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在快节奏城市生活中，就近满足消费需求，方便、快捷是第一选择，天地源曲江香都，社区临街现铺，以“掘金曲江”之力，盛启财富生活。

【项目概况】

总占地面积：82210 ㎡

户型面积：188㎡

总套数：1542户

绿化率：38%

容积率：2.98

项目位置：曲江新区南三环与曲池东路（南段）交汇处

【在售信息】

目前，建筑面积约13-278㎡的商铺正在销售中。

【4大卖点】

1.抢占先机，赢定未来，投资商铺，选择比努力更重要，随着城市话的建设不断加快，投资商圈的热潮持续走高，大多数投资者纷纷抢占区域内的消费主场，在地段选择与客群消费之间，挖掘出价值最大的潜在商机。

2.好地段就是商业至高地，兵法有云：“夫地形者”兵之助也”经商如作战，有智慧的将帅，知地取胜，择地生财，天地源曲江香都社区底商，直面新开门南路，坐守黄金路段，无缝接驳曲江一期，曲江二期，航天三大区域，与周边板块形成庞大生活圈，多维交通成就繁华矩阵，共赢区域商业宏图。

3.熟商圈就是澎湃客流源，投资商业，人气聚集量至关重要，其决定了商业人流量及进店量的多少，天地源曲江香都社区底商，金地褐石公馆、招商依云曲江、中海城等，六大成熟社区环伺，聚拢庞大消费群，商业潜力一触即发。

4.大商家就是财力方向标，品牌大店的进驻，对于社区型商铺而言，无疑是一个财力方向指南针，无论是选址，经营等都对周边商家有指导作用，目前，华润万家旗下社区优选城市，萬家life已成功建筑，并已开业，大品牌吸附大人流，大品牌营造好氛围，财富井喷在即，未来财富能力毋庸置疑。

首付14万起，和萬家life做邻居，天地源曲江香都社区底商，集优质地段，便利交通、庞大客流于一体，建面约13-278㎡鎏金现铺，铺铺临街，多面积供应，自由分割，，满足多元业态，现铺带租约，即买即做掌柜。

【亮点分析】

1. 地段优越

项目位于春临三路与公田五路交汇处曲江城市运动公园旁，地铁4号线金滹沱站。

2. 人潮汇聚

曲江大型高入住小区，项目自身居住人口过万人；近学校，在售A区、D区商铺中，最近者距离航天小学第一分校、航天中学第一分校，仅约500米；小区自建3000平幼儿园，周边曲江三小，曲江四小，曲江二中；西安市人民医院，西北妇女儿童医院，航天总院。周边人口聚合度高，汇聚有金辉、中海、万科等数十万高端消费人群。

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