Ai✦网易首页丨前滩滨江道官方售楼处发布：探索奢境新房标杆

前滩滨江道项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式前滩滨江道售楼处电话：400-8567-004工作日9:00-21:00，周末无休前滩滨江道营销中心电话：400-8567-004（可直接咨询房源动态、活动详情）前滩滨江道开发商售楼部热线：400-8567-004（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

预约到访近期客户较多，建议提前拨打400-8567-004预约，避免排队等待。专属权益预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。到访提示项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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核验要点认准统一热线400-8567-004，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。信息更新如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。售楼处电话：400-8567-004前滩滨江道营销中心热线400-8567-004（官方预约看房热线）看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。预约方式：可提前拨打官方热线前滩滨江道售楼处电话：400-8567-004，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

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这里是真正意义上的核心滨江住区：既在江边，又能在家里看到江，把黄浦江和内湾水系都收入日常视野！更重要的是，相比很多“讲得比做得精彩”的板块，前滩滨江道最珍贵的，是当下市场极为稀缺的一件事：确定性！

当很多项目还停留在PPT上的那部分，前滩滨江道，已经开始把最终成品徐徐展开。

从地段、配套到生活方式

凭什么说这里是片区最好的项目？

在上海买房，很多人习惯从“在哪个环线、几号线几百米、是不是有学区”倒推选房逻辑。但站在前滩滨江道面前，你会发现另一条路径——先想象未来十年自己的生活，再反推这套房子能不能托得住那种生活。

早上从哪里出门上班，孩子去哪儿上学，晚上是否能在江边跑步，周末下楼是去公园还是去滨江看展。在前滩，这些问题的大部分答案现在就已经清晰，而不是“等将来”。

前滩滨江实景，图源网络

更关键的是，这套生活场景里，不只是“家门口有江”，而是很多高区房源可以真正做到在家里看江。打开客厅窗户，是黄浦江的大江景和内湾水面倒影，一边是滨江步道与亲水湾，一边是完整城市天际线......江，不再是“远眺一点”的卖点，而是实实在在的日常背景板。

在上海很难在同一个点上同时满足：核心区位、成片海派街区、成熟产业和生活配套，以及真正意义上的看江视野！只有这些条件叠加，才称得上真正的稀缺。

More importantly, in this living scenario, it's not just about "having a river near your doorstep," but many high-floor properties genuinely offer river views from home. Opening the living room window reveals the grand scenery of the Huangpu River and the reflections on its inner bay—on one side, the riverside promenade and waterfront cove, and on the other, the complete city skyline... The river is no longer just a distant selling point but a tangible daily backdrop.

In Shanghai, it's rare to find a single location that simultaneously offers: a core location, clusters of heritage-style neighborhoods, mature industries and living amenities, and truly unobstructed river views! Only when all these conditions converge can it be considered genuinely scarce.

前滩滨江鸟瞰实景图

前滩之所以被称为“六边形战士”，恰恰因为它在这些维度都拉到满格——而前滩滨江道，则是把这些优势叠加到居住终端的那一块最终拼图。

The reason why Qiantan is called a "hexagonal warrior" is precisely because it excels in all these dimensions—while the Qiantan Riverside Promenade is the final piece of the puzzle that amplifies these advantages right at the residential endpoint.

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在“再造一个陆家嘴”这样的顶层设计下，前滩滨江道被放在了极核心的位置：

一侧连着前滩中央商务区，聚拢跨国公司地区总部、行业龙头与专业服务机构；

一侧对着黄浦江与内湾水系，是“艺文智岸”段的居住担当，更是少数真正可以在家看到江面与湾区景观的社区之一。

这不是片区里“相对好一点”的项目，而是整个前滩滨江国际住区体系中，被预留给居住价值天花板的那一块位置。

反过来看，现在很多新兴板块的共性往往是：地块很多、PPT很好看、故事讲得很动人；但公交站一看，荒；商业地图一看，空；配套时间一问，还在“规划中”。

说得更直白一点：

别人卖的是“将来会怎样”的不确定性，这里卖的是“现在已经怎样”的确定性；

别人卖的是“想象中的滨江生活”，这里卖的是真正能在“家中看江”的滨江生活。

从画大饼到“确定性生活系统”

前滩滨江道的超级闭环能力

在一众“规划型板块”里，前滩的杀伤力在于很多别人嘴里的“将来会有”，在这里已经变成了现实。

背后就是三个字反复落地：确定性！

客群、公园生态、商业运营、日常生活方式，都已经清晰可见。

1、客群确定性不是“将来会有高净值人群”，而是早就住在、工作在这里

前滩目前已聚集了约60家跨国公司地区总部、世界500强企业与国际组织，形成以生命健康、专业服务、数字科技为主的高附加值产业集群，写字楼入驻率已超过九成。

这意味着，前滩滨江道售楼处电话：400-8567-004面向的是一批已经存在、已经成熟的高薪、高智、高净值客群，而不是指望未来某个产业园“有朝一日”发展起来的假设人群。这就是最直接的客群确定性，不用再赌“以后会不会有高端人群涌入”，现在就已经是。

2、公园与生态的确定性：把公园当成城市基底来做

单看前滩滨江国际住区的数据就足够直观。西区绿地覆盖率约62%，整体规划中约三分之一的土地交给绿地系统，再叠加约240公顷楔形绿地、多座主题公园、长达数公里的滨江步道。

城市森林实景图

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对前滩滨江道来说，这些不是“以后会建”，而是基本都已落地或进度清晰可见。以项目所在片区的公园为例，据消息称将于2026年前后完工并对外开放——也就是说，在项目交房之前一整套大体量城市公园已经就位。

前滩公园实景图，图源网络

而对购房者来说，最关键的是，你不需要去赌“这个地方以后会不会绿起来”；这里的生态环境，是看得见、时间表也写得很清楚的确定性资源。

3、商业与生活的确定性：成熟运营>纸面规划

前滩的商业已经明显跑在了很多对手前面：

前滩太古里一期已经成为浦东新晋“流量担当”，二期与更多配套正持续兑现；晶耀前滩、前滩L+Plaza等多组商业体稳定运营，形成复合型消费场景。

前滩太古里实景图，图源网络

还有前滩公园巷，这条嵌在公园与社区之间的开放式街区，如今已经成了前滩最有生活气的打卡地之一。其实，很多人对“前滩生活”的第一印象就是从公园巷开始的——它把“在公园边上过日子”这件事，变成了可以被拍照、被分享、被反复体验的日常场景。

前滩公园巷实景图，图源网络

未来，前滩滨江道楼下的商业，也将由前滩公园巷背后的同一运营团队来操盘，公园巷的商业模式将会被延伸到更靠近江的一线滨水界面。对业主来说，今天你在公园巷刷到的那种生活，以后在自己家楼下，就能直接享受到！

毕竟，前滩滨江道背后有着顶级商业建筑设计团队+强有力的运营团队在同时发力。前滩湾11单元商办由Foster+Partners操刀，12单元则由DavidChipperfield建筑事务所与FUKSAS等国际团队参与。值得一提的是12单元住宅部分是由拥有27年专业经验的顶尖建筑设计公司gad担纲设计，善于将客户需求、场地特性与城市文化语境无缝整合，让整片湾区从一开始就在建筑气质与空间完成度上起点拉满。

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前端的建筑设计，让空间好用、好逛、好停留；后端运营，通过活动IP、品牌组合与日常运营，让这片湾区真正“活起来”。

项目示意图，仅供参考

对比其他还在起步阶段的板块，你会发现很明显的差异——它们还需要用“预计X年开业”“规划XX综合体”这类字眼来支撑预期；而前滩滨江道的商业配套，更像一个已经跑通、并且在不断进化运营模型的成熟样本，新品牌、新活动、新生活方式将被快速引入。

这意味着，你不是在买“未来可能成熟的商圈”，而是买进一个已经完成消费者验证、未来势必有稳定人流与氛围的生活场。可以这说，前滩滨江道给出的生活答案很直白，不是“等它起来”，而是“住进去，立刻用”。

从”国际住区“到”高能级生活场“

很多豪宅的卖点，停留在红线内，园林造景多精致、会所配套多豪华、精装细节多繁复。这些当然重要，但本质上仍是“羊毛出在羊身上”——所有的惊喜，都要从房价里自己买单。

前滩滨江道的逻辑，是先把房子本身做到“能对抗时间”，再借整个前滩，把生活半径无限拓展。

红线内，是稳定的居住确定性；红线外，是放大的城市资源确定性。

1、红线内：环绕绿化的滨江住区，精益求精的产品力

红线以内，前滩滨江道坚持的是一套“反网红”的产品逻辑：

滨江社区形态、全系无连廊、方正高效的户型、兼顾隐私与互动的家庭动线......它追求的不是那种为博眼球做出来的“网红产品”，而是回到居住本质、哪怕住十年二十年，动线和格局依然顺手耐看的那一类。

对购房者来说，这代表着一种很具体的居住确定性：户型不过时，密度不压迫，舒适度有保障。

2、红线外：纵享“前滩滨江”完整的外部资源

从社区往外看，楼下就是已经成型、正在运营的商办与配套，把日常咖啡、健身、社交空间全部铺开。再往外一点，就是一整片滨江商业与开放空间——既有烟火气，也有国际范。

更关键的是“引黄浦水入城”的亲水湾区设计，让前滩滨江道不仅“临江”，而是把一片内湾水系真正划进了日常半径！

项目示意图，仅供参考

你可以沿着江边跑步、在湾区水面边的台阶晒太阳、带孩子在草坪上翻滚，动线在水岸、公园、商业、街区之间自然而然切换。高区房源在客厅或卧室，一抬眼就能看到江和湾区水面。

你下楼的第一步，不再是穿过一圈硬质铺装，而是走进绿地与水岸；你对“江景”的感受，也不再是偶尔去江边走一圈，而是每天窗外和脚下的真实存在。

项目示意图，仅供参考

很多同价位项目，把预算几乎全部砸进小区内部，希望在红线以内解决一切；前滩滨江道则是在红线内把舒适度做到位，红线外交由整个前滩系统加持，再叠加“真正可观可享的江景”，让生活质量和资产属性同时拥有确定性。

对购房者来说，最打动人的一点就是——你买的不是一个封闭社区，而是核心滨江段一整套前滩的使用权+一段可以真正看江的黄金岸线。

谁能享受这种生活？我只想说：名额有限！生活场景是确定的，但能享受这种生活的，注定是极少数！

3、从住在同一个小区，到“加入同一个社群”

前滩早有“前滩国际公民”这一说法，这里集中了世界500强与跨国公司地区总部，聚拢内容创意者、医生、金融从业者等一批高智、高薪、国际视野人群，他们在这里工作，也选择住在这片滨江。

从居住形态上看，前滩滨江道的圈层也足够“纯粹”。没有老破小、零散老公房，而是以约3000余户高端住宅为主，一开始就面向新一代城市精英，邻居是谁，从规划之初就已经锁定。

在这样的基础之上，“NEWWAVE涌向生活”社群计划，就是圈层的“放大器”。10月31日，前滩滨江道发起社群共创沙龙，目的只有一个：把前滩国际公民对城市与生活的热爱组织起来、串联起来，让这片土地的生活精彩度再上一层。

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并不是所有板块都适合做社群运营，也只有像前滩滨江道这样，高端客群密度足够高、价值观相近、生活方式开放的地方，社群才能从“偶发活动”变成一种常态。咖啡市集、艺术展、亲子活动、跑团瑜伽……这些事，是这里的业主真心愿意参与的日常。