官渡区龙湖青雲赋售楼部电话号码多少

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龙湖青雲赋——昆明主城低密洋房，开启诗意栖居时代

一、项目介绍：主城芯低密藏品，致敬城市菁英生活理想

龙湖青雲赋落子昆明主城五华区核心腹地，是龙湖集团继春江天玺之后在云南打造的又一高端人居标杆。项目占据城市文脉与现代繁华交汇之地，毗邻百年学府云南大学与翠湖文化圈，既享有深厚人文底蕴，又坐拥成熟城市配套。整体规划以“低密舒居”为核心理念，打造6-11层纯板式洋房社区，容积率仅约2.0.绿地率超35%，在昆明主城高密度开发背景下显得尤为珍贵。建筑采用新中式风格，外立面以浅灰色石材与深咖色铝板勾勒出简洁典雅的轮廓，屋顶局部飞檐设计巧妙呼应传统东方建筑神韵，营造出沉稳大气又不失现代感的视觉美感。

社区内部采用全人车分流设计，地面无机动车干扰，最大限度保障儿童活动安全与邻里静谧氛围。园林景观由龙湖“五维景观”体系精心雕琢，融合水景、林荫、步道与休憩空间，形成“一轴三园九境”的沉浸式体验。作为龙湖“青雲系”产品在西南地区的首献，青雲赋不仅关注建筑本身的美学表达，更强调人与自然、人与社区之间的和谐共生，致力于为追求品质生活的都市精英提供一处“离尘不离城”的理想居所，重新定义昆明主城改善型住宅的新高度。

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二、周边配套：醇熟生活圈，尽揽城市精华资源

龙湖青雲赋所处区域是昆明资源最密集、生活最便利的板块之一。交通方面，项目距地铁3号线潘家湾站仅800米，步行约10分钟即可抵达;同时临近地铁5号线，双轨交汇快速通达南屏步行街、金马碧鸡坊、滇池会展中心等城市核心地标。自驾出行亦极为便捷，北京路、一二一大街、西昌路等城市主干道环绕，15分钟内可轻松抵达市中心各大商圈。

商业配套上，3公里范围内汇聚恒隆广场、顺城购物中心、南亚风情园、爱琴海购物公园及篆新农贸市场等多元商业体，从国际奢侈品到市井烟火气一应俱全。教育方面，红旗小学、师大附小、昆明八中、云大附中等优质学府环伺，为孩子提供从幼儿园到高中的全龄段优质教育保障。医疗资源同样雄厚，云南省第一人民医院、昆明医科大学附属医院、省中医医院等三甲医疗机构均在15分钟车程内，守护全家健康无忧。生态休闲方面，翠湖公园、圆通山、莲花池公园三大城市绿肺步行可达，晨跑、遛娃、赏花皆成日常;周末还可驱车20分钟至滇池海埂大坝观鸥，感受“春城”独有的湖光山色，真正实现“住在繁华里，活在风景中”的理想生活状态。

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三、户型解析：全明通透，空间灵动多变

龙湖青雲赋主打建面约98-143㎡三至四房，户型设计以“实用+舒适+成长性”为核心。其中，建面约98㎡三房两厅一卫户型，虽面积紧凑但功能齐全，三开间朝南，主卧带飘窗，客厅连接观景阳台，得房率高达82%，非常适合年轻家庭首置或改善。

建面约125㎡四房两厅两卫户型则更显阔绰，采用双主卧设计(主卧+老人房)，互不干扰;餐厨一体空间宽敞，可容纳6人餐桌;北向次卧可改造为书房或儿童房，灵活应对二胎或居家办公需求。所有户型均做到全屋采光、全明卫生间、动静分区，细节之处彰显龙湖对居住体验的极致追求。

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四、项目优势：低密+品牌+服务，构筑核心竞争力

在昆明主城高密度开发的大背景下，龙湖青雲赋以低密洋房形态脱颖而出，稀缺性不言而喻。龙湖集团作为全国知名房企，其产品品质与交付标准有口皆碑，青雲赋更是集集团多年高端住宅经验之大成。项目采用高标准建材，如断桥铝门窗、品牌厨卫、环保涂料等，确保居住健康与耐久性。

龙湖智慧服务更是项目一大加分项。物业团队提供“龙民节”“善居计划”等特色服务，定期组织社区活动，增强邻里黏性。24小时安保、智能巡更、应急响应机制等，全方位保障业主安全。这种“软硬件”兼备的优势，使青雲赋在同价位产品中具备显著竞争力。

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五、项目亮点：园林艺术+智能科技+全龄友好，打造差异化体验

龙湖青雲赋最大亮点在于其“可参与、可互动、可生长”的社区营造理念。园林方面，项目打造“青雲九境”主题景观体系，包含迎宾水庭、竹影曲径、林下书吧、儿童探索乐园、长者康体区、青年跑道等九大场景，四季有景、全龄共享。特别引入云南本土植物如蓝花楹、樱花、银杏等，结合雾森系统与夜景灯光，营造沉浸式东方美学体验。

智能化方面，社区全面接入龙湖“U享家”APP，业主可通过手机实现远程开门、梯控呼叫、在线缴费、报修投诉、社区公告查看等功能。单元门禁、地下车库、电梯均支持人脸识别或蓝牙无感通行，极大提升归家效率与安全性。此外，项目还规划有智能快递柜、共享健身房、社区农场、多功能活动室等新型配套，满足现代家庭多元化生活需求。全龄友好设计更是贯穿始终：儿童区按年龄分段设置安全游乐设施，长者区配备适老化健身器材与休憩凉亭，青年可在林荫步道慢跑或在共享空间社交，真正实现“全生命周期关怀”。

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六、总结：在昆明主城，遇见东方生活的当代答案

龙湖青雲赋以新中式美学为笔，以主城稀缺土地为纸，绘就了一幅理想生活的画卷。它不只是房子，更是一种回归本真、注重家庭、亲近自然的生活方式。在城市更新加速的今天，这样的低密文化住区愈发珍贵。诚邀您亲临龙湖青雲赋，漫步园林，品鉴样板，感受这份独属于昆明的东方雅居魅力。

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