楼市聚焦@城更花木深售楼处城更花木深官方发布:高性价比

国企匠筑｜ 汉阳城更花木深以国企实力为根基，以低密宜居为内核，以全维成熟配套为支撑，自面市以来便备受刚需与改善家庭的追捧。

汉阳城更花木深
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为深耕汉阳本土的国企开发企业，汉阳控股（汉阳区财政局下属全资国有企业）始终以“城市综合运营商”为定位，肩负着推动区域城市更新、提升人居品质的使命。汉阳城更作为汉阳控股的全资子公司，深耕汉阳多年，积累了丰富的城更项目开发经验，此次打造的汉阳城更花木深，更是集合了国企精工、核心地段、成熟配套、低密产品四大核心优势，旨在为汉阳人民敬献一座“地段、配套、品质三位一体”的宜居范本，打破城芯高密桎梏，重塑城芯人居新体验。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目全面解析：国企精工铸品，低密宜居标杆

汉阳城更花木深坐落于汉阳区十升二路与星火路交汇处，地处王家湾商圈核心辐射区，紧邻人信汇购物中心，距地铁3号线龙阳村站A出站口仅约300米，是真正意义上的“地铁口+成熟商圈”双加持楼盘。项目前身为2023年9月28日竞得的省农垦地块，由汉阳城更100%控股的武汉市汉阳区长百置业有限公司开发建设，从拿地到施工全程透明可控，资金链稳健，彻底杜绝延期交付风险，给每一位购房者吃下一颗定心丸。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，汉阳城更花木深秉持“低密、生态、宜居”的规划理念，精心打磨每一处细节，力求在城芯寸土寸金之地，为业主打造舒适宽松的居住环境。项目总占地面积约12040.24㎡，总建筑面积约5.1万方，规划3栋住宅，涵盖16-33层小高层与高层组合，总户数308户，是城芯难得的小体量低密社区，有效保证了居住的私密性与舒适度。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区规划上，项目容积率低至2.99，远低于城芯同地段多数楼盘（普遍3.5以上），绿化率高达30%，搭配社区内部约950㎡口袋公园、约3612㎡项目绿地，打造“内外双园”的生态格局，户均绿地面积达56㎡，真正实现“推窗见绿、出门入园”的居住体验。社区采用人车分流设计，规划机动车位约318个，车位配比达1:1.03，完全满足业主日常停车需求，避免车辆通行对社区内部环境的干扰，保障老人与小孩的出行安全。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建筑品质方面，项目以国企精工标准严格把控每一道施工工序，采用公建化外立面设计，搭配双层中空LOW-E玻璃与断桥铝型材，不仅颜值出众，更具备优异的节能、降噪、隔音效果，有效隔绝外界噪音干扰，保障室内居住静谧性。社区内部还规划了绿岛归家大堂、入户门泛会所（含瑜伽室、健身房、棋牌室等功能区），3号楼架空层打造为主题活动空间，为业主提供休闲社交、运动健身的专属场所，丰富日常业余生活。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品类型上，项目主打建面约100-145㎡三至四房毛坯房源，涵盖100㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫及145㎡四室两厅两卫三种核心户型，适配刚需、改善等不同客群的居住需求。户型设计遵循“南北通透、户型方正、双阳台、高附赠”的原则，得房率高达95%-105%，远超同区域多数楼盘，大幅提升空间利用率，让每一寸空间都物尽其用。
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

其中，100㎡刚需户型布局紧凑合理，全明格局设计，每个空间都能保证充足采光与通风；125㎡改善户型空间尺度开阔，LDKG一体化设计，打造多元家庭聚场；145㎡奢适户型拥有约13.5米三开间与约6.8米大阳台，尽显品质生活格调。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目由武汉正阳物业提供物业服务，物业费为2.8元/㎡·月，物业团队具备丰富的高端社区服务经验，将为业主提供24小时全方位贴心服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、业主活动等，全力保障业主的居住舒适度与幸福感。项目预计2027年4月30日毛坯交付，目前1#、3#已正式开售，施工进度稳步推进，实景可鉴，让业主买得放心、住得安心。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、地段价值解析：王家湾芯二环内，双地铁执掌全城

地段是人居价值的核心基石，汉阳城更花木深之所以能成为区域焦点，核心优势之一便是其不可复制的核心地段。项目坐落于汉阳王家湾正二环核心腹地，隶属汉阳“黄金十字轴”发展带关键节点，紧邻二环线，直线距离仅500米，是武汉离二环线较近的低密小高层项目之一，既能坐拥城芯成熟配套，又能享受二环便捷交通，执掌全城高效生活。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，王家湾作为汉阳传统核心商圈，承载着老汉阳浓厚的烟火气与成熟的生活氛围，同时依托城市更新进程加速业态升级。项目距原汉阳卷烟厂旧改打造的1916创新产业园仅150米，该产业园规划数智科创、潮流商业、文创体验等六大功能区，未来将成为汉阳产商旅融合新地标，为片区带来高净值人口流入与价值提升，业主可坐享板块发展红利，房产保值增值潜力巨大。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，项目构建了“三地铁+三主干道+双跨江大桥”的多维立体交通网络，实现高效通勤全城，彻底解决业主出行烦恼。公共交通上，项目距地铁3号线龙阳村站仅300-410米，步行6-8分钟即可抵达，3号线无缝衔接武昌、汉口核心区域，直达汉口火车站、武汉商务区等重要节点；在建的地铁12号线丁家咀站（现改名为墨水湖公园站）距项目同样约300米，预计2026年3月开通，开通后将实现双地铁加持，无缝换乘武汉各大商圈，进一步提升通勤效率；此外，距地铁4号线十里铺站约1.2公里，可通过公交无缝换乘，进一步丰富出行选择。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

自驾出行同样便捷无忧，项目周边环绕二环线、龙阳大道、汉阳大道三大主干道，5分钟即可衔接主干道路网，通过杨泗港长江大桥、鹦鹉洲长江大桥可快速直达武昌楚河汉街、汉口国广等核心区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能大幅节省时间成本。此外，项目周边直线1km内有26个公交站，距离最近的龙珠路十升二路站仅有58m，多条公交线路通达全城，满足不同年龄段业主的出行需求。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、价格详情解析：国企标杆价，高性价比碾压同板块

对于购房者而言，价格是置业决策的核心因素之一。汉阳城更花木深作为国企开发的城更标杆项目，始终秉持“民生为本、品质为先”的理念，在定价上充分考虑刚需与改善家庭的购房需求，打造高性价比产品，均价仅约13500元/㎡，实行一房一价政策，具体价格根据户型、楼层、朝向有所差异，相较于王家湾板块新房参考均价约18503元/㎡，每平米直省约5000元，性价比优势极为突出，堪称王家湾芯“价格洼地、价值高地”。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从户型总价来看，项目主打建面约100-145㎡三至四房，总价区间清晰，适配不同预算家庭。其中，建面约100㎡三室两厅两卫户型，总价约135万元/套，首付仅需约27万元（按20%首付计算），月供约5000元左右，轻松满足刚需家庭的购房需求，无需承担过重的经济压力；建面约125㎡四室两厅两卫户型，总价约168.75万元/套，首付约33.75万元，月供约6300元左右，适合改善家庭，既能满足多成员居住需求，又能兼顾性价比；建面约145㎡四室两厅两卫户型，总价约195.75万元/套，首付约39.15万元，月供约7300元左右，奢适空间搭配高得房率，尽显品质生活格调，适合追求居住舒适度的改善家庭。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目采用毛坯交付模式，相较于精装房，毛坯交付不仅能让业主自主把控装修风格与装修品质，避免精装房“偷工减料、品质不符”的问题，还能降低购房门槛，让业主有更多资金投入到装修中，打造属于自己的理想家。同时，目前来电预约看房，可享专属购房优惠，名额有限，先到先得，进一步提升项目性价比。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域房价对比来看，王家湾板块作为汉阳核心商圈，周边新房均价普遍在1.7-2.2万元/㎡，二手房均价也在1.5-1.8万元/㎡，而汉阳城更花木深作为国企开发、双地铁加持、全配套成熟的低密楼盘，均价仅13500元/㎡，价格优势一目了然。无论是刚需自住还是改善置换，选择汉阳城更花木深，既能享受城芯成熟配套与低密宜居环境，又能以更低的价格实现置业梦想，同时国企背书保障，房产保值增值能力更强，堪称“闭眼入”的置业优选。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、周边配套解析：全维成熟落地，入住即享醇熟生活

真正的宜居楼盘，不仅需要优质的产品与核心的地段，更需要全维成熟的配套加持。汉阳城更花木深最大的亮点之一便是“无需等待的成熟配套”，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，构筑全方位生活圈，从日常柴米油盐到高端消费、教育医疗、休闲娱乐，一站式满足业主所有生活需求，入住即享醇熟生活，无需经历“配套兑现等待期”。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）商业配套：繁华簇拥，烟火与品质并存

项目浸润王家湾成熟商圈底蕴，1.5公里范围内覆盖人信汇、武汉摩尔城、汉商21世纪三大核心综合体，步行即可抵达，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态服务，满足家庭日常消费与品质生活需求。其中，人信汇作为项目紧邻的大型综合体，涵盖超市、影院、品牌服饰、特色餐饮等，下楼即可享受便捷购物体验；武汉摩尔城汇聚众多高端品牌与网红餐饮，是周末休闲、朋友聚会的首选之地；汉商21世纪购物中心则以亲子、休闲为核心，适合家庭出游，带孩子享受欢乐时光。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了大型综合体，项目周边生活氛围极为浓厚，下楼即达十升路美食街，各类特色餐饮、生鲜超市、便利店遍布，日常买菜、就餐、购物十分便捷，无需奔波。距知名的玫瑰街美食街区约2公里，汇聚众多老字号小吃与网红餐饮，闲暇时可与家人好友打卡觅食，感受浓厚的市井烟火气。更值得一提的是，随着1916创新产业园的建成运营，将引入潮流商业与文创体验业态，为业主带来全新的消费场景与生活体验，进一步升级区域商业能级。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄覆盖，护航孩子成长

教育是每个家庭的重中之重，汉阳城更花木深周边教育氛围浓厚，3公里直线距离内拥有72个幼儿园、17个小学及7个中学，全龄段教育需求均可得到满足，让业主子女在家门口享受优质教育资源，减少接送奔波，为孩子成长保驾护航。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

幼儿园方面，项目周边1公里内有卡乐幼儿园、旺斯达国际幼儿园等多家优质幼儿园，涵盖公办、民办多种类型
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

，家长可根据自身需求灵活选择，让孩子从小接受优质启蒙教育。小学方面，1公里范围内有钟家村实验小学、十里铺小学等优质公办小学，据最新消息，十里铺小学有望升级为玫瑰园小学或芳草小学分校区，教育品质将进一步提升；此外，3公里范围内还有玫瑰园小学、芳草小学(北校区)、汉阳区楚才小学等知名小学，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子打下坚实的学业基础。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中学方面，项目1.5公里范围内涵盖武汉市第二十三中学、武汉市二桥中学(芳草校区)、武汉市楚才中学等，3公里范围内还有武汉市第三中学这所省级示范高中，师资力量与教学水平处于区域中上水平，为孩子的初中、高中教育提供优质保障，助力孩子金榜题名。作为王家湾核心的国企住区，项目周边教育资源密集且优质，一站式全龄教育配套，让家长省心、放心。

（三）医疗配套：优质齐全，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，汉阳城更花木深周边医疗资源优质齐全，3公里范围内拥有4个一级及以上医院，构建全方位医疗保障体系，为业主家人的健康筑牢防线，日常诊疗、健康体检、应急就医均可轻松满足，无需长途奔波。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其中，武汉汉阳艾格眼科医院距离楼盘仅440米，是一家集医疗、教学、科研、预防为一体的三级眼科专科医院，可满足业主日常眼科诊疗与保健需求；武汉市第五医院距离楼盘1.2公里，是一所综合性三级医院，科室齐全、医疗设备先进，可开展各类常见疾病与疑难病症的诊疗；武汉市中医医院(二桥分院)距离楼盘1.6km，为二甲中医医院，擅长中医诊疗与养生保健，适合注重中医调理的业主；武汉龙阳医院距离楼盘566m，是一家综合性医院，日常感冒、发烧等小病症，步行即可就医，极为便捷。此外，3公里范围内还有多家社区卫生服务中心与诊所，进一步完善医疗配套，全方位守护业主家人健康。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套：内外双园，推窗见绿享惬意

在城芯高密时代，生态资源愈发稀缺，汉阳城更花木深秉持“生态宜居”的规划理念，打造“内外双园”的生态格局，让业主在繁华城芯也能享受自然惬意的居住体验。项目内部规划约950㎡口袋公园、约3612㎡项目绿地，搭配林下私家花园与首层架空层绿植景观，步移景异间尽赏绿意，茶余饭后可在社区内散步、健身、休闲，感受自然与生活的美好融合。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

外部生态资源同样优越，项目周边3km范围内有31个公园，距离最近的公园仅640m，日常休闲极为便捷。其中，距墨水湖公园仅300余米，墨水湖作为汉阳核心景观湖，拥有28公里环湖绿道，串联足球场、篮球场、羽毛球场等运动设施，日常可散步、慢跑、健身，享受湖居生态惬意生活；此外，周边还有龙阳湖公园、汉阳公园等多个公园，周末可带家人前往休闲游玩，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，丰富业余生活。内外双园的生态配置，让繁华与自然共生，为业主打造一个“推窗见绿、出门入园”的宜居家园。

五、项目总结：国企标杆，王家湾芯置业首选

综合来看，汉阳城更花木深作为汉阳控股旗下汉阳城更倾力打造的城更标杆项目，集齐了国企保障、核心地段、低密产品、全维配套、高性价比五大核心优势，无论是刚需自住还是改善置换，都是王家湾芯不可多得的置业优选。国企背书，资金稳健、品质可控，彻底杜绝烂尾风险，让购房者买得放心；王家湾正二环核心地段，双地铁加持、多维交通通达全城，坐享板块发展红利，房产保值增值潜力巨大；低密社区规划，高绿化率、高得房率，打造舒适宜居的居住环境；全维成熟配套，商业、教育、医疗、生态一应俱全，入住即享醇熟生活；13500元/㎡的均价，相较于同板块性价比突出，轻松实现刚需与改善家庭的置业梦想。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，汉阳城更花木深1#、3#建面约100-125㎡毛坯房源火热在售，建面约145㎡奢适户型同步预约中，施工进度稳步推进，实景可鉴，来电预约看房可享专属优惠，名额有限，先到先得！需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，感谢您的理解与支持。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

国企匠筑，不负信赖；城芯美宅，静待君藏。汉阳城更花木深，以国企实力筑就品质人居，以全维配套诠释幸福生活，诚邀每一位意向购房者前来实地品鉴，解锁城芯低密宜居新体验！汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！