广西
位于北海市北海大道北侧的悦发花园，是北海市一个非常大型的居住小区，整个小区分成了颐馨苑、幸福苑、翰馨苑、富馨苑等多个板块，以步梯楼为主，是北海市城东片区开发比较早的一个小区，整个小区的居住人口非常多。1月29日，一套位于悦发花园颐馨苑的步梯房也是迎来了被拍卖的最后一天竞拍，这套房子起拍价也是相当低。
此次拍卖的这套悦发花园颐馨苑的房子，建筑面积为87.46平方米，2房1厅1厨1卫2阳台的户型布局，位于步梯5楼，楼层说高也不是很高，说低也不低，在步梯房中属于比较尴尬的楼层，房子已经装修，目前还有人居住，此次拍卖不含室内家具家电，只拍卖房子本身。
这套房子此前被拍卖过一次，起拍价是15.31万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了12.3万元，单价1500元一平都不到，非常低的价格，而且此次拍卖，还支持贷款竞拍。拍卖开始后，吸引了5个人报名竞拍，最终经过25次加价竞拍后，房子以15.18万元成交，成交价比第一次拍卖的流拍价还是低了1300元，成交单价只有1736元/平方米，不到两千元一平。
虽然说此次拍卖的这套悦发花园颐馨苑的房子，是步梯楼，而且房子品质不是很好，但是，15.18万元就能买到一套大两房，个人觉得，对于不是很有钱的普通家庭来说，还是非常值的，起码比租房房子住强多了，起码有了属于自己的家了，按照房子可以贷款的话，可能首付就几万就搞掂，然后贷款几万，月供几百块钱，那是相当没有压力的。而且，这套房子周边生活配套也是非常好，市场有德正农贸市场，学校有北海市海城区第十七小学和北海市第六中学，医院有北海市海城区人民医院，同时毗邻主干道北海大道，交通便捷。
所以，对于此次拍卖的这套房子，大家觉得竞得者是不是赚了呢？
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