⏳官方启幕|地铁·云城上品官方售楼处发布：打造理想品质生活

✅地铁·云城上品开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅地铁·云城上品售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

广州地铁云城上品：白云的未来之星

一、卖爆的秘诀是？

广州地铁云城上品，一听就知道有着地铁开发的独特优势。它位于在建的地铁白云城市中心站上盖，坐拥 18 号线和 22 号线两条高速地铁，最高时速达 160 公里，通过 18 号线能直达广州东站与白云机场，22 号线直抵广州南站，交通便利程度简直无敌，半小时畅达市中心，一小时内玩转大湾区，对于经常出行的人来说，这吸引力没法挡。

从区域发展来看，项目处在白云中部嘉禾望岗板块，按照 “十四五” 规划，这里将打造成集商务、行政、文旅等功能于一体的现代智慧城心，未来发展潜力巨大，妥妥的宜居、宜业、宜游之地。

教育虽未配建学校，但大概率入读有潜力的清湖小学与铁一（白云校区）。生活配套更是一绝，楼下规划儿童友好运动公园，紧邻两大公园，北侧还有超大型白云中央湿地公园；楼下 20 万方 TOD 商业，周边商圈环绕，5 公里内三所医院。户型从 72 - 143㎡，满足不同需求。这样的楼盘，想不火都难！

二、高标准的基础配套

云城上品由广州地铁地产开发，占地面积约 3.45 万㎡ ，总建面积约 17 万㎡ ，容积率 3.6 ，绿地率 35% ，总户数约 1180 户，总楼栋为 7 栋 100m 高层住宅楼，梯户比两梯六户，车位比 1:1.2（全盘），精装交付，物业管理由中海物业负责，费用 3.1 元 /㎡/ 月。

整体规划合理，虽容积率稍高，但 35% 的绿地率能保障居住环境的舒适度。7 栋高层住宅一字排开，布局规整。两梯六户的梯户比能满足居民日常出行，车位比也较为充足。精装交付和中海物业的服务，为业主提供了便利和舒适的居住体验。

三、四通八达的交通

交通优势极其显著。项目作为双高速地铁白云城市中心站上盖，出行便捷无比。通过 18 号线，对外可连接大湾区西部，对内串联广州东站、琶洲、珠江新城等核心区；22 号线更是厉害，作为广州唯一串联海陆空的高速地铁线，打通白云机场、广州南站、南沙客运港等海陆空枢纽，畅行大湾区六大核心枢纽。此外，项目规划专属归家通道，业主通过电梯 + 专属通道就能直达地铁站，无惧日晒雨淋，真正实现 “无缝” 出行，这种独特的交通便利性，在众多楼盘中脱颖而出，大大提升了生活品质和出行效率。

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四、顶级的书包与目送式教育

教育配套虽有不确定性，但仍具吸引力。云城上品没有配建小学和初中，需统筹周边学校，按目前区域划分大概率入读清湖小学。别看清湖小学现在名不见经传，2023 年白云政府与铁一签约，将其纳入 “铁一” 管理，未来教学质量有望大幅提升。中学方面，“铁一系学校” 在广州可是响当当的，2023 年广州第一梯队高中录取中占三个名额，2021 - 2022 年高优率超 90%，本科率 100%，且清湖小学在铁一（白云校区）招生范围内。不过，最终入学信息要以当年教育局招生计划为准，毕竟不是楼盘自身配建学校。

五、成熟的商圈与配套

生活配套丰富完善。楼下规划约 2.3 万㎡儿童友好运动公园，设有潮玩篮球场、亲子足球场等主题区域，满足全龄段休闲需求。两大公园紧挨着小区，北侧的白云中央湿地公园规划中，占地约 625 万㎡，将成为白云生态新地标。商业配套也十分给力，楼下约 20 万方 TOD 商业白云城市中心场站综合体规划中，未来将集工作、商业、居住等功能于一体，业主出站就能去商场购物娱乐。周边嘉禾望岗云门 NEW PARK 与金铂广场商圈毗邻，购物休闲选择多样。医疗方面，小区周边 5 公里内有三所医院，如广州市第八人民医院嘉禾院区，小电驴 15 分钟可达，为家人健康保驾护航。

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六、新规户型 + 高得房率

云城上品在售户型涵盖 72 - 143㎡，一期有 72 - 88 - 105㎡四房户型，二期 5 号楼有 110 - 129 - 143㎡户型，交楼时间分别为 2025 年 12 月和 2026 年 12 月。虽然未提及新规户型和得房率，但从户型面积来看，能满足不同家庭结构的需求。四房户型设计，空间布局合理，可满足家庭多样化生活场景，为居民提供舒适的居住空间。

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七、核心价值总结

云城上品核心价值体现在多个维度。品牌上，广州地铁地产开发，品质有保障。地段上，处于白云中部嘉禾望岗板块，未来发展潜力大。交通便捷，双高速地铁上盖，专属归家通道，出行高效舒适。教育虽有不确定性，但有优质学校潜力。生活配套完善，公园、商业、医疗资源丰富。户型多样，满足不同需求。对于追求便捷交通、看好区域发展、重视生活配套，且有刚需或改善需求的购房者来说，云城上品是一个极具吸引力的选择，能全方位满足他们对理想家园的追求。