该醒醒了！未来三年，这三种“传统资产”将彻底沦为负债

大家好，我是陈叙。

上一篇文章我们聊了富人在囤什么。

在分享给朋友看过后问我：“老陈，我不是富人，手里只有这几年攒下的几十万辛苦钱，在现在这个时期，我该怎么做？”

我的回答只有六个字：管住手，别乱动。

2026 年，宏观经济的底层逻辑已经彻底变了。

过去二十年，我们习惯了“投资就能赚钱”、“买房就能升值”、“创业就能翻身”。

但在未来三年，这些你以为的“财富增值捷径”，很可能会变成吞噬你积蓄的“返贫陷阱”。

对于手里有点小钱的普通家庭来说，今年最大的任务不是“搞个大新闻”，而是“活下来”。

今天，老陈想给所有中产和准中产家庭提个醒：

这三个看似诱人的“坑”，千万别跳。

陷阱一：“抄底”非核心城市的房产

最近楼市有些松动，很多手里握着现金的人又开始蠢蠢欲动，觉得“是不是该抄底了？”

请记住：便宜的另一面，往往是“廉价”。

2026 年的房地产市场，已经从“普涨时代”进入了残酷的“二八分化时代”。

• 一线城市的核心豪宅，那是资产，是硬通货。

• 但广大三四线城市、甚至二线城市的远郊盘，那是“水泥森林”。

如果你现在去“抄底”这些非核心资产，你买回来的不是财富，而是一堆“流动性枯竭”的钢筋混凝土。

以后你想卖？

没人接盘。

你想租？

现在不论是商铺还是住宅的租金连房贷利息都覆盖不了。

所谓一铺养三代的时代早就过去了。

对于普通家庭，除非是刚需自住，否则千万别在这个时候加杠杆买房。

你以为你在抄底，其实你是去接了开发商和炒房客最后的盘。

陷阱二：盲目辞职“创业/开店”

很多人在职场卷不动了，或者遭遇了裁员，手里拿着 N+1 的赔偿金，心想：“与其给别人打工，不如自己做老板。”

于是，奶茶店、咖啡馆、花店成了重灾区。

老陈必须说句难听的实话：2026 年，是“创业者”的噩梦。

为什么？因为通缩。

大家都不敢花钱了，消费极其疲软。

而房租、人工、原材料的成本却一点没降。

现在冲进去开店，就是在这个存量市场里跟那些红了眼的“老手”肉搏。

• 你以为你是去实现梦想的。

• 实际上，你是去给房东打工、给装修队送钱的。

90% 的普通人创业，最后的结果都是：赔光积蓄，老老实实回去打工（如果还能找到工作的话）。

在这个周期里，保住自己手里的现金流比实现梦想更重要。

陷阱三：高息的“非标理财”

当银行存款利率越来越低，很多人就开始焦虑：这点利息跑不赢通胀啊！

于是，各种打着“高收益”旗号的理财产品又开始冒头了：信托、私募、虚拟币、甚至是某些“高科技项目”的众筹。

它们通常承诺 6%、8% 甚至 10% 的年化收益。

请时刻警惕：你看中的是他的利息，他看中的是你的本金。

在 2026 年，连国债收益率都在下行的背景下，任何承诺“保本且高收益”的产品，大概率都是庞氏骗局。

一旦暴雷，就是血本无归的悲惨结局。

宁可接受 1.5% 的无风险收益，也别为了 8% 的虚假承诺去赌命。

2026 年，普通家庭的生存法则只有四个字：

“防御优先”

• 别碰不熟悉的领域。

• 别加不必要的杠杆。

• 别信一夜暴富的故事。

在这个充满不确定性的时代，不做错事，就已经赢了 90% 的人。

守好你的本金，等到下一个春天来临，你才有筹码重新上桌。