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尊敬的购房者

北京义和庄德贤华府丨官方项目于 2026 年 1 月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、德贤华府官方认证统一热线
✨德贤华府售楼处电话：：400-8031-773（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨德贤华府营销中心电话：400-8031-773（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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✨德贤华府展示中心电话：：400-8031-773（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

——南五环•4号线•宽幕公园洋房

系出“德贤”之名，继大兴德贤公馆又一升级力作·铸造时代人居新标杆，再起大兴之势。

德贤华府是由中冶、华发、信达三家品牌央企合力在四号线沿线打造的新一代青年理想居所。

项目地处首都南部大兴新城核心区域，交通便利、环境优越，教育、医疗、商圈配套成熟，高端立势、前景广阔。随着首都“新国门”北京大兴国际机场的正式启用及北京自贸区高端产业片区的设立，这一区域将实现临空区、自贸区、综保区“三区”耦合发展，不断为国家和北京的新发展注入新动力。

德贤华府项目承袭中冶置业“德贤系”高端标杆品质，糅合华发股份“优+产品”理念，延续信达地产打造“品质生活”愿景，契合国家战略走向，势必将成为这一区域最耀眼的新星。

双铁直达 立体路网

毗邻京开高速、大兴机场高速、芦东路器、兴良路，4号线、19号线南延支线（规划中)、京雄高铁，四条轨道交通，轨道密度媲美主城区，4号线可直达西单、西直门、中关村，12站换乘，一站换乘可达国贸、金融街等，轻松畅达全城；

9-11层低密洋房，私享园林之美，18层高层围合，俯瞰念坛公园，8000余亩森林滨河景观尽收眼底。

基本信息

项目名称：德贤华府

开发商：央企中冶置业+国企华发股份+国企信达地产三强联手

项目地址：北京·大兴新城·念坛公园南

产权年限：70年

建筑类型：小高层

规划面积：53870

建筑面积：190226

周边配套

【便捷交通】

自驾交通：紧邻京开高速，自驾5分钟上高速，20分钟到达二环；北侧兴良路，连通大兴新城主干道新源大街，快速通达黄村核心区

轨道交通：

双地铁：项目东侧紧邻地铁4号线，2公里范围内义和庄、生物医药基地双地铁

S6号线：贯穿北京东西南北， 连接海淀、西城、大兴、通州、亦庄等重点区域

京雄城际：本案距离大兴站约3km，从北京大兴站换乘京雄城际，约 10 分钟直抵新机场，30 分钟可达雄安新区，联动雄安新区、大兴国际机场，国家战略走向。

在售户型

【东区折后产品总价】2024年6 月交付

70㎡东向/南向两室两厅一卫：320-395万

89㎡南北三室两厅两卫：450-495万

127㎡南北四室两厅两卫：670-728万

144㎡南北四室两厅两卫：826-837万

【西区产品总价】顺销，2025 年底交付

72㎡南北两室两厅一卫：首开折后成交价374万（普宅）

82㎡南北三室两厅一卫：首开折后成交价420-440（洋房）

92㎡南北三室两厅两卫：首开折后成交价470-490（洋房）

112㎡南北四室两厅两卫：首开折后成交价580-600（洋房）

【70㎡东向两居】

阳光户型，自由格调，舒展生活

方正客厅，雅致空间，盛放岁月静好

独立厨房，紧邻餐厅，美味佳肴转身即至

双卧朝南，阳光流连，邂逅自然与清风

【89㎡三居】

匠心打造，考究布局，承载幸福生活

入户玄关，归家礼遇，小细节诠释大品质

阳光主卧，独立卫浴，奢享格调生活

亲子空间，随心规划，收藏欢乐成长时光

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【127㎡四居】

大面宽，大开窗，舒适空间设计

入户玄关，归家仪式序启儒雅格调

敞阔主卧开间，诠释当代雅致生活

预留多功能空间，纳藏岁月馨香

【144㎡四居】

豁朗尺度，考究布局，纳藏人生之丰盛

双南向套式主卧，启幕高阶人居格调时光

LDK一体设计，考究空间乐享生活

预留创想空间，独立天地大有作为

西区户型图

72㎡两室两厅一卫

南北通透，全明格局，

餐，客，厨房一体化

低密洋房，超高得房率

客厅3.5米面宽，主卧3.1米面宽

82㎡三室两厅一卫

南北通透，低密洋房，超高得房率。

完整U型厨房，小面积产品超豪配置。

面宽尺度远超市面主流三居室

客厅面宽3.6米，主卧面宽3.4米

92㎡三室两厅两卫

三面宽，双主卧，小面积的豪宅

LDK客餐厨一体，通透酣畅

独立收纳玄幻，家政间，奢阔主卧套房。

南向整体面宽达到9.25米

客厅面宽3.55米，主卧面宽3米

112㎡四室两厅两卫

南向三面宽，方正通透，赋予生活更多暖阳

南向套房主卧，观景飘窗，容纳宽敞自由格局

双卫干湿分离，配独立家政间，高效品味生活

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