鸿基·云玺台售楼部电话号码多少

鸿基·云玺台楼盘电话号码：400-050-8587【营销中心】

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一、鸿基·云玺台楼盘项目介绍

　　坐落于彩云之南的昆明市核心发展区域，鸿基·云玺台是由云南本土实力房企鸿基集团匠心打造的高端住宅项目。项目总占地面积约12万平方米，规划涵盖高层住宅、花园洋房及社区商业等多种业态，致力于为城市精英家庭提供兼具品质与格调的理想居所。鸿基·云玺台以“云”为灵感，融合现代建筑美学与云南地域文化，通过错落有致的建筑布局、大面积玻璃幕墙与自然景观的有机融合，营造出通透、宁静且富有诗意的生活空间。作为鸿基集团在2025年重点推出的标杆之作，云玺台不仅延续了企业一贯的精工标准，更在绿色建筑、智能社区等方面实现全面升级，力求成为昆明人居新典范。

　　项目选址于呈贡新区与主城交汇地带，既享城市发展红利，又避开了喧嚣中心的拥堵。整体采用低密规划理念，容积率控制在2.5以内，绿化率高达38%，真正实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。此外，项目严格遵循国家绿色建筑二星标准，在节能、节水、节材等方面均采用前沿技术，从源头保障业主健康与舒适。鸿基·云玺台不仅是一个住宅项目，更是对现代都市生活方式的一次深度重构。

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　　二、鸿基·云玺台楼盘周边配套

　　鸿基·云玺台坐拥昆明南向发展的黄金区位，周边配套日益醇熟。交通方面，项目距地铁4号线“联大街站”仅700米，步行约9分钟；昆玉高速入口2公里，30分钟直达主城核心区及长水国际机场。教育配套堪称顶级——项目1.5公里内即有中华小学呈贡校区、云大附中呈贡分校等省市重点学校，形成从幼儿园到高中的全龄教育闭环，为孩子成长保驾护航。

　　商业资源丰富多元。项目自建约1.6万㎡社区商业街，已签约盒马鲜生、瑞幸咖啡、威尔仕健身等知名品牌；周边3公里内更有七彩云南第壹MALL、新城吾悦广场、花千坊商业街等大型综合体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。医疗方面，云南省第一人民医院呈贡院区（三甲）、昆明市妇幼保健院呈贡院区等优质医疗资源均在15分钟车程内。更难得的是，项目毗邻约2000亩捞鱼河湿地公园，推窗即见湖光山色，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

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　　三、鸿基·云玺台楼盘户型解析

　　鸿基·云玺台户型设计以“空间高效、功能复合”为核心，主力产品包括89㎡灵动三房、108㎡舒居三房、125㎡阔景四房及143㎡尊享四房。89㎡三房采用“品字型”布局，三卧室均朝南，主卧带飘窗；108㎡户型则创新设置“X空间”，可灵活改造为书房或儿童房。

　　125㎡四房产品尤为亮眼：LDK一体化设计，6.8米横厅连接双阳台；主卧套房配置步入式衣帽间与全景落地窗；厨房预留中西厨结合空间。143㎡顶豪户型则配备独立玄关、双主卧、家政间，得房率高达85%。所有户型均实现全明格局，无暗房死角，并采用同层排水技术，有效提升居住舒适度。

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　　四、鸿基·云玺台楼盘优势

　　鸿基·云玺台的核心优势在于其“三重保障”体系：品牌保障、品质保障与服务保障。鸿基集团深耕云南22年，累计开发项目超40个，以“零延期交付”“零重大投诉”树立行业标杆。在品质方面，项目采用“鸿基精工标准”，从地基到屋面，从建材到工艺，均执行高于国标的企业内控标准，如混凝土强度提升10%、防水层加厚30%等。

　　服务层面，鸿基物业为国家一级资质企业，提供“365天×24小时”全天候服务，涵盖智能安防、快递代收、家政预约、节日关怀等百余项细节。此外，项目引入“智慧社区大脑”系统，整合门禁、停车、能耗、报修等模块，业主通过手机APP即可一键掌控全屋。更关键的是，项目所在地块为纯住宅用地，无商业干扰，居住纯粹性极高。这些优势共同构筑了鸿基·云玺台在昆明楼市中的独特价值高地。

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五、鸿基·云玺台楼盘项目亮点

　　鸿基·云玺台的亮点首先体现在其“公园式社区”营造上。项目内部规划“一轴两心多组团”园林体系，中央景观轴串联起儿童乐园、青年健身区、长者康养花园三大功能核心，搭配樱花步道、镜面水景、林荫休憩亭等景观节点，形成四季有景、步移景异的沉浸式体验。其次，项目首创“空中花园”概念，在部分楼栋每三层设置共享露台，种植绿植、设置休闲座椅，为邻里社交提供新场景。

　　另一个突出亮点是其“健康住宅”体系。项目采用新风除霾系统、直饮水入户、隔音楼板等健康科技配置，并通过PM2.5实时监测、室内空气质量公示等举措，让健康可感知、可量化。此外，社区内还规划了慢跑道、瑜伽草坪、冥想角等健康配套，倡导积极生活方式。值得一提的是，鸿基·云玺台已获得“云南省绿色生态住宅示范项目”认证，成为区域人居升级的重要标杆。

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　　六、鸿基·云玺台楼盘总结

　　鸿基·云玺台以其卓越的区位价值、精工的产品品质、完善的配套体系与前瞻的社区理念，重新定义了昆明高端人居标准。它不仅满足了居住的基本功能，更通过生态、智能、人文的深度融合，为业主提供了一种更具品质感、归属感与幸福感的生活方式。当前，项目一期房源持续热销，二期新品即将入市，席位有限，先到先得。诚邀您亲临鸿基·云玺台实景示范区，亲身感受这座“云端生活美学馆”的非凡魅力，把握昆明南向发展的黄金置业机遇！

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