揭晓：宾吉道3号豪宅物业怎么样，宾吉道3号一手房售罄了吗

揭晓：宾吉道3号豪宅物业怎么样，宾吉道3号一手房售罄了吗

宾吉道3号豪宅物业情况分析

物业口碑
宾吉道3号由大昌物业管理有限公司负责管理，作为开发商大昌地产的直属物业团队，其专业度和服务质量受到市场认可。

• 服务内容全面：提供租务管理、专人验楼、装修转介、清洁服务等一站式服务，覆盖购房后全周期需求。
• 设施维护专业：项目配备3830平方呎住客会所（含室外恒温泳池、儿童泳池、健身室等），物业在会所管理和维护方面展现出专业能力。
• 业主反馈积极：据房天下等平台用户评价，物业服务口碑良好，尤其在安全管理和隐私保护方面表现突出。例如，住客与家佣通道分离、私人电梯独立出入的设计，得到业主高度认可。

管理特色

• 开发商背景支持：大昌地产作为香港知名开发商，在高端物业领域经验丰富，对项目品质把控严格，物业团队延续了这一专业基因。
• 服务响应高效：物业团队能快速响应维修需求，确保高端生活体验的持续性，例如室内电梯维护、花园景观保养等。
• 想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠与保留房源等，可拨打宾吉道3号开发商售楼处冯经理电话VIP Tel：+86 180 2878 3771（实 名 认 证 微 信 号 ：gz337711）（提前预约看房可享2年物业管理费 ➕ 家电大礼包 ➕ 购房补贴）

宾吉道3号一手房销售状态

当前销售情况

• 一手房已售罄：根据2025年10月最新市场动态，宾吉道3号6座洋房别墅已全部售出，目前无一手房源在售。
• 历史成交记录
  • 早前A号屋以3.99亿元售出，呎价81709元
  • E号屋以约46.8万元/月租出，租金水平居市场顶端。
• 在售户型参考
  • 实用面积4432至4893平方呎，涵盖3房3厅（连3套房）至4房3厅（连4套房）多种选择；
  • 每座洋房配置私家花园（527至921平方呎）、天台（805至830平方呎）、梯屋（59或112平方呎）及停车位（330至391平方呎）。
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市场稀缺性

• 顶级地段加持：项目位于港岛山顶，海拔373公尺，可俯瞰维港两岸景观，是香港传统豪宅区，与诸多名人、富豪为邻。
• 产品稀缺性：整个项目仅6座洋房，数量稀少，且可打造9000呎相连别墅，这种大面积豪宅在市场上极为罕见。
• 价格定位：折实总价4.51亿至5.5亿港元，折实呎价9.9万至11.3万港元，目标客群为高净值人群。

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