珠海楼市这几年算是降了挺多的。
那些追高在珠海买房的人损失的还是挺明显的。
珠海楼市里面房价最高的横琴区房价从5.6万降至3.7万,降1.9万,降幅超过30%了,还有珠海楼市的高新区,房价从3万降至2万,降了1万,降幅也是超过了30%了。
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现在珠海楼市里面的那些房东也没多少相信珠海房价还能大涨了。
珠海楼市在2021年巅峰的时候,那会受到了深圳楼市的影响,再加上珠海本身产业还是有一些的,工资水平也还可以,所以珠海房价那个时候整体预期就还是比较高,也相信珠海未来每年都能有人口大量流入。
而等到了现在的时候,就没多少人相信了。
而且现在珠海房价依旧不算低,就珠海楼市的这个房价水平,如果是一个房头的话,那么他不在珠海买房,他手上的钱也足够他在其他的很多城市买房了。
再加上珠海的就业市场也是两极分化。
如果说在珠海楼市里面找个大公司的话,那么珠海的那些打工人年薪也能有个20来万,但是现在这些门槛也比过去高很多了。
珠海楼市现在卖房子的人也比过去多多了,像是珠海横琴这边,待售二手房数量就从712套增加到了2796套。
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