向四车道，起止时间2026-2028年，总投资77729万元。

此外，预计今年竣工的项目，还包括了广州地铁18号线、13号线二期、地铁12号二期等等。

图源：广州发改委

预备项目也有不少亮点：

1、沉香大桥

位于广州市白云区和佛山市南海区，是广佛两市交通连接通道。路线全长约3.86公里，起止时间2027-2030年，总投资704180万元。

2、广州国际创新城第二跨江隧道工程

项目项目位于广州市番禺区广州大学城与国际创新城交界处，全长2811米，起止时间2027-2032年，总投资205452万元。

3、粤港澳大湾区空天智造基地

项目位于广州市增城区石滩镇，建设低空全产业链服务设施，协同低空综合枢纽，打造粤港澳大湾区低空产业生态典范，起止时间2027-2033年，总投资400亿。

4、粤港澳大湾区低空综合枢纽

项目位于广州市增城区石滩镇，建设基础性工程，打造粤港澳大湾区规格最高 的低空综合枢纽，起止时间2027-2032年，总投资300亿。

5、“健康中国”长岭示范区

项目总体规划范围139平方米，目标定位为全球现代化产业融合集聚区，中国职工技能创新基地，和世界级体育休闲康养旅游目的，起止时间2027-2030年，总投资200亿元。

6、大湾区国际赛马城

项目以大湾区国际赛马城为核心引擎，在马场周边约10平方公里范围内，通过建设面向世界的粤港澳大湾区高端赛马产业联动“1+5”发展模式，起止时间2027-2030年，总投资320亿元。

7、广州汽车文化项目

项目总用地约7168亩，主要分为2大板块:一是国际赛车场板块，占地约3927亩。二是文旅综合板块，占地3241亩，起止时间2027-2029年，总投资200亿元。

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