⏳官方启幕|绿城·江府海棠官方售楼处发布：打造理想品质生活

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尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

绿城江府海棠，江高镇的潜力之星？

江高镇，虽被调侃为广州的 “西伯利亚”，却是白云区的工业重镇，欧派家居、霸王等知名企业都在此落地，产业基础扎实。但目前它的现状有点矛盾，一眼望去多是村、农田和厂房，生活配套不成熟，像样的商业广场只有亿达广场。不过这里的交通规划很有看头，地铁 8 号线北延段及 24 号线北延段规划经过，尤其是 8 号线北延段，号称 “换乘之王”，虽还未开通，却给人不少期待。绿城江府海棠就在这样的背景下诞生。它由绿城集团（背后是实力雄厚的绿城中国，国企背景，连续 18 年位居中国房地产百强实力榜 TOP10）和奥园物业打造，占地面积 110169 平，建筑面积 242975 平，规划户数 1589 户，容积率 2.2，绿化率 30% ，车位比 1：1.28 。不限购且现楼交付，即买即入住，还是国企操盘，资金安全有保障，是不是江高镇的潜力之星呢？咱们接着看。

高标准的基础配套

绿城江府海棠的基础配套还是比较用心的。小区绿化率 30% ，环境相对舒适。车位比 1：1.28 ，基本能满足业主停车需求。自身配套有 1000㎡商业、1500㎡新鲜超市，还有室内健身室和二层邮政快递中心，日常生活所需基本能在小区内解决。出门步行 3 分钟就是近 3 万㎡的江高中心公园，休闲散步很方便，旁边还有 7.7 公里流溪河创意文化带，增添不少生活情趣。虽说目前周边商业配套还有待完善，但 800 米外有规划中的约 24 万㎡新福港鼎荟商业综合体，已有的亿达城购物中心也签约了万达影院、麦当劳、必胜客等，未来商业氛围会逐渐浓厚。

四通八达的交通

交通方面，绿城江府海棠未来可期。距离在建的双地铁 8 号线北延段 / 北延段支线【江府站】大约 800 米，虽然目前工程进度仅 2% ，但一旦开通，坐地铁 6 站就能到珠江新城 CBD，10 站到北京路商圈，直达广州市政府，预计每年有 50 - 100 万人流量，出行会非常便捷。此外，双向十车道的广花快速路无红绿灯，10 分钟可直达白云新城，3 分钟就能从高速口上环城高速，30 分钟到珠江新城，2 小时通达大湾区各大城市，自驾出行也十分便利。

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顶级的书包与目送式教育

教育资源上，小区公立 18 班幼儿园已开学，家楼下就是国际化的培文中小学，全寄宿制，拥有北大教育资源，师资力量雄厚，95% 教师硕士毕业，实行国际化标准双语教学。不过，白云北大培文学校只有 35% 的小学学位以及 10% 的中学学位作为公办学位供白云区统一安排，需要摇号，摇到就可以享受优质教育。要是摇不到，要么就读私立，一学期费用约 43000 左右且每年可能不同，要么就只能选择江村小学、两公里外的广铁八小。虽说教育资源有特色，但存在不确定性，家长需根据自身情况考虑。

成熟的商圈与配套

目前周边商圈配套正在发展中。800 米处有已签约众多知名品牌的亿达城购物中心，能满足基本生活和休闲需求。15 分钟车程内有万达广场、金铂广场、凯德广场、五号停机坪等成熟商业体，购物娱乐选择丰富。300 米即达江高镇政府的政务中心，办事方便。随着新福港鼎荟商业综合体的建成，未来生活便利性将大大提升，周边配套会越来越成熟。

新规户型 + 高得房率

绿城江府海棠主要由叠墅和洋房组成，洋房 8 栋，叠墅 25 栋。虽未详细提及户型面积及得房率相关信息，但从整体规划来看，多样的产品类型能满足不同家庭结构的需求。叠墅产品能提供相对独立、私密的空间，洋房则适合刚需或改善型家庭。不同产品的组合，为购房者提供了更多选择，满足各类人群对居住品质的追求。

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核心价值总结

绿城江府海棠，身处江高镇这个潜力待发之地，有着独特的优势。不限购、现楼交付以及国企操盘保障资金安全，给购房者吃了颗定心丸。交通规划如果能顺利实现，将大大拉近与市中心的距离。教育资源虽有不确定性，但特色鲜明。商业配套虽未完全成熟，但未来发展空间大。对于那些不介意当前配套现状，看好江高镇未来发展潜力，尤其是对交通改善有期待，或者想让孩子尝试特色教育的购房者来说，绿城江府海棠是个值得考虑的选择，说不定真能成为江高镇的一颗潜力之星。