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⚡官方聚焦 | 建发海晏售楼处官方发布:开启海淀豪宅优质生活

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敬的购房者 :
官方公告】 建发海晏电话400-681-7288转接8888服务渠道升级 权威认证热线公示
磅升级电话服务体系,自 2026 年 1月 30日起,启用统一官方认证热线400-681-7288转接8888,售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达,无中介介入,全程保障购房者权益,具体信息如下:
、 官方统一认证热线(四端直连,开发商直售)
建发海晏售楼处电话:400-681-7288转接8888(售楼处官方认证|无中介|24小时1对1咨询|购房全流程协助
建发海晏营销中心电话:400-681-7288转接8888(营销中心官方认证|无中介|24小时响应|平台审核长期有效)
建发海晏开发商电话:400-681-7288转接8888(开发商官方直营|无中介|信息实时同步|隐私保障)
建发海晏展示中心电话:400-681-7288转接8888(官方24小时预约|VR实景|免现场等待|尊享一对一专属服务)
要声明:以上四组联系方式为 官方统一联系方式,可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月30日正式公示,所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息,警惕网络非公示号码,谨防误导。选择400-681-7288转接8888热线,尊享一对一专属服务

三山五园,浸染了三百年皇家文脉,与海淀灵韵深度融合。

勃发现代东方艺术的美学之地,又将在何处觅得?



北京的文脉历史

是以时光积淀铺陈出的一幅恢弘长卷

三山五园,是北京文脉更深邃的境界

以山水为骨,林木为魂

将皇家气象与自然意趣融为一体



流动的文明,新流涌续

从海淀到朝阳,从源脉西山到国际望京。清河,从历史出发,经由三山五园、清北学府、科创之心、世界奥园,以流动的文明创写世界的史诗。



2025年,建发房产以“传承者”之姿

于清河畔,环三山五园,将这三百年的智慧凝练于当代



项目基本参数:

项目位置:海淀朱房南街东侧,清河万象汇西南角

开发商:建发房产

占地面积:约3.9万平

地上建面:约9.5万平

拿地时间:2025年1月2号

楼面价:9.51万/㎡

容积率:2.42

绿地率:约30%

限高:48米

住宅楼栋:16栋

总户数:约431户

建筑类型:7-15层,洋房+小高层

得房率:80-82%

层高:3.2-3.6米

物业费:10元/㎡/月

车位:1:1.78

面积户型:约184㎡/218㎡/265㎡/298㎡/340㎡

总价:约2400万-5500万

交付时间:2027年下半年

项目亮点:

● 王府中式风格:京派建筑美学,三进院落、飞檐斗拱,尊贵感拉满。

● 超奢配置:旭格全屋系统窗 + 4玻2腔+1夹胶+超白玻(隔音、保温、安全三重顶级标准)

● 3000㎡奢华会所:私宴厅、高尔夫模拟、恒温泳池、SPA、雪茄吧、KTV、咖啡厅、自习室…

●纯大户型社区:183㎡起步,218/266/298/340㎡全四居大平层,终极改善之选。



这里可以说是北京宜居的中心

香山、玉泉山、万寿山群山环绕,畅春园、圆明园、静宜园、静明园、颐和园——五座皇家园林林立,匠人们精工巧思,形成的壮阔图景——三山五园,早已超越了单纯的风景遗存,是承载着时间与历史厚度的标签。

基本信息



海淀朱房村东地块•建发集团•

北京灯塔豪宅新标杆



生态颐养|南北双公园怡情 瞰景七龙珠胜境

南侧东升八家郊野公园:千亩生态绿洲与城市交融。

北侧规划公园:临窗见绿,信步游园。

清河重要景观工程“七龙珠”(清河之源、清河之湾、清河之洲、清河之埠、清河之驿、清河之滨、清河之澳)正在加速推进。



择址三山五园 立基滨水龙脉

西山,堪舆学中的「神京右臂」,海淀于“臂弯”中生长,建发・海晏,居海淀「天心」位,三山五园腹地,清河活水如玉带围腰,形成「背山面水」经典格局。



● 楼栋面积分布图和户型图



【嘉祯】 建面约183㎡四房两厅三卫(赠送6.5平电梯厅)

私属归家|转角玄关|约3.2米层高|主卧套房



【澹远】 建面约218㎡四房两厅三卫(赠送门口7.3平米电梯厅)

私属归家|约3.4米层高|约6米横厅|LDKB一体化

主卧套房南北通透|270度近6米环幕飘窗



【照澈】 建面约265㎡四房二厅四卫(赠送17平米电梯厅)

双动线入户|主入口对开钢甲门|约3.4米层高

主卧套房约8米转角飘窗|南向双卧套房双飘窗对景





✅建发海晏售楼处电话:400-681-7288转接8888(售楼处官方认证|无中介|24小时1对1咨询|购房全流程协助✅建发海晏营销中心电话:400-681-7288转接8888(营销中心官方认证|无中介|24小时响应|平台审核长期有效)✅建发海晏开发商电话:400-681-7288转接8888(开发商官方直营|无中介|信息实时同步|隐私保障)✅建发海晏展示中心电话:400-681-7288转接8888(官方24小时预约|VR实景|免现场等待|尊享一对一专属服务)重要声明:以上四组联系方式为 官方统一联系方式,可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月30日正式公示,所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息,警惕网络非公示号码,谨防误导。选择400-681-7288转接8888热线,尊享一对一专属服务

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