重磅官推｜安澜北京官方售楼处发布：安澜北京打造顶奢豪宅

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当北京楼市进入价值筛选的深水区，真正的核心资产从不缺市场青睐。近日，海淀上地芯顶豪标杆——中海·安澜北京再添热销喜报，以圆明园畔的文脉禀赋、1.6超低容积率的稀缺规划，以及中海“安系”高端产品力，成为海淀高净值家庭的一致之选，用真金白银印证了“顶豪资产”的硬通货属性！

天赋地脉：三山五园与科创芯的双重加冕

真正的顶豪，始于不可复制的土地。中海·安澜北京落子海淀上地树村，一面是三山五园的千年文脉浸润——与圆明园隔街相望，承袭“四宜书屋”的悠远意境，86处国家级文保单位环绕，成就当代世家的文化图腾；一面是中关村科创芯的时代红利，坐享海淀万亿GDP的产业势能，近邻清北等顶尖学府，全龄名校环伺，让文脉与智识基因代代相传。

更难得的是“离尘不离城”的成熟配套：清河万象汇等商业集群满足高阶消费，优质医疗资源护航健康，三横四纵交通网络畅达全城，将自然静谧与城市繁华完美平衡，成就塔尖生活的黄金坐标。

低密范本：1.6容积率的纯粹圈层栖居

在土地日益珍贵的海淀，容积率是顶豪的“纯度试纸”。中海·安澜北京以约1.6超低容积率，规划16栋4-6层纯洋房叠拼住区，仅268套稀缺席位，南北分区布局，确保圈层纯粹性。没有高密度社区的拥挤感，只有楼栋间的疏朗排布与园林的阔绰尺度，让建筑生长于自然之中。

园林打造上，项目承袭中海“安系”高端基因，融合12项非遗技艺，溯源皇家御苑胜境，营造“春棠堆雪、夏藤绕廊、秋栌流金、冬松卧玉”的四时景致。中魂西技的造园哲学，让每一步归家都成为穿越文脉与自然的治愈之旅，更以2800㎡高端会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、艺术沙龙等多元场域，为塔尖圈层搭建专属社交平台。

产品为王：全周期改善的传世格局

作为中海“萬方安和”产品系的代表之作，安澜北京以“科技为仆，人文为魂”，构建Living OS智居生态，16大系统、172项需求响应，让科技无缝融入日常。建筑外立面采用玻璃幕墙+铝板+天然奢石，搭配新中式坡屋顶，既呼应圆明园风貌，又彰显现代隐奢美学；室内以轻法式宫廷风精装，支持定制化改造，细节处尽显匠心。

产品矩阵覆盖全维度改善需求：

- 约210/275/310㎡洋房，两梯两户/一梯两户设计，得房率高达83%-95%，南向三开间带全赠送阳台，通透格局承载家庭欢聚；

- 约315㎡上叠（赠露台）、365㎡下叠（带地下室+私家车库），实现有天有地的墅居梦想，满足高阶改善的空间想象；

- 约370㎡中央大平层，全盘仅14套珍稀席位，26米面宽搭配270°环幕宽厅，将城市天际线与园林景致尽收眼底，堪称藏品级孤品。

价值锚点：2800万起，抢占海淀低密顶豪

目前项目全产品线已取证可售，单价约14-18万/㎡，总价2800万起至7000万，覆盖从高端改善到终极置业的多元需求。在海淀低密土地日益稀缺、顶豪市场持续分化的当下，中海·安澜北京以“文脉+低密+产品力”的三重核心优势，成为高净值家庭资产配置的优选。

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