上海
各位关注上海人居的朋友们，大家好！今天为大家带来央企保利力作——保利虹桥和著的官方深度解析。项目坐落于北虹桥核心，由世界500强保利发展匠心打造，是区域内稀缺的低密改善型社区，融合海派美学与现代人居理念，依托双轨交红利与全维配套，为城市新中产敬献兼具品质与格调的理想居所，解锁虹桥人居全新可能。
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地段赋能价值，交通通达全城，是保利虹桥和著的核心底气之一。项目地处北虹桥国际社区核心，紧邻虹桥商务区，坐拥“南嘉定、北虹桥”双重功能加持，承接长三角一体化与虹桥国际开放枢纽发展红利，区域内汇聚众多上市企业与高新技术企业，产业集聚催生旺盛人居需求，未来价值可期。交通层面，项目距地铁14号线封浜站仅约200米，步行可达，这条东西向核心干线串联静安寺、豫园、陆家嘴等核心商圈，通勤高效便捷；紧邻在建嘉闵线，约3站直达虹桥枢纽，进一步拓宽生活半径。自驾依托“三横三纵”立体交通网络，曹安公路、京沪高速等主干道环伺，快速通达全城，轻松实现“工作-生活-休闲”无缝切换。
精研全龄户型，兼顾实用与舒适，精准匹配不同家庭的居住需求。项目主力户型涵盖建面约94㎡、104㎡三房两厅两卫及128㎡四房两厅两卫，全户型遵循科学空间规划，最大化挖掘空间价值。94㎡刚需三房采用三开间朝南设计，U型厨房直连餐客厅，3+2飘窗布局提升采光与通透感，LDKG一体化设计让功能区独立又互通，无过道浪费，适配年轻刚需家庭。104㎡改善三房升级尺度，约10.3米南向面宽加持，采光视野俱佳，主卧套房设计搭配270°飘窗，兼顾隐私与舒适度，适配三口之家。128㎡四房打造四开间朝南格局，约40㎡大通厅大气开阔，X+1全龄空间可灵活改造，全屋7飘窗设计解锁多元生活场景，主卧套房配备独立衣帽间，适配多人口改善家庭，每一处细节都彰显人居温度。
全维配套环伺，烟火与品质共生，解锁15分钟理想生活圈。教育配套方面，项目周边规划多所学校，上海师范大学附属九年一贯制学校与幼儿园已签约落地，搭配贝尔乐幼儿园、封浜小学等现有优质资源，实现从幼儿园到初中的一站式教育护航，守护孩子成长之路。医疗保障层面，3公里内汇聚上海市第一人民医院嘉定院区、华山医院西院等三甲医疗机构，日常健康管理与重大疾病诊疗均可快速响应，全方位守护家人安康。商业配套丰富，1.5公里内可达维乐城、江桥万达广场等大型综合体，涵盖购物、餐饮、亲子、影院等全业态，周边社区商业、生鲜超市遍布，日常采购无需远行，下楼即可满足基础生活需求。生态资源优越，周边规划迎虹湖、滨河水岸、线性公园等景观，闲暇时漫步赏景，享受自然惬意时光。
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匠心规划社区，坚守品质初心，打造兼具格调与温度的人居范本。项目总占地约2.75万平方米，总建面约6.89万平方米，规划8栋17-18层小高层，总户数598户，容积率2.5，绿化率约35%，车位配比1:1.25，全人车分流设计，保障社区静谧与出行安全。建筑立面溯源海派格调，采用高级灰+香槟金铝板线条搭配浅色臻石基座，“L型折板+横向线条”勾勒层次，焕新区域天际线。园林打造“两轴、三带、六园”景观结构，约160米中央花园轴串联多重功能空间，五重归家礼序营造仪式感，大量采用爱马仕灰大理石铺装，全冠移植60年树龄铁冬青，打造开放式邻里空间，兼顾观赏性与交互性。
精装质感拉满，细节彰显匠心，为业主打造省心便捷的品质居所。项目采用精装交付标准，甄选国内外一线品牌，配备日立中央空调、地暖、迈迪龙新风系统，三重加持守护室内舒适环境，无惧四季温差与空气问题。厨房配备方太洗碗机、吸油烟机、灶台，全套品牌厨电提升烹饪体验；卫生间采用高仪龙头、唯宝台盆，主卫配备科勒智能马桶，兼顾实用性与高端质感。入户采用铸铝装甲门搭配智能门锁，多重解锁方式保障居家安全，定制玄关柜打造丰富收纳空间，满足日常置物需求，每一处精装细节都贴合生活习惯，彰显人居质感。
品牌实力护航，物业服务升级，筑牢品质人居底线。保利发展作为国资委直属央企，连续12年入选《福布斯》世界500强，开发经验丰富，资金实力雄厚，采用全周期品质管控体系，引入第三方飞检与BIM技术，严控工程质量，为项目品质与顺利交付提供双重保障。物业服务由保利物业担纲，具备一级资质，秉持“以人为本”的服务理念，提供24小时智能安保、日常保洁、设施维护等全方位服务，引入人脸识别门禁、电子巡更等智能安防系统，兼顾社区安全与生活便捷，同时打造全龄化邻里社交场景，营造有温度的社区氛围。
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综上，保利虹桥和著集核心地段、双轨交通、全龄户型、全维配套、品质精装、品牌保障六大核心优势于一身，既是承接虹桥发展红利的价值高地，也是兼顾烟火与格调的理想居所，既能满足刚需家庭的置业需求，也能匹配改善家庭的品质追求，央企匠心筑就的人居实力，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高端的生活。对于追求通勤效率与居住品质的城市新中产而言，这里既是安放生活的港湾，也是承载未来的价值之选，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持
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