百度热搜#安澜上海售楼处官方通告:安澜上海样板间开放-欢迎品鉴

安澜上海售楼处电话：400-9939-964安澜上海官方售楼处电话：400-9939-964安澜上海官方电话：400-9939-964上海徐汇安澜上海售楼处电话：400-9939-964#一、核心联系方式
售楼处电话：400-9939-964 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-9939-964（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-9939-964（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400 9939 964预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-993-9964，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-993-9964【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

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徐汇滨江 · 核心CBD

安澜上海

TIMELESS ASSETS

4500-7000万/套

建面约195-370㎡ 滨水奢邸

官方唯一指定热线

400 - 9939 - 964

售楼处 / 营销中心 / 开发商直连

防伪与合规提示警惕“代办、茶水费”等违规承诺。
近期客户较多，暂不接受临时到访。
请务必提前拨打电话预约，享免费专车接送。

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现象级爆火

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周末接待超500组
夯实上海顶豪市场热度

资产安全垫 + 产品代际差

价格安全垫

首开均价约17.88万/㎡。 与市场一梯队豪宅存在显著价差，预留充足资产升值想象空间。

产品代际差

新规后首个豪宅项目。全域抬板约4米 + 约3万方商业，产品力全面超越传统豪宅。

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藏品户型

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192㎡安心上车款

• 罕见约18米南向面宽
• 综合实得单价仅约14.5万/㎡
• 极厚资产安全垫

总价约 2700-3300万

238㎡高性价比必抢

• 全新一代三面采光全景舱
• 看徐汇滨江城市景观
• 高区视野极致放大

总价约 3600-4500万

275㎡六边形全能王

景观资源最强，首开批次最热门户型。高区可看西岸金融城地标。

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楼王

365㎡顶级圈层象征

最佳景观与私密空间，最后绝版产品。满足改善进阶的终极居住需求。

顶豪级规划配置

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全域抬板 · 阳光车库

板下泊车，自然采光。配置洗车房、司机休息室，打造兼具私密与社交属性的“星级场所”。

5500㎡高定双会所

泳池、健身房、壁球馆、SPA空间。圈层纯粹，满足高净值人群社交需求。

城市山林 · 立体景观

垂直落差景观体系。沿街古树花园 + 板上浮空花园 + 板下流石花园。

徐汇滨江 · 黄金轴线

与西岸金融城共同擘画约260万方核心CBD
双地王规模，世界级滨水封面

产业

阿迪达斯/Lululemon总部
西岸数字谷

商业

西岸中環重奢购物中心
三座文华东方酒店

安澜上海

LUXURY RESIDENCE SHANGHAI

预约参观请致电官方服务热线

400-9939-964

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是位于上海市的一个高端豪宅社区项目。

安澜上海

徐汇滨江

项目概况

1. 基本定位‌：安澜上海是上海首个，主打产品，旨在定义高端居住新标准。‌‌1
2. 全域抬板豪宅社区
3. 改善型大平层
4. 地理位置‌：项目坐落于‌‌，该区域是的滨水景观带，已转型为集文化、生态与商业于一体的公共空间，拥有、等文化设施及等生态景观。‌‌1‌‌2
5. 徐汇滨江核心区域
6. 黄浦江西岸
7. 龙美术馆
8. 西岸大剧院
9. 西岸自然艺术公园

产品与设计亮点

1. 房源与价格‌：首批入市的211套房源已认购结束，‌均价约为17.88万元/平方米‌。主力户型为建面约192平方米、238平方米、275平方米和365平方米的大平层。‌‌1
2. 创新设计‌：
   • ‌‌：项目通过抬板设计打造了上海首个多层次垂直山林漫游系统，包含三层立体花园与五大浮空花园。‌‌1

• 抬板系统
  • 立面与美学‌：立面设计灵感源自名表工艺，采用名贵石材与金属铝板，呈现出独特的人居地标美学。‌‌1
  • 归家体验‌：设计了高奢酒店感的盒，提升归家仪式感。‌‌1
• 中央车站落客环岛
• 阳光花园地库

1. 社区配套‌：项目规划了约5500平方米的，内设、、约50米泳池、等设施，并拥有约10米挑高的架空层和。‌‌1
2. 高定双会所
3. 高尔夫练习室
4. 壁球馆
5. 私宴厅
6. 栋栋迎宾花园

市场表现与社区价值

1. 市场热度‌：项目自亮相以来便备受关注，营销中心累计来访已突破3000组，首开211套房源吸引了335组客户认购，‌达159%‌，并触发。‌‌1
2. 认购率
3. 限售
4. 行业影响‌：安澜上海以其超前的产品理念和设计革新，在上海房地产行业内掀起了参观学习的“安澜热潮”，被视为上海滨江豪宅的现象级作品。‌‌1

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安澜上海

推约165-575m²全景舱大平层

本期均价178800元/

样板间开启接待敬请预约 静候君临

安澜上海作为上海住宅新规下的首个标杆项目，17.88万/m²的价格，叠加安澜上海在产品力上对比传统项目的全面升级，将价格优势与产品价值完美融合，构建了难以复制的市场竞争力。

约192㎡户型安心上车，超高价格安全垫入手徐汇滨江

近年全市所有面积段都罕见的约18米南向面宽，东西进深仅约10.2米的短进深形态，确保极致通透与采光。

价格安全垫极大约14.1-17.3万/㎡的单价，约2700-3300万的总价，套均3000万，套均单价16万/㎡，联算项目新一代产品的更高得房率，综合计算实得单价仅仅14.5万/㎡，与市场一梯队豪宅市场价的价格差，形成了极厚资产安全垫。

需要额外说明的是，192m²户型门窗关键位置采用四玻两腔中空夹胶玻璃，并且开发商已推动政府相关部门，落实项目南侧内环新建声音屏障工程的改造协议，有效解决了城市噪音困扰。

约238㎡户型：全新一代三面采光全景舱，高性价比必抢款

新一代三面采光全景舱，7#、8#与南侧楼间距极大，可看徐汇滨江城市景观与中央下沉庭院；5#南侧无遮挡可看徐滨城市景观。稀缺景观、视野的极致放大，形成了极稀缺的资产属性。

总价约3600-4500万，单价仅约15.1-18.7万/㎡，叠加高区几乎无价差，堪称本次首开价格最大的惊喜，是低区高性价比与高区视野的完美平衡。

约275㎡户型：市场罕见大面宽全能王户型，全盘热门款

7#直接看下沉庭院；8#安静首选，远离道路和内环高架；5#高区可看西岸金融城地标，在首开批次所有户型中，景观资源最强。

同时在户型方面，大面宽设计、全能空间布局，满足高端家庭全场景生活需求生活属性直接拉满，作为一个六边形全能王无短板户型，据悉是首开批次最热门户型。

约365㎡楼王户型：入住徐汇滨江最强圈层

楼王户型针对徐汇滨江原有约220-270㎡豪宅主力客群，新一代产品的生活、配置全面升级，满足改善进阶的居住需求。作为社区楼王，坐拥最佳景观与私密空间，更是徐汇滨江顶级圈层的身份象征。随着西岸金融城配套成熟，楼王户型的稀缺性将不断放大，堪称最后绝版产品。

安澜上海首开均价约17.88万元/㎡，堪称将"价格安全垫"与"产品代际差"完美结合。作为上海住宅新规后的首个豪宅项目，其产品力已实现对传统豪宅的全面超越，这种"代际差"本身即构成了巨大的隐性价值。首开价格并未完全计入这部分未来溢价，为买家预留了充足的资产升值想象空间。

同时，首开批次的价格与市场一梯队豪宅的价格差，形成了首开让利的价格安全垫+产品代际差溢价空间的资产安全垫的双重优势，打造具备前瞻眼光的买家，不容错过更难以复制的时代藏品的鎏金时刻。

徐汇滨江核心CBD安澜上海接待中心、创意样板间已开放！

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
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