陕西
西安「荣民壹号·金街」
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【荣民壹号·金街】项目笔记
项目地址：中国·西安·科技路与高新三路交汇处
项目概况
荣民壹号总占地35亩，总建面28.7万方
规划4栋楼及街区式商业
项目基础信息
项目规划8600平街区式商业，自持5600平，出售3000平
1#2-10层品牌自持，会所2-3层品牌自持，在售仅31席臻铺，层高6米，通天然气，共三个出入口，互通科技路、高新三路、高新四路
整体规划4栋楼，小区实现人车分流
共一个人行出入口、三个车行出入口
一脉科技路主轴
城市枢纽至上 坐拥百万人潮
荣民壹号·金街扼守科技路中心地脉，城市主轴，坐拥万千人潮。
地铁：地铁3、6号线、8号线（在建）三条地铁
路网：南二环、科技路、唐延路等
高效导流曲江、城南、城内、城西人群，每天约数十万次人口流量
稳健收益
回报率才是硬道理
若租金每年3%递增，10年租金回报率12% ，8年即可回本。荣民壹号·金街面积按照100㎡计算，单价按照45000元/㎡计，10年租金总收益5502662元，10年总房款支出4500000元。所以，好商铺的本质就是能拥有长线稳定的租金收益。
创新型街区设计
保障人流最大化
1、打造由精神堡垒、旱喷水系、引力环设计组成的聚集人潮的中央广场，
2、三大入口与科技路、高新三路、高新四路互通，商业动线规划流畅。
3、轻奢步行街设计理念，街区内部装配中央空调、网红艺术装置、西安之眼等独特景观，将成为科技路上热门地标商业街区。
【荣民壹号·金街】服务热线TEL：029-88866690【咨询中心】
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