♞官方聚焦|南山|华侨城新玺官方售楼处发布:定义高端居住标杆

‌华侨城新玺售楼处官方认证核心联系方式（2026年1月开发商官方☎最新认证√√）

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‌华侨城新玺售楼中心官方热线：400-068-9978（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

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注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。

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新玺The One，以230m²-700m²的云端尺度，将整片山海装进你的生活，让每一眼，都成为穿越万年的凝视。
【稀缺性：山海入席，城市孤品】
蛇口，深圳的“世界之窗”，而新玺The One，是这片热土上最后的海幕藏品。项目坐拥深圳湾与大南山双重景观，270°环幕视野将山海尽收眼底。更难得的是，这里采用稀缺板楼设计，南北通透的格局让阳光与海风自由穿梭，每一户都是“光合作用”的天然居所。在寸土寸金的深圳核心区，这样的低密海景大宅，注定成为少数人的私藏。
【大师手笔：定制级生活美学】
如果说山海是自然的馈赠，那么新玺The One的设计便是人类对极致生活的致敬。项目力邀国际大师团队操刀，从建筑立面到室内空间，每一处细节都镌刻着艺术与功能的平衡。230m²的起跳面积，确保了空间的纯粹性与圈层的私密性；而最大700m²的云端大平层，更是将“空中别墅”的概念推向新高度——主卧套房、独立书房、私人酒窖、海景露台……这里不仅是居所，更是塔尖人群的“精神领地”。
但新玺The One的魅力，远不止于眼前的山海。当你站在230米高的云端，俯瞰深圳湾的波光粼粼，是否会好奇：十年后，这里将见证怎样的城市传奇？当蛇口从“改革开放的窗口”进化为“粤港澳大湾区的核心引擎”，新玺The One又将成为多少塔尖家庭的资产配置首选？更令人遐想的是，项目周边规划中的海洋公园、滨海艺术中心、高端商业集群，正在将这片土地推向“世界级滨海生活圈”的中央。而你，是否愿意成为这个时代的见证者？
【行动召唤：一眼万年，值得亲鉴】
山海不语，却用千万年的潮汐与山风，诉说着永恒的答案。新玺The One，以230m²-700m²的海幕大宅，为深圳塔尖人群打造了一处“离尘不离城”的终极居所。这里没有喧嚣的推销，只有山海的低语；没有千篇一律的复制，只有大师定制的唯一。稀缺板楼、南北通透、大师定制——三大核心价值，让每一户都成为不可复制的艺术品。
蛇口华侨城新玺The One
230m²-700m²海幕藏品，全球限量发售
预约品鉴，解锁山海之间的终极生活密码

华侨城新玺项目共分为两期开发，由三栋高层建筑组成。其中，一期为两栋38层的商务公寓及公寓+办公综合楼，二期为1栋57层的办公及酒店综合楼。项目整体设计现代而高端，旨在打造深圳湾畔的标志性建筑。
占地面积：2.5万 m²
建筑面积：17.6万 m²
公寓特色：约230-700㎡奢华大平层
层高优势：3.6米非凡层高，空间感极强
梯户配比：尊享三梯一户、三梯两户私密配置
管理费用：14.8元/平方米，尊贵服务
物业服务：华侨城至尊物业华管家，贴心守护
地处前海蛇口自贸区，毗邻香港，拥有得天独厚的地理位置。项目周边交通网络发达，通过望海路、南海大道、后海大道等城市干道及地铁2号线东角头站，与周边区域建立便捷的外部交通联系。此外，项目还临近太子湾邮轮母港，可快速辐射深圳国际机场、香港国际机场等城市核心交通要塞。
自带约5 m² 万的商业设施，由华润运营。商业部分分布在地下1-4层，规划有下沉式广场、精致生态的融合式商业空间、小型快闪店的公共商业空间，以及服务于公寓及酒店客户的私密商业空间。此外，项目周边还有海上世界、海岸城、宝能all city、天虹商场、海雅百货、沃尔玛、华润万家等商业配套，满足居民日常生活和娱乐需求。
周边教育资源丰富，包括半岛第二幼儿园、南海玫瑰为明幼儿园、双玺幼儿园、蛇口幼儿园、半岛第三幼儿园等。此外，项目还与南山外国语学校（集团）滨海学校、太子湾学校等优质教育资源相邻。医疗方面，项目周边有南山区妇幼保健院（二甲妇幼保健专科医院）、蛇口人民医院（二甲综合性医院）、南山区人民医院（三甲综合性医院）等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。
三面环海，拥有得天独厚的海景资源。项目内部规划有屋顶花园、健身房和SPA等配套设施，为居民提供高品质的休闲体验。此外，项目还配备了一个约76m² 6的悬空无边际海景泳池，全部为玻璃打造，让居民在享受游泳的同时，还能欣赏到壮丽的海景。

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