⏳官方启幕|知城翰林湖畔官方售楼处发布：打造理想品质生活

✅知城翰林湖畔开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅知城翰林湖畔售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅知城翰林湖畔营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅知城翰林湖畔展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

知城翰林湖畔：知识城的性价比之选

一、卖爆的秘诀是？

知城翰林湖畔，一听这名字就透着股文雅劲儿。它可是知识城板块里性价比超高的楼盘，总价 106 - 220 万，单价 1.6 - 2.1 万 /㎡，对在知识城或白云上班的朋友来说，吸引力简直不要太大，难怪说它在跟增城抢客呢！

项目位于知识城核心区域，这里发展迅猛，历经 14 年扩容，规模相当于 37 个珠江新城，产业集聚，预计达产产值超 5500 亿，特别是项目所在的知识城南，重大项目扎堆。交通上，虽离地铁 14 号线知识城支线旺村站约 1300 米，但自驾方便，还有接驳方式可选。教育资源超丰富，周边优质学校林立，华师附就在一路之隔。生活配套也很完善，内部有商业体，周边商圈、医院、公园等一应俱全。户型建面约 66 - 103㎡，实用率高，还采用 LDKC 一体化设计。这样的楼盘，打着灯笼都难找，怎能不火？

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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二、高标准的基础配套

知城翰林湖畔由广州开投产城投资有限公司开发，这可是国企，实力和品质都有保障。项目占地面积约 5.8 万㎡ ，建筑面积约 13.47 万㎡ ，容积率 2.5 ，绿化率 36% ，规划 11 栋，总户数约 1537 户 ，梯户比为 2T5，2T6。相对较低的容积率和较高的绿化率，意味着居住空间宽敞且环境宜人，围合式错落布局设计，让南北楼间距达到 87 米，保证了每家每户绝佳的采光通风和私密性。

产品户型为 66 - 103㎡三至四房，能满足不同家庭结构的需求。从整体规划来看，致力于为业主打造一个舒适、高品质的居住环境，无论是刚需还是刚改客群，都能在这里找到归属感。

三、四通八达的交通

交通方面，距离地铁 14 号线知识城支线旺村站大约 1300 米，步行不太现实，骑小电驴是个方便的接驳方式。不过自驾出行很便捷，有创新大道、永九快速（建设中）两大城市快速路，能快速接驳科学城及天河。同时毗邻花莞高速知识城出口，连通广河高速、华南快速干线、从埔高速（建设中），可便捷畅行湾区发展核心区。虽然地铁稍远，但完善的自驾网络和接驳方式，一定程度上弥补了不足，对于有车一族来说，出行不受太大影响。

四、顶级的书包与目送式教育

教育配套堪称豪华。周边优质初小幼环绕，一路之隔就是华师附学校。华南师范大学附属小学是黄埔第一所华附小学，设置 42 个班还预留 6 个教学班；华南师范大学附属中学 2023 年 9 月 3 日已开学，总规模 78 个班，能提供 4000 个优质学位。项目还自建 12 班幼儿园，周边还有广州市二中管理的会元学校等名校。孩子在家门口就能享受优质教育资源，家长无需为孩子的升学担忧，真正实现目送式教育。

五、成熟的商圈与配套

生活配套十分丰富。项目内部打造 2000 +㎡商业体 - 新知城，业主举步就能享受繁华。周边坐拥 30 万 +㎡商圈聚集地，像绿地缤纷城、合景悠方广场等大型综合体，吃喝玩乐一站式搞定。医疗资源也很充足，近享中山大学第六附属分院等十几所优质医疗机构，时刻守护家人健康。景观休闲方面也毫不逊色，有龙翔湖，规划新建调蓄面积大，项目尊享一线湖居生活；还有智慧图书馆，书籍可通借通还；更有 13 万㎡纳米公园和 2 万㎡健康公园，家门口就能满足休闲运动需求。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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六、新规户型 + 高得房率

户型设计亮点多多。建面约 66 - 103㎡三至四房，空间实用率超高。采用 LDKC 客餐厨阳一体化设计的共融巨厅，让空间更加百变灵动。整体户型全明设计，通风采光好，景观入室。比如 66㎡的户型，通过合理的空间布局，也能打造出舒适的三房，满足小家庭的居住需求；103㎡的户型，则可以提供更宽敞的居住空间，适合二孩家庭或三代同堂。这种设计既提高了空间利用率，又保证了居住的舒适度，在知识城板块极具竞争力。

七、核心价值总结

知城翰林湖畔核心价值体现在多方面。品牌上，国企开发商实力背书，品质可靠。地段上，处于知识城核心区南起步区，发展潜力大，周边生活配套成熟。交通虽不近地铁，但自驾和接驳方式能满足出行需求。教育资源优质且丰富，为孩子教育提供保障。商业、医疗、景观休闲配套完善，居住舒适度高。户型设计实用，高得房率满足不同需求。对于追求性价比、高品质生活，重视教育和居住便利性，且看好知识城发展的刚需和刚改购房者来说，是一个极具吸引力的选择，能全方位满足他们对理想家园的追求。